[비즈한국] Tòa nhà tại Nonhyeon-dong, quận Gangnam, Seoul, từng được sử dụng làm nhà an toàn (safe house) cho ông Hwang Jang-yop, cựu Bí thư Đảng Lao động Triều Tiên, đã được xác nhận bán đấu giá thành công với mức giá 12 tỷ won. Sau khi ông Hwang qua đời, tòa nhà này từng được Bộ Thống nhất sử dụng làm phòng họp kín, nhưng sau đó đã bị bỏ trống một thời gian dài do không còn mục đích sử dụng. Một quan chức của Tổng công ty Quản lý Tài sản Hàn Quốc (KAMCO) cho biết: "Chúng tôi nhận thấy việc bán tòa nhà là hợp lý vì công trình đã xuống cấp".
Theo Tổng công ty Quản lý Tài sản Hàn Quốc, tòa nhà ở Nonhyeon-dong, quận Gangnam, Seoul - nơi từng là nhà an toàn của cố Bí thư Hwang Jang-yop - đã được bán với giá 12 tỷ 100 triệu won trong phiên đấu giá lần thứ 6 diễn ra vào ngày 26 vừa qua. Tòa nhà này được xây dựng vào tháng 5 năm 1977 ở phía bắc ga Hakdong (tuyến tàu điện ngầm số 7), với quy mô 1 tầng hầm và 2 tầng nổi (tổng diện tích sàn 279㎡). Mặc dù giá thẩm định ban đầu của tòa nhà là khoảng 18,4 tỷ won, nhưng sau 5 lần đấu giá không thành công, giá khởi điểm đã giảm xuống còn mức 11 tỷ won. Giá trúng thầu tương đương 65% so với giá thẩm định. Danh tính người mua hiện vẫn chưa được công bố.
Trên giấy tờ pháp lý, tòa nhà được phân loại là cơ sở kinh doanh lân cận (neighborhood living facility). Chính phủ đã nhận tòa nhà này thông qua hình thức nộp thuế bằng tài sản (mulnap) từ một cá nhân vào tháng 12 năm 1993, khi đó tòa nhà được xây dựng làm nhà ở đơn lập. Bộ Tài chính (lúc đó là Bộ Tài chính và Kinh tế) đã sử dụng tòa nhà này như nhà ở cho đến khi chuyển giao quyền quản lý cho Bộ Thống nhất vào tháng 11 năm 2011. Sau khi tiếp nhận, Bộ Thống nhất đã thay đổi mục đích sử dụng từ nhà ở đơn lập thành cơ sở kinh doanh lân cận (văn phòng), trước khi chuyển giao lại cho Bộ Tài chính vào tháng 10 năm 2019.
Sự tồn tại của tòa nhà này chỉ được thế giới biết đến khi cố Bí thư Đảng Lao động Hwang Jang-yop qua đời. Ông Hwang là nhân vật cấp cao nhất của Triều Tiên đào tẩu sang Hàn Quốc vào năm 1997 sau 11 năm giữ chức Chủ tịch Hội đồng Nhân dân Tối cao. Sau khi ông đào tẩu, Chính phủ đã sử dụng tòa nhà do Bộ Tài chính quản lý làm nhà an toàn cho ông. Ông Hwang, người đã tiếp tục các hoạt động viết lách và diễn thuyết trong thời gian làm Chủ tịch Viện Nghiên cứu Chính sách Thống nhất thuộc Cơ quan Tình báo Quốc gia sau khi đào tẩu, đã qua đời tại đây vào tháng 10 năm 2010. Ngay sau khi ông qua đời, sự tồn tại của tòa nhà đã được truyền thông công bố.
Sau khi ông Hwang Jang-yop qua đời, tòa nhà được Bộ Thống nhất sử dụng làm phòng họp. Điều này là do sau khi danh tính tòa nhà bị lộ, nó không còn phù hợp để thực hiện vai trò nhà an toàn. Vào tháng 11 năm 2011, một năm sau khi ông Hwang qua đời, Bộ Thống nhất đã đổi mục đích sử dụng tòa nhà thành văn phòng và đặt tên là "Phòng họp Nonhyeon-dong". Được biết, sau đó cơ sở này được dùng làm nơi họp kín cho các công việc của Bộ trưởng, Thứ trưởng hoặc để tiếp đón các nhân vật khách mời bên ngoài. Kể từ khi chuyển giao quyền quản lý cho Bộ Tài chính vào tháng 10 năm 2019, tòa nhà đã bị bỏ trống một thời gian.
Diện mạo xung quanh tòa nhà hiện nay cho thấy sự canh phòng nghiêm ngặt trong quá khứ. Một bức tường rào cao 3m bao quanh tòa nhà, và phía trong tường rào còn có các vòng sắt và dây thép gai. Được biết, trong thời gian ông Hwang ở đây, nhiều camera quan sát (CCTV) có khả năng giám sát 360 độ và các cảm biến hồng ngoại đã được lắp đặt trên mái nhà và tường rào. Hiện nay, các thiết bị an ninh này đã được tháo dỡ. Theo báo cáo thẩm định liên quan, mặc dù mục đích sử dụng trên giấy tờ là cơ sở kinh doanh lân cận, nhưng thực trạng hiện tại cho thấy tòa nhà được dùng cho mục đích cư trú.
Một quan chức của Tổng công ty Quản lý Tài sản Hàn Quốc cho biết: "Tài sản này đã được Bộ Thống nhất trả lại sau khi chấm dứt sử dụng và được chuyển giao cho Bộ Tài chính. Chúng tôi, với tư cách là cơ quan quản lý ủy thác, đang chịu trách nhiệm quản lý tòa nhà. Vì đây là tòa nhà cũ kỹ, bị bỏ trống và không thể sử dụng nếu không cải tạo, chúng tôi nhận thấy việc bán tài sản để tối ưu hóa hiệu quả sử dụng là hợp lý, do đó đã tiến hành đấu giá".