Độc quyền
Chủ tịch Hankook & Company Cho Hyun-bum mua lượng lớn đất ở Hwaseong, dư luận đặt nghi vấn "Liệu có hiện thực hóa giấc mơ sân golf của cha?"

[비즈한국] Theo kết quả điều tra của BizHankook, Chủ tịch Tập đoàn Hankook & Company000240 Cho Hyun-bum đã mua một lượng lớn đất đai tại Jangji-dong, Hwaseong, tỉnh Gyeonggi cùng với công ty gia đình trong năm ngoái. Các khu đất được giao dịch lần này nằm liền kề với khu đất mà cha của ông, Chủ tịch danh dự Cho Yang-rai, từng dự định xây dựng sân golf trước đây. Vào thời điểm đó, Chủ tịch danh dự Cho đã phải từ bỏ kế hoạch vì vướng phải rào cản cấp phép, do đó, dư luận đang đổ dồn sự chú ý vào việc liệu con trai ông, Chủ tịch Cho Hyun-bum, có thay cha mình thực hiện giấc mơ đó hay không.

Theo dữ liệu từ ngành và sổ đăng ký bất động sản, vào tháng 7 năm ngoái, Chủ tịch Cho Hyun-bum đã chi 2,07 tỷ won để mua 13.686 m2 đất rừng gần núi Madeungsan, Jangji-dong, Hwaseong. Công ty gia đình của ông, Jangji, cũng đã mua lại tổng cộng 13.173 m2 đất nông nghiệp gần đó với giá khoảng 5,1 tỷ won vào tháng 6, tháng 8 và tháng 11 năm ngoái – khoảng thời gian trước và sau khi Chủ tịch Cho mua đất cá nhân. Tính đến tháng 5 năm ngoái, Jangji là công ty nông nghiệp mà Chủ tịch Cho và anh trai, cựu Cố vấn Cho Hyun-sik, mỗi người nắm giữ 45% cổ phần. Trước giao dịch này, công ty đã sở hữu một phần đất nông nghiệp liền kề được tặng từ một cá nhân họ Kim vào tháng 3 năm 2020.

Khu đất mà họ vừa mua nằm liền kề với khu đất của Chủ tịch danh dự Cho Yang-rai, nơi từng diễn ra dự án xây dựng sân golf cách đây 12 năm. Chủ tịch danh dự Cho Yang-rai đã bắt đầu mua gom đất trong khu vực này từ khoảng tháng 3 năm 1968. Hiện tại, diện tích đất mang tên Chủ tịch danh dự Cho được xác nhận là hơn 800.000 m2. Shinyang World Leisure, một công ty gia đình của ông, từng đề xuất quy hoạch quản lý đô thị lên thành phố Hwaseong vào tháng 8 năm 2013 để xây dựng sân golf trên khu đất rộng 990.000 m2 tại đây. Trước đó, vào tháng 3 năm 2008, khi chốt "Quy hoạch cơ bản đô thị Hwaseong 2020", thành phố Hwaseong đã đưa khu vực này vào danh mục đất du lịch và nghỉ dưỡng, cho phép xây dựng sân golf.

Tuy nhiên, dự án xây dựng sân golf mà Chủ tịch danh dự Cho Yang-rai thúc đẩy đã thất bại do vướng phải các rào cản cấp phép. Vào tháng 10 năm 2013, thành phố Hwaseong đã bác bỏ đề xuất quy hoạch quản lý đô thị của Shinyang World Leisure với các lý do: △Cần bảo tồn trục xanh, hệ sinh thái, rừng và cảnh quan △Tính khả thi của vị trí và mức độ phù hợp của nhu cầu sân golf △Sự bất hợp lý trong kế hoạch sử dụng đất △Việc thay đổi khu vực mục đích sử dụng và đề xuất khu vực quy hoạch không phù hợp △Kết quả tham vấn của Ủy ban quy hoạch đô thị. Shinyang World Leisure đã kiện thành phố Hwaseong để hủy bỏ quyết định bác bỏ đề xuất, nhưng cuối cùng đã bị Tòa án Tối cao bác đơn vào tháng 11 năm 2016.

Lý do Chủ tịch Cho Hyun-bum và công ty gia đình mua lại đất lần này vẫn chưa được xác nhận. Tuy nhiên, xét đến nỗ lực xây dựng sân golf trước đây của Chủ tịch danh dự Cho Yang-rai và vị trí các khu đất vừa mua, nhiều khả năng Chủ tịch Cho Hyun-bum đang cân nhắc kế hoạch nối tiếp ý nguyện của cha mình để tái khởi động dự án. Một quan chức thuộc Cục Chính sách Đô thị thành phố Hwaseong cho biết: "Để xây dựng sân golf, cần phải lập quy hoạch chi tiết (quy hoạch quản lý đô thị) mới, nhưng kể từ sau khi đơn đề xuất trước đây bị bác bỏ, hiện chưa có thêm đề xuất nào mới được tiếp nhận cho khu vực đó".

Shinyang World Leisure, đơn vị từng nỗ lực xây dựng sân golf trên đất của Chủ tịch danh dự Cho Yang-rai tại Hwaseong, là công ty cá nhân của hai cha con ông. Tính đến tháng 5 năm ngoái, Chủ tịch danh dự Cho Yang-rai nắm giữ 20% cổ phần, còn hai anh em Cho Hyun-sik và Cho Hyun-bum mỗi người nắm giữ 40%. Công ty được thành lập vào tháng 3 năm 2009 với mục đích vận hành sân golf và khu trượt tuyết, nhưng theo báo cáo năm 2023, doanh thu là 0 won, gần như trong tình trạng tạm dừng hoạt động. Giám đốc điều hành của Shinyang World Leisure, ông Jung Il-yong, hiện cũng đang đồng thời giữ chức CEO tại Jangji – công ty mua đất cùng Chủ tịch Cho vào năm ngoái – và tại Korea Dong-rami Partners, một doanh nghiệp hỗ trợ người khuyết tật thuộc Tập đoàn Hankook & Company.

Một quan chức của Hankook & Company chỉ phản hồi ngắn gọn về nội dung này: "Có lẽ rất khó để xác nhận các thông tin liên quan đến công ty cá nhân".

Chủ tịch Hankook & Company Cho Hyun-bum là cổ đông lớn nhất của Hankook & Company, công ty mẹ của Tập đoàn Hankook & Company. Vào tháng 6 năm 2022, người sáng lập – Chủ tịch danh dự Cho Yang-rai đã bán toàn bộ cổ phiếu Hankook & Company mà ông nắm giữ cho con trai thứ, Chủ tịch Cho Hyun-bum, thông qua phương thức giao dịch ngoài giờ. Nhờ đó, Chủ tịch Cho đã vượt qua anh trai Cho Hyun-sik (tỷ lệ sở hữu 18,93% tính đến tháng 5 năm ngoái), chị gái Cho Hee-won (10,61%) và Chủ tịch Quỹ từ thiện Hankook Tire Cho Hee-kyung (0,81%) để trở thành cổ đông lớn nhất của Hankook & Company (42,03%).