[비즈한국] Park Gyu-ri, thành viên nhóm nhạc nữ 'Kara' đồng thời là một diễn viên, vừa rao bán tòa nhà tại làng Seorae mà cô đã mua với giá 4,8 tỷ won vào năm 2013 với mức giá 22 tỷ won vào tháng trước. Nếu giao dịch thành công, cô sẽ thu về khoản lợi nhuận chênh lệch lên tới 17,2 tỷ won, gấp 3,6 lần vốn đầu tư ban đầu, thu hút sự chú ý lớn từ giới bất động sản.
Park Gyu-ri, trưởng nhóm của nhóm nhạc nữ thế hệ thứ 2 Kara, đã mua tòa nhà ở làng Seorae vào năm 2013. Theo sổ đăng ký bất động sản, vào tháng 11 năm 2013, cô Park đã mua tòa nhà gồm 1 tầng hầm và 2 tầng nổi (diện tích sàn 570,72㎡, tương đương 173 pyeong) cùng khu đất (697,5㎡, tương đương 211 pyeong) tọa lạc tại Banpo-dong, Seocho-gu, Seoul với giá 4,8 tỷ won và nắm giữ trong hơn 10 năm. Tòa nhà này được xây dựng từ năm 1983 với mục đích làm nhà ở đơn lẻ, nhưng chủ sở hữu trước đó đã thay đổi mục đích sử dụng thành cửa hàng bán lẻ và bãi đậu xe ở tầng hầm, còn tầng 1 và 2 làm văn phòng vào năm 2007. Cô Park không thay đổi mục đích sử dụng sau khi mua. Trong suốt hơn 10 năm qua, cô Park đã thu lợi nhuận từ việc cho thuê tòa nhà này. Hiện tại, bất động sản này đang có 5 quyền thế chấp với tổng giá trị 6,756 tỷ won.
Tháng trước, Park Gyu-ri đã đưa tòa nhà ở làng Seorae mà cô sở hữu hơn 10 năm lên sàn bất động sản. Giá bán mong muốn mà cô Park đưa ra lên tới 22 tỷ won. Nếu giao dịch thành công, cô sẽ đạt lợi nhuận gấp 3,6 lần vốn đầu tư, thu về khoản chênh lệch lên tới 17,2 tỷ won. Nếu tính toán dựa trên giá trị khu đất không bao gồm tòa nhà, thì cô đã mua với giá 22 triệu won/3,3㎡ (1 pyeong) và đang bán lại với giá 100 triệu won. Giới bất động sản cho biết mức giá này cao hơn giá thị trường khu vực, khi một lô đất khác tại làng Seorae đã được giao dịch với giá khoảng 68,6 triệu won/3,3㎡ vào tháng 6 năm nay. Các chuyên gia phân tích rằng mức giá này phản ánh việc làng Seorae đang thúc đẩy thiết lập quy hoạch khu vực để cải tạo các khu dân cư cũ, cùng với việc đây là khu vực nhà ở thông thường nên có thể chuyển đổi mục đích sử dụng thành nhà ở đơn lẻ.