[비즈한국] Công ty xây dựng tầm trung Booyoung mới đây đã được xác nhận là đã nộp đơn đăng ký nhãn hiệu cho hàng loạt tên gọi được cho là thương hiệu nhà ở mới. Sau khi ra mắt thương hiệu nhà ở "Sarang-euro" vào năm 2006, Booyoung đã mở rộng quy mô kinh doanh thông qua các dự án nhà ở công cộng cho thuê, tuy nhiên trong 2 năm gần đây, công ty đang gặp nhiều khó khăn khi ghi nhận thua lỗ trong kinh doanh. Việc các công ty xây dựng tầm trung liên tiếp tung ra các thương hiệu nhà ở mới được phân tích là nỗ lực nhằm đáp ứng nhu cầu về các căn hộ cao cấp.
Theo Kipris, mạng lưới thông tin sáng chế của Cục Sở hữu trí tuệ Hàn Quốc, ngày 20 tháng trước, Booyoung đã nộp đơn đăng ký nhãn hiệu cho các tên gọi "Amor Heim", "Amor Highend", "Amore Heim" và "Amore Highend". Các mặt hàng mà công ty chỉ định sử dụng nhãn hiệu bao gồm 20 sản phẩm thuộc nhóm 36 như kinh doanh bất động sản, dịch vụ tài chính, bảo hiểm và 23 sản phẩm thuộc nhóm 37 như xây dựng nhà ở, xây dựng công trình dân dụng, xây dựng tổng hợp, chủ yếu thuộc lĩnh vực xây dựng và bất động sản.
Booyoung là công ty mẹ của Tập đoàn Booyoung. Công ty sở hữu hoàn toàn Booyoung Housing (trước đây là bộ phận nhà ở và kinh doanh nước ngoài của Booyoung), đơn vị chiếm khoảng 80% doanh thu của tập đoàn. Chủ tịch sáng lập Lee Joong-keun thành lập công ty vào năm 1983 và phát triển quy mô nhờ kinh doanh nhà ở cho thuê. Hiện tại, tổng tài sản của Tập đoàn Booyoung là 21 nghìn tỷ Won, đứng thứ 26 trong bảng xếp hạng các tập đoàn kinh tế tại Hàn Quốc. Năm 2020, doanh thu hợp nhất đạt 2,4877 nghìn tỷ Won và lợi nhuận hoạt động đạt khoảng 362,8 tỷ Won, nhưng đến năm ngoái, công ty ghi nhận doanh thu 536,5 tỷ Won và lỗ hoạt động 229,1 tỷ Won, đánh dấu 2 năm liên tiếp thua lỗ trong kinh doanh.
Việc đăng ký nhãn hiệu lần này được hiểu là nhằm hướng tới một thương hiệu nhà ở mới. Các tên nhãn hiệu mà Booyoung đăng ký là sự kết hợp giữa "Amor" hoặc "Amore" (từ tiếng Latin có nghĩa là "tình yêu") với "Heim" (nghĩa là "ngôi nhà") và "Highend" (nghĩa là "cao cấp nhất"). Booyoung hiện đang sử dụng "Sarang-euro" ra mắt năm 2006 và "AESIANG" ra mắt sau đó làm thương hiệu nhà ở. Do đó, có thể hiểu rằng công ty đang dự định tạo ra một thương hiệu mới bằng cách kết hợp chữ "Sarang" (tình yêu) từ thương hiệu hiện có với các từ mang nghĩa "ngôi nhà" và "cao cấp".
Một đại diện của Booyoung cho biết: "Kế hoạch sử dụng cụ thể cho các nhãn hiệu đã đăng ký này vẫn chưa được quyết định. Hiện tại, công ty mới chỉ dừng lại ở bước nộp đơn đăng ký."
Thời gian gần đây, các công ty xây dựng tầm trung đang đua nhau giới thiệu các thương hiệu nhà ở mới. Trước đó, Kumho E&C002990 đã ra mắt "ARTERA", thương hiệu nhà ở mới thay thế cho các thương hiệu chung cư hiện tại là "Eoullim" và "Richensia" vào tháng 5. Cùng tháng đó, Bando Engineering & Construction cũng tung ra thị trường thương hiệu nhà ở cao cấp "KAIVE UBORA", phiên bản nâng cấp của thương hiệu nhà ở "UBORA". Trước đó một tháng vào tháng 4, HL D&I Halla014790, chủ đầu tư của các chung cư "Vivaldi", cũng đã công bố thương hiệu nhà ở mới mang tên "EFETE".
Các thương hiệu nhà ở mới của các công ty xây dựng tầm trung đang được thị trường đánh giá. Trước đó, Artera của Kumho E&C và Kaive Ubora của Bando E&C đã bán hết sạch căn hộ trong đợt đăng ký ưu tiên lần đầu vào tháng 7 tại Cheongju (Artera Cheongju Technopolis) và Goyang (Kaive Ubora Goyang Janghang) với tỷ lệ cạnh tranh lần lượt là 47:1 và 8:1. Trong khi đó, dự án đầu tiên áp dụng thương hiệu Efete của HL D&I Halla tại ga Bubal, Icheon vào tháng 8 vừa qua đã nhận kết quả đáng thất vọng khi một số căn hộ không có người đăng ký.
Việc các công ty xây dựng tầm trung liên tiếp ra mắt thương hiệu mới dường như dựa trên nhu cầu cao cấp hóa trên thị trường nhà ở. Một người trong ngành xây dựng phân tích: "Vì chi phí xây dựng trung bình và giá bán căn hộ đã tăng cao hơn so với trước đây, nên tiêu chuẩn của người mua nhà về thiết kế hay vật liệu hoàn thiện cũng đã nâng cao đáng kể. Các công ty xây dựng, những đơn vị sản xuất hàng hóa tiêu dùng là nhà ở, cũng đang thay đổi thương hiệu để phù hợp với xu hướng thị trường. Giống như các tập đoàn xây dựng lớn, các công ty xây dựng tầm trung cũng có thể cải thiện hình ảnh thương hiệu cũ kỹ và tiêu cực thông qua việc tái thiết kế hoặc phân khúc lại thương hiệu."
Trong số 10 công ty xây dựng hàng đầu về năng lực thi công, 6 đơn vị đã tung ra các thương hiệu nhà ở cao cấp. Bắt đầu từ việc DL E&C cho ra mắt "ACRO" vào năm 1999 – phiên bản cao cấp của thương hiệu "e-Pyeonhansesang", tiếp đó là Daewoo E&C047040 ra mắt "PRUGIO SUMMIT" (nâng cấp từ "Prugio") vào năm 2014, Hyundai E&C ra mắt "THE H" (nâng cấp từ "Hillstate") vào năm 2015, và Lotte E&C ra mắt "LE-EL" (nâng cấp từ "Lotte Castle") vào năm 2019. Trong khi đó, Samsung C&T (Raemian), GS E&C (Xi) và HDC Hyundai Development Company (I-Park) hiện vẫn đang sử dụng một thương hiệu nhà ở duy nhất.