Độc quyền
'Người nhà Hyundai hỗ trợ lẫn nhau': KCC Glass gây tranh cãi khi chi 47 tỷ won mua tòa nhà trụ sở của HN Group tại Jangchung-dong

[비즈한국] Theo điều tra của Bizhankook, KCC Glass344820, tập đoàn do Chủ tịch Chung Mong-ik - thế hệ thứ 2 của gia tộc Hyundai - dẫn dắt, đã chi 47 tỷ won để mua lại tòa nhà trụ sở của HN INC tại Jangchung-dong. Cổ đông lớn nhất của HN INC là Chung Dae-sun, thế hệ thứ 3 của gia tộc Hyundai và là cháu họ (cháu 5 đời) của Chủ tịch Chung Mong-ik. Chủ tịch Chung Dae-sun cũng nổi tiếng là chồng của cựu phát thanh viên Noh Hyun-jung. Do thời điểm giao dịch diễn ra ngay trước khi HN INC nộp đơn xin tái thiết doanh nghiệp lên Tòa án Tái thiết Seoul, dư luận đặt nghi vấn liệu Chủ tịch Chung Mong-ik có sử dụng tiền của công ty để giúp đỡ người cháu họ của mình hay không. Phía KCC Glass khẳng định đây là "khoản đầu tư mang tính đón đầu".

Thông tin xác nhận muộn cho thấy KCC Glass do Chủ tịch Chung Mong-ik đứng đầu đã mua lại cổ phần tại tòa nhà Adora Tower (72 căn officetel) do HN INC nắm giữ vào ngày 2 tháng 3 năm ngoái với giá 46,707 tỷ won. Cùng ngày, KCC Glass cũng đã mua lại cổ phần Adora Tower (1 căn officetel) do BSP Asset, công ty con của HN INC, nắm giữ với giá 383,5 triệu won. Hợp đồng mua bán được ký kết vào ngày 12 tháng 12 năm 2022 và quyền sở hữu được chuyển giao cho KCC Glass vào ngày 2 tháng 3 năm 2023 sau khi hoàn tất thanh toán số dư. Cổ đông lớn nhất của HN INC là Chủ tịch Chung Dae-sun với tỷ lệ sở hữu 81% (5,303,344 cổ phiếu). Như vậy, Chủ tịch Chung Mong-ik đã chi 47,0905 tỷ won để mua lại các căn officetel của cháu họ Chung Dae-sun.

Chủ tịch Chung Mong-ik là con trai thứ của cố Chủ tịch danh dự KCC Chung Sang-young, người em út của cố Chủ tịch danh dự Tập đoàn Hyundai Chung Ju-yung. Chủ tịch Chung Dae-sun là con trai thứ ba của cố Chủ tịch Hyundai Aluminum Chung Mong-woo, người con trai thứ tư của cố Chủ tịch danh dự Chung Ju-yung. Hai người là chú cháu họ (5 đời).

Thời điểm giao dịch cũng gây chú ý. HN INC đã nộp đơn xin tái thiết doanh nghiệp lên Tòa án Tái thiết Seoul vào ngày 21 tháng 3 năm 2023 do khó khăn về thanh khoản vì khủng hoảng bất động sản PF, và ngay trước đó, công ty đã bán tòa nhà cho KCC Glass. Điều này làm dấy lên nghi vấn Chủ tịch Chung Mong-ik đã lạm dụng quỹ công ty vì mục đích cá nhân để giúp đỡ cháu họ. Được biết, cùng thời điểm đó, Chủ tịch Quỹ Asan Chung Mong-joon (cổ đông lớn của HD Hyundai), thế hệ thứ 2 gia tộc Hyundai, cũng được cho là đã chuyển 10 tỷ won tiền cá nhân để giúp đỡ cháu họ Chung Dae-sun.

Một nhân viên bất động sản trong khu vực nhận định: “Kể từ ngày 1 tháng 8, tất cả các công ty liên quan đến HN Group đã chuyển văn phòng đi nơi khác. Hiện vẫn chưa rõ liệu KCC Glass có dọn vào hay không, vì vậy tỷ lệ trống của Adora Tower có khả năng sẽ duy trì ở mức 90% trong một thời gian nữa”. Người này phỏng đoán: “Vì tòa nhà này vốn đã có tỷ lệ trống cao từ lâu nên việc KCC Glass mua lại cổ phần officetel thực sự rất đáng ngờ. Phải chăng Chủ tịch Chung Mong-ik đang giúp đỡ người cháu Chung Dae-sun, người đã sớm mồ côi cha?”.

Trước vấn đề này, phía KCC Glass giải thích: “Chúng tôi mua lại cổ phần Adora Tower với mục đích đầu tư đón đầu để chuẩn bị cửa hàng và cơ sở kinh doanh tại Jung-gu, Seoul. Hiện tại, tòa nhà đang để trống do cân nhắc nhiều yếu tố như hợp đồng cho thuê hiện hữu, nhưng chúng tôi có kế hoạch sử dụng nơi này làm cửa hàng HomeCC Interior và văn phòng kinh doanh trong tương lai”. Công ty cũng cho biết thêm: “Việc này hoàn toàn không liên quan đến Chủ tịch Chung Mong-ik và do giá trị giao dịch không đạt mức phải công bố thông tin nên chúng tôi không thực hiện công bố”.

HN INC, công ty do Chủ tịch Chung Dae-sun làm cổ đông lớn nhất, là một công ty xây dựng tầm trung với các thương hiệu như 'Sun & Bill', 'Heriot'. Sự kiện cư dân từ chối dọn vào khu phức hợp Heriot tại ga Dongtan (quy mô 428 căn) và tình trạng ế ẩm tại dự án nhà phố thương mại 'Sokcho Heriot THE228' (quy mô 214 căn) được cho là bối cảnh dẫn đến quy trình tái thiết của công ty. Tháng 12 năm ngoái, SM Group đã mua lại HN INC theo phương thức "Stalking Horse" (chào giá trước) và Tòa án Hành chính Seoul đã quyết định kết thúc quy trình tái thiết vào ngày 10 tháng 5.