[비즈한국] Tại Seongsu-dong 1-ga, quận Seongdong, Seoul, nơi đã trỗi dậy thành khu dân cư giàu có mới sau khi Hanwha Galleria Foret và Seoul Forest Trimage xuất hiện, một khu chung cư siêu cao cấp mới đã được hình thành. Đó là Acro Seoul Forest, khu chung cư phức hợp do Daelim Industrial000210 xây dựng bao gồm 1 tòa nhà văn phòng và 2 tòa nhà ở.
Acro Seoul Forest bao gồm 280 căn hộ, vào thời điểm mở bán năm 2017 với mức giá 47,5 triệu won mỗi 3,3㎡, đã thiết lập kỷ lục giá bán cao nhất tại Seoul. Giá giao dịch hiện tại dao động từ 3,5 tỷ đến 6 tỷ won, giá thuê Jeonse từ 1,995 tỷ đến 5,5 tỷ won, đưa giá bán tăng gấp đôi sau 4 năm. Vậy những người nổi tiếng nào đang sinh sống tại Acro Seoul Forest, nơi được chú ý là chung cư phức hợp đắt giá nhất Gangbuk, đắt hơn cả Hanwha Galleria Foret và Seoul Forest Trimage?
Người nổi tiếng sống tại Acro Seoul Forest
Diễn viên Lee Je-hoon, người được mệnh danh là "biểu tượng tình đầu" sau khi tham gia bộ phim "Architecture 101", đã mua một căn hộ 60 pyeong (198,219㎡) ở tầng 42 tòa A của Acro Seoul Forest vào tháng 8 năm 2017. Theo sổ đăng ký bất động sản, anh Lee đã thanh toán giá bán 3,772 tỷ won sau khi vay thế chấp với hạn mức tín dụng 2,4 tỷ won vào tháng 1 và hoàn tất đăng ký cư trú cùng thời điểm chuyển đến vào tháng 2.
Ngay tầng dưới là nơi ở của thành viên nhóm nhạc thần tượng SHINee - Taemin (tên thật là Lee Tae-min). Sinh tháng 7 năm 1993, anh đã chuyển đến theo diện thuê Jeonse với tiền đặt cọc 3,6 tỷ won vào tháng 2 vừa qua. Bên cho thuê là Viện trưởng Oh Ga-na của Phòng khám da liễu Ogana ở Cheongdam-dong, thời hạn thuê được xác nhận là từ ngày 18 tháng 2 đến ngày 17 tháng 2 năm 2023. Diện tích sử dụng căn hộ mà Taemin cư trú là 159,603㎡, tương đương 48 pyeong.
Nghệ sĩ truyền hình Park Kyung-lim cùng chồng đứng tên chung một căn hộ ở tầng 30 tòa A của Acro Seoul Forest vào tháng 8 năm 2017. Dù giá bán không được công khai trên sổ đăng ký do đã thanh toán trước khi đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu, nhưng dựa trên việc địa chỉ thường trú của vợ chồng bà được đăng ký tại Acro Seoul Forest vào thời điểm hoàn tất thủ tục, có vẻ họ đã chuyển đến vào tháng 2. Căn hộ của họ có diện tích bằng với căn hộ mà Taemin đang thuê.
Cặp đôi nghệ sĩ Son Ji-chang·Oh Yeon-soo và Joo Sang-wook·Cha Ye-ryun cũng sống tại Acro Seoul Forest. Vợ chồng Son Ji-chang·Oh Yeon-soo mua căn hộ 48 pyeong tầng 9 tòa A với giá 2,758 tỷ won vào tháng 8 năm 2017, trong khi vợ chồng Joo Sang-wook·Cha Ye-ryun mua căn hộ 48 pyeong tầng 24 tòa A với giá 2,868 tỷ won vào tháng 10 năm 2017. Họ mua nhà thông qua các khoản vay thế chấp với hạn mức tín dụng lần lượt là 2,4 tỷ won và 3,312 tỷ won. Cả hai cặp đôi đều chuyển địa chỉ cư trú sang đây ngay khi đăng ký chuyển nhượng quyền sở hữu.
Ngay tầng trên căn hộ của vợ chồng Joo Sang-wook·Cha Ye-ryun là nơi ở của Kang Min-hyuk, thành viên nhóm CNBLUE. Kang, sinh tháng 6 năm 1991, đã mua căn hộ này vào tháng 8 năm 2017 với giá 2,868 tỷ won và nhận khoản vay thế chấp với hạn mức tín dụng 3,36 tỷ won vào tháng 1 vừa qua.
