Độc quyền
Vợ Chủ tịch SG Group Lee Eui-beom bị nghi ngờ đứng tên hộ mua đất nông nghiệp gần sân golf của công ty con

[비즈한국] Bà xã của Chủ tịch Lee Eui-beom, người sáng lập tập đoàn tầm trung SG Group, đang đối mặt với cáo buộc vi phạm Luật Đất nông nghiệp và sở hữu bất động sản dưới tên người khác (tên giả). Bà Park Sun-hee, đại diện của SGK - công ty con vận hành sân golf, đã nộp kế hoạch canh tác cho chính quyền địa phương khi mua lại đất nông nghiệp gần sân golf vào năm 2022, tuy nhiên trên thực tế, bà không hề canh tác. Nhiều nghi vấn cho rằng bà Park đã thay mặt pháp nhân mua khu đất này dưới tên cá nhân vì doanh nghiệp không được phép sở hữu đất nông nghiệp. SG Group khởi nguồn từ 'Garosu', tờ báo thông tin đời sống do Chủ tịch Lee Eui-beom sáng lập năm 1991. Sau khi Garosu.com038030 niêm yết trên KOSDAQ và sáp nhập các đơn vị như Segye Mulsan, Shinseung Construction, tập đoàn đã mở rộng quy mô, trở thành một tập đoàn tầm trung với doanh thu hơn 1 nghìn tỷ won và sở hữu khoảng 20 công ty con.

SG Group hiện đang vận hành 'SG Beautiful Golf & Resort' tại Yeongin-myeon, thành phố Asan, tỉnh Chungnam. Khai trương vào tháng 10 năm 2009, sân golf này được thiết kế với diện tích 560.000 pyeong, tổng chiều dài 9.939m và quy mô 27 lỗ, do SGK (trước đây là SGM), công ty con của SG Group, vận hành. SGK là công ty quản lý bất động sản được thành lập năm 1999, do bà Park Sun-hee, vợ của Chủ tịch Lee, làm đại diện. Chủ tịch Lee Eui-beom là cổ đông lớn nhất nắm giữ 34% cổ phần (152.117 cổ phiếu), số cổ phần còn lại được nắm giữ bởi ba người con (Cheong-ah, Seung-hyun, Jae-won), mỗi người 22%.

Tuy nhiên, thông qua quá trình tác nghiệp, Bizhankook đã phát hiện các dấu hiệu cho thấy bà Park Sun-hee từng mua đất nông nghiệp gần sân golf một cách bất hợp pháp. Theo đăng ký bất động sản, vào tháng 1 năm 2022, bà Park đã mua thửa đất số 25X tại Sinhyun-ri (đất lúa, 4.559㎡) với giá 234 triệu won và thửa đất 25X (đất trồng trọt, 714㎡) với giá 21,21 triệu won gần lối vào sân golf. Theo Luật Đất nông nghiệp, cá nhân chỉ có thể mua đất nông nghiệp nếu nộp kế hoạch canh tác cho cơ quan có thẩm quyền cam kết trực tiếp trồng trọt, còn pháp nhân không được phép mua đất nông nghiệp trừ khi khu đất đó nằm trong quy hoạch theo phân khu.

Tại thời điểm mua đất, địa chỉ đăng ký thường trú của bà Park là tại Jeongja-dong, Bundang-gu, Seongnam-si, Gyeonggi-do, và hiện bà vẫn đang sinh sống tại đây. Khoảng cách từ nhà đến khu đất là khá xa để có thể trực tiếp canh tác. Quan sát qua bản đồ vệ tinh trên các cổng thông tin, khu đất này không có dấu hiệu được dùng để làm nông nghiệp. Một thửa đất lúa đã được san phẳng, có khả năng cao sẽ được sử dụng làm kho bãi cho sân golf, còn thửa đất trồng trọt thì bị bỏ hoang với cây cối um tùm. Do đó, nảy sinh nghi vấn rằng vì pháp nhân không thể đứng tên mua đất phục vụ vận hành sân golf nên bà Park đã thay mặt mua dưới tên cá nhân và làm giả kế hoạch canh tác.

Trên thực tế, những hành vi bất hợp pháp như vậy đang diễn ra phổ biến trong quá trình xây dựng sân golf. Một đại diện của một tập đoàn lớn đang vận hành nhiều sân golf trong nước từng chia sẻ với Bizhankook rằng: "Vì không thể mua đất nông nghiệp bằng tên pháp nhân, chúng tôi buộc phải mượn tên cá nhân của chủ sở hữu hoặc lãnh đạo. Đây là hành vi vi phạm pháp luật mà không chỉ chúng tôi mà rất nhiều doanh nghiệp khác cũng mắc phải".

Bizhankook đã nhiều lần liên lạc với SG Beautiful Golf & Resort để hỏi về lập trường của SG Group nhưng không nhận được phản hồi.