Độc quyền
Korail Retail: Ba lần đấu thầu bán cổ phần tại SM Asset Development và HDC I'Park Mall đều thất bại

[비즈한국] Korail Retail đang gặp khó khăn trong việc bán cổ phần mà công ty đang nắm giữ. Gần đây, Korail Retail đã đăng thông báo đấu thầu để bán cổ phần tại SM Asset Development và HDC I'Park Mall. Tuy nhiên, vì không có nhà đầu tư nào quan tâm, cuộc đấu thầu đã bị hủy đến ba lần.

Vào ngày 14 tháng 1, Korail Retail đã đăng thông báo đấu thầu trên Onbid để bán 687 cổ phiếu của SM Asset Development và 40.000 cổ phiếu của HDC I'Park Mall. Onbid là hệ thống xử lý tài sản điện tử do Tổng công ty Quản lý Tài sản Hàn Quốc (KAMCO) vận hành. Trong quá trình đấu thầu, người thắng cuộc sẽ là người đưa ra mức giá cao nhất trong số những người trả giá bằng hoặc cao hơn giá khởi điểm do Korail Retail ấn định. Korail Retail đã đặt tổng giá trị dự kiến cho việc bán cổ phần tại SM Asset Development và HDC I'Park Mall là 86,58 triệu KRW. Nếu có từ hai người trở lên cùng trả mức giá cao nhất bằng nhau, kết quả sẽ được quyết định qua bốc thăm. Tuy nhiên, không có bất kỳ nhà đầu tư nào tham gia.

Việc Korail Retail nỗ lực bán cổ phần tại SM Asset Development và HDC I'Park Mall được hiểu là nhằm thực hiện theo hướng dẫn đổi mới các cơ quan công cộng. Vào tháng 7 năm 2022, Bộ Chiến lược và Tài chính Hàn Quốc đã công bố "Hướng dẫn đổi mới cơ quan công cộng của chính phủ mới". Thời điểm đó, Bộ cho biết: "Chúng tôi sẽ bán các tài sản không cần thiết như tài sản nhàn rỗi, tài sản dùng cho phúc lợi quá mức hoặc các tài sản không liên quan đến chức năng cốt lõi", đồng thời khẳng định: "Chúng tôi sẽ sắp xếp lại cổ phần tại các công ty đầu tư nếu chúng không liên quan đến công việc kinh doanh cốt lõi hoặc nếu việc thu hồi vốn không chắc chắn do thua lỗ đầu tư mở rộng".

Tình hình tài chính của Korail Retail không quá tệ. Năm 2023, công ty đạt doanh thu 599,2 tỷ KRW, lợi nhuận hoạt động 6,5 tỷ KRW, và tỷ lệ nợ ở mức ổn định là 74,37%. Kết quả kinh doanh năm 2024 vẫn chưa được công bố. Vấn đề nằm ở công ty mẹ của Korail Retail là Tổng công ty Đường sắt Hàn Quốc (KORAIL). KORAIL đã ghi nhận doanh thu 6,373 nghìn tỷ KRW và khoản lỗ hoạt động 441,5 tỷ KRW trong năm 2023, cho thấy dấu hiệu khó thoát khỏi tình trạng thua lỗ kéo dài nhiều năm qua. Tỷ lệ nợ của KORAIL tính đến cuối tháng 6 năm 2024 là 252,40%.

Hiện vẫn chưa có nhà đầu tư nào mong muốn mua lại cổ phần của SM Asset Development và HDC I'Park Mall. Korail Retail đã đăng lại thông báo vào ngày 23 tháng 1 và thông báo lần thứ ba vào ngày 11 tháng 2, nhưng cả ba lần đấu thầu đều thất bại. Trong lần thông báo lại và thông báo thứ ba, Korail Retail vẫn giữ nguyên mức giá khởi điểm ban đầu là 86,58 triệu KRW. Do đó, có nhiều ý kiến cho rằng công ty cần hạ giá khởi điểm.

Việc bán cổ phần tại SM Asset Development và HDC I'Park Mall dự kiến sẽ còn gặp nhiều khó khăn. Doanh thu năm 2023 của SM Asset Development và HDC I'Park Mall lần lượt là 59,5 tỷ KRW và 139,5 tỷ KRW, cho thấy hiệu quả kinh doanh không tệ. Tuy nhiên, nếu quy đổi số cổ phần 687 cổ phiếu tại SM Asset Development và 40.000 cổ phiếu tại HDC I'Park Mall ra tỷ lệ sở hữu, thì con số này chỉ lần lượt là 0,01% và 0,11%. Dù có mua lại số cổ phần này, tầm ảnh hưởng đến quyền quản trị cũng không đáng kể. Hơn nữa, cả SM Asset Development và HDC I'Park Mall đều là các công ty chưa niêm yết và chưa từng công bố kế hoạch lên sàn chứng khoán. Điều này có nghĩa là nhà đầu tư rất khó kỳ vọng vào việc thu lợi nhuận từ tăng giá cổ phiếu.

Về vấn đề này, một đại diện của Korail Retail cho biết: "(Việc bán cổ phần SM Asset Development và HDC I'Park Mall) là một phần trong kế hoạch đổi mới của cơ quan công cộng, hiện tại vẫn chưa có quyết định nào cho các bước tiếp theo".