Những người nổi tiếng đã mua căn hộ tòa B bao gồm vợ chồng diễn viên Choi Ran và cựu huấn luyện viên bóng rổ Lee Chung-hee, vợ chồng diễn viên Yoon Yoo-sun và Thẩm phán Tòa án phía Bắc Seoul Lee Sung-ho. Vợ chồng Choi Ran·Lee Chung-hee, những người từng sống tại căn hộ Trimage, đã mua và chuyển đến căn hộ 60 pyeong (198,219㎡) tầng 46 với giá 3,772 tỷ won, vợ chồng Yoon Yoo-sun·Lee Sung-ho cũng mua và chuyển đến căn hộ cùng diện tích ở tầng 36 với giá 3,758 tỷ won. Choi Ran đã vay thế chấp với hạn mức 4,14 tỷ won, còn thẩm phán Lee Sung-ho vay với hạn mức 825 triệu won.
Ca sĩ Kim Dong-ryul, người thể hiện bài hát chủ đề "Hồi ức" trong phim "Architecture 101", đã mua một căn hộ 49 pyeong (162,069㎡) ở tầng 13 tòa B. Giá bán là 2,786 tỷ won, dường như ông đã thanh toán bằng tiền mặt vì không có khoản vay. Ông Kim không đăng ký chuyển thường trú nên địa chỉ trên giấy tờ vẫn được xác nhận tại Lotte Castle Premier, Samseong-dong.
Đại diện CLB bóng đá Gangwon FC, Lee Young-pyo, một cựu cầu thủ quốc gia, cũng sống tại tòa B. Ông cùng vợ đứng tên chung căn hộ 50 pyeong (165,28㎡) tầng 5, mua vào tháng 8 năm 2017 với giá 2,69 tỷ won. Vì không vay thế chấp, có khả năng vợ chồng ông đã mua căn hộ bằng tiền mặt. Vợ chồng Lee Young-pyo chưa thực hiện đăng ký chuyển thường trú cho đến ngày 18 tháng 3 khi hoàn tất thủ tục đăng ký quyền sở hữu tại tòa án. Địa chỉ cư trú trên giấy tờ của họ vẫn là căn hộ Hyundai, Apgujeong.
Doanh nhân sống tại Acro Seoul Forest
Giám đốc chuyên môn của tập đoàn Samsung, Choi Chi-hun - Chủ tịch Samsung C&T028260, đã mua một căn hộ tòa A tại Acro Seoul Forest. Được biết, ông Choi đã mua căn hộ 48 pyeong tầng 44 với giá 3,042 tỷ won. Ông không vay thế chấp và cũng chưa chuyển địa chỉ thường trú về Acro Seoul Forest.
Cố vấn Im Seok-woo, cựu Phó chủ tịch công ty bảo mật S-1012750 thuộc tập đoàn Samsung, hiện đang cư trú tại căn hộ 48 pyeong tầng 24 tòa B. Ông Im đã thanh toán giá bán 2,868 tỷ won sau khi vay thế chấp với hạn mức tín dụng 1,4764 tỷ won và đã chuyển đến vào đầu tháng 3. Park Soo-geun, đại diện Almus, một công ty được biết đến là "doanh nghiệp họ hàng của Samsung" do gia đình bà Lee Soon-hee, chị ruột của cố Chủ tịch Lee Kun-hee điều hành, đã mua căn hộ 48 pyeong tầng 34 tòa A đứng tên chung với vợ.
Tầng 25 tòa A là nơi ở của ông Han Seong-kwon, Chủ tịch Hyundai Motor005380. Chủ tịch Han đã mua căn hộ 48 pyeong đứng tên chung với vợ và đã hoàn tất đăng ký thường trú tại Acro Seoul Forest. Giá bán không được công khai trên sổ đăng ký bất động sản.
Bà Koo Hwon-mi và bà Koo Mi-jung, dì của Chủ tịch tập đoàn LG Koo Kwang-mo, đã mua và sở hữu các căn hộ 60 pyeong từ tháng 8 năm 2017. Bà Koo Hwon-mi mua căn hộ tầng 23 tòa A với giá 3,584 tỷ won, bà Koo Mi-jung mua căn hộ tầng 14 tòa B với giá 3,48 tỷ won; cả hai vẫn chưa chuyển chỗ ở từ nơi cư trú cũ là Hannam The Hill sang Acro Seoul Forest. Ông Koo Bon-hyuk, đại diện Yesco Holdings thuộc gia đình LG, đã thiết lập quyền thuê Jeonse trong 2 năm với số tiền đặt cọc 1 tỷ won tại căn hộ tầng 23 tòa B.
