Độc quyền
Smilegate chi 19,2 tỷ won mua lại khu đất dự án phát triển tại Yongin

[비즈한국] Theo kết quả điều tra của BizHankook, Smilegate Holdings, công ty game lớn thứ 3 Hàn Quốc, gần đây đã mua lại một lượng lớn diện tích đất thuộc khu vực dự án phát triển gần Tòa thị chính Yongin. Khoảng 3 năm trước, Smilegate cũng từng thông qua công ty con để mua lại khu đất tại đây, khiến dư luận đổ dồn sự quan tâm vào mục đích của các đợt mua đất liên tiếp này. Phía Smilegate thận trọng cho biết: "Việc mua lại nhằm mục đích đảm bảo cơ sở vật chất phục vụ công việc dưới góc độ dài hạn".

Theo giới trong ngành, vào ngày 25 tháng trước, Smilegate Holdings đã chi 19,21333 tỷ won để mua tổng cộng 112.761㎡ đất tại khu dự án phát triển đô thị Samga District 3, Cheoin-gu, Yongin-si, Gyeonggi-do và các vùng lân cận. Khu đất giao dịch lần này vốn là đất rừng rậm rạp, được một công ty phát triển bất động sản tên là A mua lại từ các cá nhân sở hữu nhiều bất động sản trong khu vực vào năm 2021. Hiện tại, một phần khu đất đã được đưa vào diện quy hoạch dự án phát triển đô thị Samga District 3, phần còn lại nằm trong khu vực công viên tự nhiên đô thị gần đó.

Đây không phải là lần đầu tiên Tập đoàn Smilegate thực hiện mua đất trong khu vực này. Trước đó, vào tháng 12/2021, Smilegate Entertainment – công ty con thuộc sở hữu hoàn toàn của Smilegate Holdings – cũng đã mua khoảng 100.000㎡ đất liền kề với khu đất mà Smilegate Holdings vừa mua. Những khu đất này bao gồm đất rừng rậm rạp và đất ở, hiện một phần đã được sáp nhập vào dự án phát triển đô thị Samga District 3.

Dự án phát triển đô thị Samga District 3 là dự án xây dựng khu nhà ở chung cư (717 hộ) và các cơ sở phúc lợi phụ trợ trên khu đất (49.547㎡) gần Sân vận động Yongin Mir, một tổ hợp thể thao nằm ở phía bắc Tòa thị chính Yongin. Bản kế hoạch phát triển đã được lập vào tháng 10/2022 theo đề xuất của các chủ sở hữu đất trong khu vực và đã được phê duyệt kế hoạch thực hiện vào tháng 3 năm ngoái. Dự án được triển khai theo phương thức hoán đổi đất, trong đó trả lại cho các chủ sở hữu đất phần diện tích đã được phát triển tương ứng với tỷ lệ cổ phần của họ.

Về việc mua đất lần này, một đại diện của Smilegate Holdings chỉ trả lời ngắn gọn: "Đây là mục tiêu đảm bảo cơ sở vật chất phục vụ công việc dưới góc độ dài hạn", và cho biết thêm rằng "Hiện vẫn chưa có mục đích sử dụng cụ thể nào được xác định".

Smilegate Holdings là công ty mẹ của Tập đoàn Smilegate. Tập đoàn hiện đang tập trung vào các mảng phát triển game, sở hữu trí tuệ (IP), đầu tư và kinh doanh nền tảng thông qua các công ty con như Smilegate Entertainment (phát triển game FPS CrossFire) và Smilegate RPG (phát triển game MMORPG Lost Ark). Tính theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2023, doanh thu của công ty đạt 1,3813 nghìn tỷ won và lợi nhuận hoạt động đạt 490,5 tỷ won, đứng thứ 3 về lợi nhuận hoạt động trong số các công ty game tại Hàn Quốc, sau Krafton và Nexon. Toàn bộ cổ phần của công ty hiện do người sáng lập, CVO (Giám đốc Tầm nhìn) Kwon Hyuk-bin nắm giữ.