[비즈한국] Trong bối cảnh ngành xây dựng đang rơi vào vòng xoáy trì trệ do suy thoái bất động sản và giá nguyên vật liệu tăng cao, lượng đơn hàng (backlog) của 5 tập đoàn xây dựng niêm yết lớn nhất Hàn Quốc năm nay được xác nhận đã giảm khoảng 10 nghìn tỷ Won so với cùng kỳ năm trước. Sự sụt giảm đơn hàng tồn đọng thể hiện rõ rệt ở thị trường nước ngoài hơn là trong nước. Các công ty xây dựng đang cho thấy động thái chuẩn bị cho "cơn bão băng giá ngành xây dựng" bằng cách chọn lọc các dự án có khả năng sinh lời cao.
Theo phân tích báo cáo quý của 5 tập đoàn xây dựng niêm yết hàng đầu Hàn Quốc gồm Samsung C&T028260 (mảng xây dựng), Hyundai E&C000720, Daewoo E&C047040, DL E&C375500 và GS E&C006360 của BizHankook, tính đến quý 3 năm nay, tổng giá trị đơn hàng tồn đọng hợp nhất của 5 đơn vị này đạt 240,8335 nghìn tỷ Won, giảm 10,4276 nghìn tỷ Won (4%) so với cùng kỳ năm trước. Đơn hàng tồn đọng là số tiền tương ứng với các sản phẩm chưa được bàn giao trong tổng giá trị hợp đồng, thường được coi là doanh thu tương lai của doanh nghiệp. Có thể hiểu rằng "kho thóc" dự trữ công việc đang dần cạn kiệt.
Trong số 5 công ty, có 3 công ty bị sụt giảm đơn hàng tồn đọng trong năm qua. Cụ thể, Samsung C&T giảm 5,1757 nghìn tỷ Won (18%) xuống còn 23,5877 nghìn tỷ Won; Hyundai E&C giảm 6,1073 nghìn tỷ Won (7%) xuống còn 86,5904 nghìn tỷ Won; và Daewoo E&C giảm 767,8 tỷ Won (2%) xuống còn 44,7777 nghìn tỷ Won. Ngược lại, đơn hàng tồn đọng của DL E&C và GS E&C lần lượt đạt 29,1493 nghìn tỷ Won và 56,7284 nghìn tỷ Won, tăng tương ứng 219,6 tỷ Won (1%) và 1,4036 nghìn tỷ Won (3%). GS E&C, đơn vị có lượng đơn hàng tồn đọng tăng mạnh, là công ty duy nhất trong nhóm 5 "ông lớn" đã nâng mục tiêu đặt hàng hằng năm vào đầu năm nay.
Sự sụt giảm đơn hàng tồn đọng thể hiện rõ rệt nhất ở các dự án nước ngoài. Tổng đơn hàng tồn đọng nước ngoài của 5 công ty giảm từ 68,0474 nghìn tỷ Won trong quý 3 năm ngoái xuống còn 62,7652 nghìn tỷ Won trong quý 3 năm nay, tức giảm 5,2822 nghìn tỷ Won (8%) chỉ trong một năm. Trong đó, mảng nước ngoài của Samsung C&T giảm mạnh 4,931 nghìn tỷ Won (31%) so với cùng kỳ, Hyundai E&C giảm 3,4641 nghìn tỷ Won (13%) và Daewoo E&C giảm 1,8853 nghìn tỷ Won (25%). Trái lại, DL E&C và GS E&C (vốn có tổng đơn hàng tăng) lại có lượng đơn hàng nước ngoài tăng lần lượt là 700,3 tỷ Won (+34%) và 4,2978 nghìn tỷ Won (27%). Đơn hàng tồn đọng trong nước của 5 công ty cũng giảm 5,1607 nghìn tỷ Won (3%) xuống còn 178,068 nghìn tỷ Won, tuy nhiên tốc độ sụt giảm ở mảng nước ngoài nghiêm trọng hơn.
Một đại diện của Samsung C&T cho biết: “Dù khối lượng đơn hàng mới đến quý 3 còn hạn chế, nhưng bước sang quý 4, chúng tôi đã giành được các dự án nước ngoài lớn như dự án xây dựng đường cao tốc tại Thổ Nhĩ Kỳ (260 tỷ Won) và dự án nhà máy điện hỗn hợp khử muối tại Qatar (4 nghìn tỷ Won). Trong nước, chúng tôi cũng đã trúng thầu dự án phát triển trung tâm dữ liệu tại Ansan (400 tỷ Won) và đang lên kế hoạch giành thêm các đơn hàng nhà ở vào cuối năm”. Vị này khẳng định: “Chúng tôi sẽ nỗ lực để đạt được mục tiêu kinh doanh đã đặt ra từ đầu năm”.
Nguyên nhân chính khiến đơn hàng tồn đọng sụt giảm là do lượng đơn hàng mới ký kết bị thu hẹp. Theo tài liệu quan hệ nhà đầu tư (IR) của các công ty, tổng lượng đơn hàng mới hợp nhất của 5 tập đoàn trong quý 3 năm nay đạt 58,7175 nghìn tỷ Won, giảm 9,8356 nghìn tỷ Won (14%) so với cùng kỳ năm trước. Xét theo từng công ty, Samsung C&T (-35%), Hyundai E&C (-13%), Daewoo E&C (-18%) và DL E&C (-44%) đều ghi nhận sự sụt giảm, chỉ có GS E&C là tăng trưởng với 12,9608 nghìn tỷ Won (+69%).
Một chuyên gia trong ngành xây dựng nhận định: “Trong bối cảnh thị trường trì trệ và giá nguyên vật liệu đẩy chi phí đầu vào lên cao, các công ty xây dựng lớn đã điều chỉnh giảm mục tiêu từ đầu năm và chọn lọc các dự án có lợi nhuận cao. GS E&C là công ty xây dựng lớn duy nhất nâng mục tiêu đơn hàng trong năm nay sau khi giải quyết xong sự cố tại dự án đô thị mới Geomdan, Incheon”. Vị này cho biết thêm: “Việc các công ty có đạt được mục tiêu đề ra từ đầu năm hay không vẫn còn phải chờ xem xét thêm”.