Đại diện của Musinsa, nền tảng thời trang trực tuyến số 1 tại Hàn Quốc, ông Jo Man-ho, đã sở hữu tới 2 căn hộ tại Acro Seoul Forest. Sinh tháng 8 năm 1983, ở tuổi 38, ông Jo đã đồng thời mua căn hộ 30 pyeong tầng 9 tòa A đứng tên chung với vợ và căn hộ 60 pyeong tầng 30 tòa B đứng tên riêng vào tháng 8 năm 2017 với giá 3,619 tỷ won. Do không vay thế chấp, nhiều khả năng ông đã mua bằng tiền mặt. Đặc biệt, việc ông Jo và vợ đăng ký thường trú tại căn hộ tầng 30 tòa B cho thấy căn hộ 9 tầng tòa A có thể đã được cho thuê.
Ông Park Se-yong, đại diện Songjeong, con trai của Chủ tịch HiteJinro Industry Park Moon-hyo, cũng đã mua căn hộ 48 pyeong tầng 32 tòa A vào tháng 10 năm 2017. Ông Park đã thanh toán toàn bộ giá bán 2,951 tỷ won sau khi vay thế chấp với hạn mức tín dụng 1,298 tỷ won vào tháng 2, đồng thời chuyển địa chỉ thường trú về đây.
Ngoài ra, những người khác đã mua căn hộ tại Acro Seoul Forest bao gồm: Phó Chủ tịch cấp cao Kakao Kwon Seung-jo (tầng 41 tòa B, 3,772 tỷ won), đại diện Shinsegae DF Seong Young-mok (tầng 24 tòa A, 2,868 tỷ won), đại diện TMON Shin Hyun-sung (tầng 30 tòa A, 3,619 tỷ won), cựu Chủ tịch Daewoong Pharmaceutical Yoon Jae-seung (tầng 15 tòa B, giá không công khai), cựu đại diện Doosan Infracore Kim Yong-sung (tầng 20 tòa A, 2,841 tỷ won), Phó chủ tịch Daelim Corporation Lee Hae-chang (tầng 11 tòa A, 2,786 tỷ won), Chủ tịch IS Dongseo Kwon Hyuk-woon (tầng 47 tòa A, 6,0565 tỷ won), đại diện Korea Ratings Kim Ki-bum (tầng 8 tòa B, 2,731 tỷ won), và ông Park Won-ho, Chủ tịch DI - cha của ca sĩ Psy (tầng 19 tòa B, 2,841 tỷ won).
Công chức nhà nước sống tại Acro Seoul Forest
Ông Yoon Chang-born, Cố vấn Văn phòng Luật Kim & Chang, người từng giữ chức Thư ký cấp cao về chiến lược tương lai tại Phủ Tổng thống dưới thời chính quyền Park Geun-hye, hiện đang sống tại tầng 37 tòa B của Acro Seoul Forest. Ông đã mua căn hộ 48 pyeong tầng 37 đứng tên chung với vợ vào tháng 8 năm 2017 với giá 3,006 tỷ won, sau khi thanh toán số dư thông qua khoản vay thế chấp hạn mức 1,44288 tỷ won vào tháng 2, ông đã chuyển địa chỉ thường trú về Acro Seoul Forest.
Ông Shin Young-chul, Giáo sư danh dự Đại học Luật Dankook, người từng giữ chức Thẩm phán Tòa án Tối cao từ tháng 2 năm 2009 đến tháng 2 năm 2015, cũng đã mua căn hộ tầng 12 tòa A đứng tên chung với vợ. Căn hộ có diện tích 162,069㎡ (49 pyeong), giá bán không được ghi trên sổ đăng ký. Cựu Thẩm phán Tòa án Hiến pháp Seo Ki-seok cũng mua và sở hữu căn hộ tầng 17 tòa B đứng tên chung với vợ. Cả hai đã mua căn hộ 50 pyeong (164,856㎡) vào tháng 8 năm 2017 với giá 2,841 tỷ won, mỗi người nắm giữ 50% cổ phần.