[Độc quyền] Nhà ở xã hội tại Seoul không trả được tiền đặt cọc, thậm chí bị phong tỏa do nợ thuế quốc gia

[비즈한국] Một dự án nhà ở xã hội cho thuê đất do chính quyền thành phố Seoul vận hành nhằm đảm bảo sự ổn định về nhà ở vừa bị cơ quan thuế phong tỏa do nợ thuế quốc gia. Ngay trước khi bị phong tỏa, tài sản này cũng đã bị áp dụng biện pháp phong tỏa tạm thời với giá trị lên tới 730 triệu won. Vì cư dân sống tại đây đã không nhận lại được tiền đặt cọc thuê nhà, sự lo lắng đang lan rộng trong cộng đồng những người đang sinh sống tại các dự án nhà ở xã hội khác của thành phố Seoul.

Một dự án nhà ở xã hội tại Seoul gần đây đã bị phong tỏa do nợ thuế quốc gia. Năm ngoái, dự án này cũng vướng vào tranh chấp pháp lý với cư dân do không trả lại tiền đặt cọc thuê nhà. Ảnh: Phóng viên Jeon Da-hyun

Kết quả kiểm tra đăng ký bất động sản cho thấy, tòa nhà nhà ở xã hội của thành phố Seoul nằm tại quận Seongbuk đã liên tiếp bị áp dụng hai biện pháp xử lý quyền tài sản trong năm nay. Tiếp nối việc Hiệp hội Tín dụng Eunpyeong thiết lập lệnh phong tỏa tạm thời với số tiền 730 triệu won vào ngày 28 tháng 3, Cục trưởng Cục Thuế Eunpyeong đã thực hiện lệnh phong tỏa chính thức vào ngày 21 tháng 4. Đây được xem là động thái cưỡng chế do đơn vị vận hành nhà ở xã hội này nợ thuế quốc gia.

Dự án nhà ở xã hội gặp vấn đề nói trên là loại hình nhà ở xã hội cho thuê đất của thành phố Seoul, trong đó Tổng công ty Nhà ở và Đô thị Seoul (SH) sở hữu đất, còn một doanh nghiệp xã hội thuê lại trong dài hạn để xây dựng và vận hành tòa nhà. Đây là cấu trúc mà khu vực công cho thuê đất và khu vực tư nhân đảm nhận việc vận hành. Hiện tại, tòa nhà nhà ở xã hội này đang cho cư dân thuê lại 20 căn hộ.

Dự án nhà ở xã hội này đang trong quá trình tranh chấp pháp lý do không hoàn trả khoảng 50 triệu won tiền đặt cọc cho một cư dân đã chuyển đi vào năm ngoái (Tin bài liên quan: [Khủng hoảng nhà ở xã hội] Tin tưởng vào tên tuổi thành phố Seoul nhưng lại bị 'lừa đảo tiền thuê nhà'). Có vẻ như đơn vị vận hành sở hữu tòa nhà nhà ở xã hội này đang gặp khó khăn về tài chính dẫn đến trục trặc trong khâu điều hành. Do hợp đồng của các cư dân sẽ lần lượt hết hạn, dự báo số lượng nạn nhân không lấy lại được tiền đặt cọc sẽ còn tiếp tục tăng trong thời gian tới.

Mặc dù là dự án mang tên thành phố Seoul, nhưng chính quyền thành phố thực tế lại không tham gia vào các hợp đồng thuê nhà. Hiện tại, thành phố Seoul đã xóa thông tin liên quan đến dự án nhà ở xã hội đang gặp vấn đề này khỏi trang web nhà ở xã hội của mình. Một quan chức của thành phố Seoul cho biết: "Chúng tôi đang tiến hành thảo luận để tìm ra các phương án bảo vệ cư dân".