[비즈한국] Tập đoàn Shinyoung, doanh nghiệp bất động sản tổng hợp nổi tiếng với thương hiệu căn hộ Shinyoung G-Well, đã được chỉ định là một doanh nghiệp cận đại gia vào năm 2022. Tháng 5 vừa qua, Shinyoung – công ty giữ vai trò nắm giữ thực tế của tập đoàn – đã thực hiện sáp nhập Shinyoung Plus, qua đó gia tăng đáng kể quyền kiểm soát của Giám đốc Jung Moo-kyung (32 tuổi), con trai cả của chủ tịch kiêm người đứng đầu tập đoàn, ông Jung Choon-bo. Số lượng công ty con dưới trướng Shinyoung đã giảm từ 5 xuống còn 4, và giới chuyên môn đang đổ dồn sự chú ý vào khả năng Shinyoung sẽ tiếp tục sáp nhập các công ty con khác để củng cố quyền lực cho người thừa kế thế hệ thứ hai.
Giám đốc Jung Moo-kyung, con trai cả, "nắm quyền" tại Shinyoung Daenong Development và Brighton Asset Management
Việc Shinyoung – công ty nắm giữ thực tế của tập đoàn – sáp nhập một trong năm công ty con là Shinyoung Plus vào tháng 5 vừa qua đã làm thay đổi cơ cấu cổ đông của chủ sở hữu. Tỷ lệ cổ phần của Chủ tịch Jung Choon-bo giảm từ 90,4% xuống 79,73%, trong khi tỷ lệ của Giám đốc Jung Moo-kyung, con trai cả, tăng từ 1,48% lên 13,59% (ông vốn là cổ đông lớn nhất của Shinyoung Plus với 48% cổ phần). Điều này đồng nghĩa với việc Shinyoung đã giúp thế hệ thứ hai gia tăng quyền kiểm soát thông qua hoạt động sáp nhập. Giới chuyên môn phân tích rằng đây chính là khởi đầu chính thức cho quá trình chuyển giao quyền lực.
Giám đốc Jung Moo-kyung, người được xem là người thừa kế tiềm năng nhất, được cho là đang nắm giữ cổ phần tại Shinyoung Daenong Development và Brighton Asset Management ngoài công ty Shinyoung. Ông Jung sở hữu 100% cổ phần tại Shinyoung Daenong Development, đây cũng được biết đến là công ty con duy nhất trong tập đoàn mà Chủ tịch Jung không can thiệp trực tiếp. Shinyoung Daenong Development có vốn điều lệ 8,3 tỷ won, nhưng gần đây đang rơi vào tình trạng bị ăn mòn vốn khi tổng vốn chủ sở hữu âm 17,2 tỷ won do kết quả kinh doanh kém khả quan.
Doanh thu gần đây của Shinyoung Daenong Development lần lượt là: 3,3 tỷ won (năm 2021), 1,1 tỷ won (năm 2022) và 75,2 tỷ won (năm 2023). Lỗ ròng lần lượt là 2,4 tỷ won, 6,7 tỷ won và 17,4 tỷ won trong các năm tương ứng.
Giám đốc Jung Moo-kyung cũng là cổ đông lớn thứ hai của Brighton Asset Management với 42,55% cổ phần. Cổ đông lớn nhất là Chủ tịch Jung Choon-bo với 57,45%. Trên thực tế, Brighton Asset Management chính là công ty "cha và con" của hai người. Ba năm trước, tập đoàn Shinyoung đã mua lại STL Asset Management và đổi tên thành Brighton Asset Management. Công ty có vốn điều lệ 5,1 tỷ won và tổng vốn chủ sở hữu hiện nay ở mức khoảng 4,7 tỷ won.
Doanh thu của Brighton Asset Management lần lượt là 2,3 tỷ won (năm 2021), 2,8 tỷ won (năm 2022) và 2,1 tỷ won (năm 2023). Lợi nhuận ròng lần lượt là 370 triệu won (năm 2021), âm 50 triệu won (năm 2022) và âm 260 triệu won (năm 2023). Quy mô doanh thu và thua lỗ của công ty này thấp hơn so với Shinyoung Daenong Development.
Mặc dù kết quả kinh doanh gần đây của Shinyoung Daenong Development và Brighton Asset Management không mấy khả quan, nhưng vì Giám đốc Jung Moo-kyung đang nắm giữ lượng cổ phần lớn, nên nếu chúng được sáp nhập vào Shinyoung giống như trường hợp của Shinyoung Plus, quyền lực của người thừa kế Jung chắc chắn sẽ tự động gia tăng. Tuy nhiên, vì ông Jung còn trẻ và tỷ lệ sở hữu tại công ty nắm giữ đã cao, nên có vẻ ông chưa quá vội vàng trong việc thu gom thêm cổ phần ngay lập tức.
Hai con gái của Chủ tịch Jung sở hữu tỷ lệ cổ phần cao tại Shinyoung Asset và SL Platform
Ngoài Giám đốc Jung Moo-kyung, Chủ tịch Jung Choon-bo còn có hai người con gái là Jung Min-kyung và Jung Shin-jae. Cả hai được cho là không tham gia vào các vị trí điều hành tại tập đoàn mà chỉ nắm giữ cổ phần tại hai công ty con là Shinyoung Asset và SL Platform.
Tại Shinyoung Asset, bà Min-kyung và bà Shin-jae mỗi người nắm giữ 24% cổ phần, Shinyoung nắm 31% và Chủ tịch Jung nắm 21%. Đây là doanh nghiệp tư vấn đầu tư cho thuê với vốn điều lệ 1 tỷ won. Doanh thu lần lượt là 7,2 tỷ won (2021), 6,16 tỷ won (2022) và 3,7 tỷ won (2023), trong khi lợi nhuận ròng rất ổn định với 5,1 tỷ won (2021), 9,4 tỷ won (2022) và 13,5 tỷ won (2023). Tổng vốn chủ sở hữu hiện ở mức 27,1 tỷ won.
Tại SL Platform, con gái thứ hai của Chủ tịch Jung là bà Shin-jae đang là cổ đông lớn nhất với 44,47% cổ phần. Chủ tịch Jung nắm 3% và Shinyoung nắm 20,35% còn lại. Công ty hoạt động trong lĩnh vực phát triển và quản lý bất động sản với vốn điều lệ 5,3 tỷ won. Đây là đơn vị có quy mô doanh thu cao nhất trong số 4 công ty con của Shinyoung. Doanh thu đạt 43,3 tỷ won (2021), 50,8 tỷ won (2022) và 48,8 tỷ won (2023); lợi nhuận ròng lần lượt là 1,9 tỷ won, 2,2 tỷ won và 1,9 tỷ won. Tổng vốn chủ sở hữu đạt khoảng 13,5 tỷ won.
Với việc ba người con của Chủ tịch Jung Choon-bo đều sở hữu cổ phần tại 4 công ty con, cùng với tiền lệ sáp nhập Shinyoung Plus để củng cố quyền lực cho người thừa kế thế hệ thứ hai, nhiều dự đoán cho rằng các công ty con còn lại cũng sẽ được sử dụng để gia tăng quyền kiểm soát. Liên quan đến vấn đề này, chúng tôi đã nhiều lần liên lạc với tập đoàn Shinyoung để tìm hiểu thêm nhưng không nhận được phản hồi.