Độc quyền
Choi Ki-won, Chủ tịch Quỹ SK Happiness Sharing, thành lập công ty cá nhân để kinh doanh cho thuê bất động sản

[비즈한국] Theo kết quả điều tra của BizHankook, bà Choi Ki-won, Chủ tịch Quỹ SK Happiness Sharing và là em gái của Chủ tịch Tập đoàn SK Choi Tae-won034730, đã thành lập một công ty cá nhân có tên là ‘Yugwan’. Dù các hoạt động đầu tư của bà Choi từ lâu đã được biết đến, nhưng chúng thường mang tính chất đầu tư đơn thuần hơn là nắm giữ quyền quản lý. Tuy nhiên, với việc nắm giữ 100% cổ phần và quyền quản lý tại Yugwan, sự chú ý đang đổ dồn vào việc công ty này sẽ thực hiện những hoạt động kinh doanh gì.

Bà Choi Ki-won đã thành lập Yugwan vào ngày 26 tháng 1 năm nay với số vốn điều lệ là 900 triệu won. Bà Choi là cổ đông duy nhất nắm giữ 100% cổ phần. Tại thời điểm thành lập, các mục tiêu kinh doanh bao gồm △cho thuê bất động sản △tư vấn đầu tư △tư vấn quản lý △bán buôn tổng hợp hàng hóa, v.v., và sau 8 tháng, vào ngày 24 tháng 9, công ty đã bổ sung thêm các ngành nghề như △quản lý bãi đỗ xe △kinh doanh nhà hàng △kinh doanh nhượng quyền thương mại △kinh doanh quảng cáo.

Cùng với việc bổ sung mục tiêu kinh doanh, Yugwan đã bắt đầu mở rộng quy mô kinh doanh một cách nghiêm túc. Đầu tiên, công ty đã thực hiện tăng vốn thông qua phát hành cổ phiếu, nâng số vốn điều lệ lên 1,31 tỷ won. Với tư cách là cổ đông duy nhất, bà Choi đã tham gia đợt tăng vốn này nên tỷ lệ sở hữu không thay đổi. Ngoài ra, ngày 27 tháng trước, công ty cũng đã huy động vốn bằng cách vay 6 tỷ won từ bà Choi.

Yugwan được xác nhận hoạt động kinh doanh chính là cho thuê và cho thuê lại bất động sản. Cho thuê lại bất động sản là việc giành quyền thuê bất động sản thuộc sở hữu của người khác rồi cho bên thứ ba thuê lại. Vào tháng 7, công ty đã ký hợp đồng thuê tòa nhà với Boram Silup và vào tháng 10 với CJ CGV079160, đồng thời mua sắm các tài sản hữu hình cần thiết cho hoạt động kinh doanh cho thuê lại. Tuy nhiên, vì mới thành lập trong năm nay nên hiện chưa thể xác nhận kết quả kinh doanh.

Ông Ahn Bum-hwan, Chủ tịch của Happiness F&C, đã được ghi tên làm Giám đốc điều hành của Yugwan. Happiness F&C là một tổ chức phi lợi nhuận trực thuộc Quỹ SK Happiness Sharing. Ngoài ra, kể từ tháng 9, ông Kim Moon-ho, cựu CEO của Keen & Partners, đã gia nhập với tư cách là giám đốc điều hành. Cả hai người này đều được coi là những người thân cận nhất của bà Choi Ki-won.

Yugwan đặt trụ sở chính tại tòa nhà Seongsu-dong của Quỹ Văn hóa Wooran do bà Choi Ki-won điều hành. Vào ngày 3 vừa qua, BizHankook đã đến thăm tòa nhà Quỹ Văn hóa Wooran và xác nhận rằng văn phòng ở tầng 4 đang được sử dụng chung với Yugwan. Quỹ Văn hóa Wooran là một tổ chức hỗ trợ văn hóa và nghệ thuật được đặt tên theo hiệu của bà Park Gye-hee, cựu giám đốc Bảo tàng Mỹ thuật Walkerhill, mẹ của Chủ tịch SK Choi Tae-won và bà Choi Ki-won.

Một đại diện của Yugwan giải thích: "Chúng tôi có kế hoạch tập trung vào việc cho thuê lại bất động sản để mở rộng kinh doanh. Hiện tại chưa có kế hoạch kinh doanh nào khác."