[비즈한국] Tập đoàn Boseong, nổi tiếng với thương hiệu nhà ở ‘Hanyang Sujain’, hiện đang được điều hành dưới hệ thống của người sáng lập, Chủ tịch Lee Ki-seung (73 tuổi). Sự chú ý của dư luận đang đổ dồn vào việc kế thừa cho thế hệ thứ 2 của tập đoàn, khi được biết rằng Lee Hyun-seop, Giám đốc của Fine Industry và cũng là con trai cả, hiện không nắm giữ cổ phần tại công ty mẹ Boseong. Ngược lại, vì các công ty con đang có cấu trúc do thế hệ thứ 2 kiểm soát, nên đã xuất hiện những phân tích cho rằng các công ty này có thể sẽ được sử dụng cho mục đích kế thừa trong tương lai.
Chủ tịch Lee Ki-seung, người sáng lập tập đoàn, đang đứng ở vị trí cao nhất trong cơ cấu quản trị. Xem xét cơ cấu cổ phần của công ty mẹ chưa niêm yết Boseong, cổ phiếu quỹ chiếm 32,37%, Chủ tịch Lee Ki-seung nắm giữ 35,95% và vợ của ông là bà Lee Hwa-young nắm giữ 19,13%. Chủ tịch Lee cũng sở hữu 8,1% cổ phần của Hanyang, một công ty con chủ chốt, trong khi cổ đông lớn nhất của Hanyang là công ty mẹ Boseong với 86,1% cổ phần.
Chủ tịch Lee có 4 người con gồm 1 trai và 3 gái: con gái cả Lee Joo-hyun, con gái thứ hai Lee Bo-hyun (Giám đốc điều hành của BS Industry), con gái thứ ba Lee Na-hyun (Quản lý cấp cao tại Boseong) và con trai cả Lee Hyun-seop (cựu đại diện của BS Industry). Hiện tại, không ai trong số 4 người con này nắm giữ cổ phần tại Boseong, cho thấy quá trình kế thừa vẫn chưa chính thức diễn ra. Công ty mà thế hệ thứ 2 nắm giữ trên 90% cổ phần là BS Industry (trước đây là Boseong Industry). BS Industry hiện đang sở hữu 4,19% cổ phần tại Boseong.
Chính vì vậy, giới kinh doanh đang đổ dồn sự quan tâm vào phương án đảm bảo quyền kiểm soát của thế hệ thứ 2 tại Tập đoàn Boseong. Theo điều tra của Bizhankook, ngoài BS Industry, còn có nhiều công ty khác do thế hệ thứ 2 kiểm soát, nên khả năng các đơn vị này được tận dụng cho việc kế thừa trong tương lai là rất cao.
Thế hệ thứ 2, với trọng tâm là cựu đại diện Lee Hyun-seop, đang xây dựng các công ty con độc lập thông qua Korea D&I, Korea Trust, Fine Industry và Bomoon Development. Ngoại trừ Korea Trust, ba công ty còn lại hiện đang đầu tư vào các pháp nhân đặc biệt (PFV) thực hiện dự án phát triển bất động sản như BS ICITY PFV, Ecodelta BS PFV và The Fine Korea Central Gaebong.
Đầu tiên, Korea D&I có cổ đông lớn nhất là cựu đại diện Lee Hyun-seop với 70% cổ phần, vợ là bà Jung Ji-won nắm giữ 15% và 3 người thuộc thế hệ thứ 3 mỗi người nắm giữ 5%. Đây là công ty duy nhất có thế hệ thứ 3 sở hữu cổ phần. Được thành lập vào tháng 6 năm 2020 với vốn điều lệ 2,26 tỷ won, tính đến năm ngoái, tổng vốn chủ sở hữu đạt khoảng 13,6 tỷ won. Korea D&I nắm giữ 19% cổ phần tại BS ICITY PFV và Ecodelta BS PFV, đồng thời thông qua công ty con La Defense, họ cũng sở hữu 18% cổ phần tại mỗi PFV này. Ngoài ra, công ty còn thành lập The Fine Korea Central Gaebong vào tháng 1 năm nay, cho thấy nỗ lực mở rộng kinh doanh mạnh mẽ.
Được thành lập năm 2012 với vốn điều lệ 600 triệu won, Fine Industry có cựu đại diện Lee Hyun-seop nắm giữ 40% cổ phần, ba con gái của Chủ tịch Lee (Lee Joo-hyun, Giám đốc Lee Bo-hyun, Quản lý Lee Na-hyun) mỗi người nắm giữ 20%. Tính đến năm ngoái, vốn điều lệ đạt khoảng 13,8 tỷ won và cựu đại diện Lee Hyun-seop đang giữ chức đại diện của công ty này. Fine Industry nắm giữ mỗi bên 19% cổ phần tại BS ICITY PFV và Ecodelta BS PFV.
Bomoon Development, thành lập năm 2016 với vốn điều lệ 668 triệu won, có cơ cấu cổ phần gồm: cựu đại diện Lee Hyun-seop 50%, Lee Joo-hyun 15%, Giám đốc Lee Bo-hyun 20%, và Quản lý Lee Na-hyun 15%. Tính đến năm ngoái, tổng vốn chủ sở hữu là 34,8 tỷ won. Công ty từng ghi nhận doanh thu khoảng 140 tỷ won từ lợi nhuận bán hàng vào năm 2022, nhưng được cho là không có hoạt động kinh doanh đáng kể nào kể từ năm ngoái.
Cựu đại diện Lee Hyun-seop cũng được xác nhận là đang kiểm soát cả Korea Trust, một đơn vị hoạt động trong lĩnh vực tín thác bất động sản. Từ năm 2018, ông đã được liệt kê là cổ đông lớn nhất với 38,34% cổ phần. Korea Trust nắm giữ khoảng 5% cổ phần tại BS ICITY PFV và Ecodelta BS PFV, với tổng vốn chủ sở hữu đạt khoảng 208,7 tỷ won tính đến năm ngoái.
Tập đoàn Boseong lấy lĩnh vực phát triển bất động sản làm ngành kinh doanh chủ lực, và các công ty do thế hệ thứ 2 kiểm soát cũng có cấu trúc kinh doanh tương tự khi dồn sức vào bất động sản. Do thế hệ thứ 2 không trực tiếp sở hữu cổ phần tại công ty mẹ Boseong, giới chuyên môn dự đoán rằng họ có khả năng sẽ gia tăng quy mô doanh thu của các công ty này, sau đó tiến hành sáp nhập để thâu tóm quyền kiểm soát một cách nhanh chóng.
Liên quan đến vấn đề kế thừa quản trị, Tập đoàn Boseong chỉ đưa ra phản hồi ngắn gọn: "Chúng tôi không có gì để nói thêm ngoài những nội dung đã được công bố".