[비즈한국] Theo kết quả xác minh từ Bizhankook, vị trưởng ban quản lý dự án tái thiết căn hộ Shinbanpo 15 (Raemian One Pentas) tại quận Seocho, Seoul – người từng gây tranh cãi khi quyết định nhận khoản tiền thưởng 5,8 tỷ won – gần đây đã bày tỏ ý định từ chối nhận khoản tiền này với các thành viên trong hội đồng. Trước đó, khu phức hợp này dự định chi trả 1% lợi nhuận thu được từ dự án tái thiết cho trưởng ban, nhưng vấp phải sự chỉ trích gay gắt từ cả trong lẫn ngoài hội đồng vì cho rằng mức thưởng này quá cao.
Theo giới chuyên gia chỉnh trang đô thị, ông Kim, trưởng ban quản lý dự án tái thiết căn hộ Shinbanpo 15, đã thông báo với các thành viên vào ngày 4 rằng ông sẽ không nhận khoản tiền thưởng 5,8 tỷ won mà hội đồng đã thông qua cho ông. Được biết, ông Kim đã hứa sẽ nộp văn bản cam kết từ chối nhận khoản tiền này cho hội đồng vào ngày 5. Ông Kim chia sẻ với các thành viên rằng: “Tôi muốn khép lại vấn đề tiền thưởng vì lợi ích chung của hội đồng, bình thường hóa công việc và sự an tâm trong cuộc sống của các thành viên” và khẳng định “Tôi sẽ không nhận bất kỳ khoản tiền thưởng nào đã được thông qua tại đại hội”.
Trước đó, vào ngày 19 tháng trước, hội đồng dự án tái thiết căn hộ Shinbanpo 15 đã thông qua kế hoạch chi trả 5,8 tỷ won tiền thưởng cho ông Kim tại đại hội thành viên. Con số này tương đương với 1% lợi nhuận dự án tự ước tính (khoảng 578 tỷ won). Ông Kim được cho là đã được ghi nhận công lao vì đã tạo ra lợi nhuận dù phải đối mặt với nhiều điều kiện khó khăn như nội bộ hội đồng chia rẽ sau khi ông nhậm chức năm 2017, việc miễn trừ thuế phí tái thiết, thay đổi nhà thầu và triển khai hình thức bán nhà sau khi xây dựng.
Tuy nhiên, sau khi quyết định chi thưởng được đưa ra, dư luận cả trong và ngoài hội đồng đã dấy lên làn sóng phản đối. Nhiều ý kiến cho rằng mức thưởng này là quá cao so với những đóng góp thực tế của trưởng ban. Thực tế, số tiền thưởng của ông Kim thậm chí còn cao hơn mức thưởng của năm ngoái dành cho các lãnh đạo của hai tập đoàn xây dựng lớn nhất Hàn Quốc là CEO Oh Se-chul của Samsung C&T (1,2 tỷ won) và CEO Yoon Young-joon của Hyundai E&C000720 (600 triệu won). Sau khi đại hội thông qua, một số thành viên đã đệ đơn kiện và yêu cầu kiểm toán vì cho rằng việc chi thưởng là bất hợp lý, đồng thời vấn đề này cũng gây tranh cãi trong dư luận rộng rãi khi được truyền thông đưa tin.
Đây không phải là lần đầu tiên vấn đề tiền thưởng cao ngất ngưởng của các trưởng ban quản lý gây tranh cãi. Đầu năm nay, hội đồng dự án tái thiết khu vực xung quanh trường tiểu học Bisan (Pyeongchon El Proud) ở Anyang, Gyeonggi đã phải hủy bỏ kế hoạch chi thưởng 5 tỷ won (3 triệu won mỗi hộ thành viên) cho trưởng ban sau khi Bizhankook đăng tải thông tin và vấp phải sự chỉ trích. Trước đó, vào tháng 9/2020, hội đồng tái thiết Shinbanpo 1 (Acro River Park) ở Seocho, Seoul cũng từng quyết định chi 20% lợi nhuận bổ sung làm tiền thưởng cho trưởng ban, nhưng sau đó đã bị kiện và Tòa án Tối cao phán quyết chỉ có 7% là hợp lệ.
Hiện tại không có quy định pháp lý nào điều chỉnh việc chi trả tiền thưởng cho ban quản lý dự án chỉnh trang đô thị. Đối với Seoul, từ năm 2015 đã sửa đổi "Quy định tiêu chuẩn về nghiệp vụ hành chính của hội đồng dự án chỉnh trang", trong đó xác định nguyên tắc hội đồng không được chi trả tiền thưởng ngoài lương và tiền thưởng định kỳ cho lãnh đạo. Tuy nhiên, vì đây chỉ là thông báo dựa trên sự ủy quyền của pháp lệnh, nên dù có vi phạm cũng không chịu các chế tài cụ thể. Điều này khiến lệnh cấm chi thưởng cho lãnh đạo hội đồng chỉ dừng lại ở mức khuyến nghị.
Trong một diễn biến khác, hội đồng Shinbanpo 15 hiện cũng đang vướng vào tranh chấp bồi thường thiệt hại với nhà thầu cũ là Daewoo E&C047040. Năm 2017, khu phức hợp này đã chọn Daewoo E&C làm nhà thầu, nhưng sau đó xảy ra xung đột về vấn đề tăng chi phí xây dựng và đã thay thế bằng Samsung C&T vào năm 2019. Daewoo E&C cho rằng hội đồng đã đơn phương chấm dứt hợp đồng bất hợp pháp nên đã đâm đơn kiện xác nhận tư cách nhà thầu và giành chiến thắng cuối cùng tại Tòa án Tối cao vào năm 2022. Vào tháng 6 vừa qua, khi dự án gần hoàn thiện, phía Daewoo đã tiến hành kê biên tài sản đối với khu đất dự án với lý do bảo đảm khoản nợ bồi thường thiệt hại trị giá 20,8 tỷ won do việc chấm dứt hợp đồng.
Ông Kim giải thích: “Ngày 2 vừa qua, hội đồng đã vay vốn khẩn cấp từ Samsung C&T để nộp toàn bộ số tiền nợ bị Daewoo E&C kê biên vào tòa án và yêu cầu hủy bỏ lệnh kê biên. Theo quy định, nếu thực hiện ký quỹ giải tỏa (hayeong-gongtak), việc hủy bỏ kê biên sẽ bắt buộc phải được thực hiện. Khi có quyết định hủy bỏ, lệnh kê biên sẽ được gỡ bỏ”.