[비즈한국] IS Dongseo, khởi nguồn từ một công ty xây dựng tại Busan, đã được chỉ định là tập đoàn đại doanh nghiệp cách đây 3 năm, kéo theo đó, Ilsun Development – công ty riêng của Chủ tịch Kwon Hyuk-woon – cũng được sáp nhập vào danh sách các công ty con. Báo cáo kinh doanh của Ilsun Development vì thế đã được công khai sau 17 năm, nhưng kết quả cho thấy công ty không hề có doanh thu mà chỉ phát sinh lỗ kinh doanh. Vậy lý do gì khiến một công ty không thực sự vận hành kinh doanh vẫn tiếp tục tồn tại?
IS Dongseo, nổi tiếng với thương hiệu căn hộ 'Eileen's Garden', được thành lập vào năm 1989 khi Chủ tịch Kwon Hyuk-woon sáng lập Ilsun Construction & Industrial. Tên gọi IS được lấy từ các chữ cái viết tắt tiếng Anh của từ Ilsun. Đây là một nhà thầu xây dựng mới nổi, bắt đầu mở rộng cơ sở kinh doanh bằng việc cung cấp các căn biệt thự tại khu vực Busan và Gyeongnam, trước khi gặt hái thành công khi tiến vào khu vực thủ đô. Khi IS Dongseo được chỉ định là tập đoàn đại doanh nghiệp vào năm 2021, Ilsun Development – công ty riêng của Chủ tịch Kwon – đã được sáp nhập vào làm công ty con. Tuy nhiên, xem xét báo cáo kinh doanh của Ilsun Development được công bố lần đầu tiên sau 17 năm thành lập, doanh thu trong 3 năm gần đây là '0 won'.
Trước khi trở thành công ty con của IS Dongseo, báo cáo kinh doanh của Ilsun Development chỉ từng được công khai một lần duy nhất vào năm 2004. Theo báo cáo thời điểm đó, Ilsun Development đã nhận các dự án từ Samsung C&T028260, POSCO E&C, Hyundai E&C000720... và ghi nhận doanh thu 9,2 tỷ won vào năm 2003, 2,7 tỷ won vào năm 2004. Khi đó, vốn điều lệ là 1,1 tỷ won, với cơ cấu cổ phần bao gồm 49% của Chủ tịch Kwon và 51% của các cổ đông nhỏ lẻ. Sau đó, vào năm 2007, thông qua việc giảm vốn, vốn điều lệ giảm xuống còn 300 triệu won và Chủ tịch Kwon nắm giữ 100% cổ phần, chính thức biến nơi đây thành công ty tư nhân của riêng ông.
Năm 2021, khi IS Dongseo trở thành tập đoàn đại doanh nghiệp, nghĩa vụ công bố thông tin đối với công ty riêng của người đứng đầu (Chủ tịch Kwon) đã phát sinh, và báo cáo kinh doanh của Ilsun Development lại được công khai sau 17 năm. Theo báo cáo được công bố năm 2021, doanh thu từ năm 2021 đến 2023 ghi nhận mức '0 won'. Ngoài ra, công ty còn phát sinh lỗ kinh doanh: △năm 2021 lỗ 8 triệu won △năm 2022 lỗ 10 triệu won △năm 2023 lỗ 40 triệu won, về bản chất là một công ty thua lỗ. Tuy nhiên, qua các nguồn thu nhập khác (như thu nhập từ lãi suất), công ty vẫn duy trì cấu trúc tích lũy khoảng 100 triệu won tiền mặt mỗi năm. Tổng vốn chủ sở hữu tính đến năm 2023 là 4,4 tỷ won, không có biến động lớn. Có thể nói, công ty bỏ bê công việc kinh doanh chính và chỉ duy trì sự tồn tại nhờ việc cho các công ty con khác vay tiền để lấy lãi.
Gần đây, một thay đổi nhỏ tại Ilsun Development cũng đã được tiết lộ. Một nhân vật từng giữ chức Trưởng bộ phận Tài chính tại IS Dongseo – công ty đóng vai trò công ty mẹ của tập đoàn – đã được bổ nhiệm làm giám đốc điều hành của Ilsun Development. Vào tháng 10 năm ngoái, công ty cũng đã cho Ilsun E&C vay 40 tỷ won. Khi những thay đổi bất ngờ được phát hiện tại công ty riêng của Chủ tịch Kwon – nơi có doanh thu bằng '0', giới kinh doanh đặt ra giả thuyết rằng liệu Chủ tịch Kwon có đang dự định mở rộng quy mô kinh doanh của Ilsun Development hay không.
Về vấn đề này, một quan chức của IS Dongseo giải thích: "Đây chỉ là việc thay đổi nhân sự sau khi các giám đốc điều hành cũ nghỉ hưu. Chúng tôi hiểu rằng do thị trường xây dựng nhà ở gần đây xấu đi nên Ilsun Development đã tạm dừng các hoạt động kinh doanh. Việc duy trì Ilsun Development dù không có doanh thu đơn giản là vì tình cảm của chủ tịch đối với công ty, vốn là điểm khởi đầu của IS Dongseo."