[비즈한국] Dự án Khu công nghiệp thông thường LG H&H Future (LG Household & Health Care Future) mà LG H&H051900 dự kiến xây dựng tại thành phố Cheonan đã bị trì hoãn hơn 10 năm. Trước tình hình này, thành phố Cheonan không thể kiên nhẫn thêm và gần đây đã lên tiếng thúc giục Tập đoàn LG phải đứng ra giải quyết vấn đề. Điều này làm dấy lên khả năng các chi nhánh khác thuộc Tập đoàn LG, thay vì LG H&H, có thể sẽ chuyển vào khu công nghiệp này.
Trì hoãn suốt 10 năm, Cheonan yêu cầu "phản hồi trước cuối tháng 6"
Theo tìm hiểu của Bizhankook, gần đây thành phố Cheonan đã thúc giục Tập đoàn LG đưa ra phương án đối phó với vấn đề dự án Khu công nghiệp Future bị trì hoãn dài hạn. Thành phố yêu cầu tập đoàn phải có trách nhiệm và tìm ra giải pháp cho dự án khu công nghiệp đã bị LG H&H bỏ hoang hơn 10 năm nay. Một quan chức thành phố Cheonan cho biết: "Chúng tôi đã nhận được phản hồi rằng tập đoàn sẽ nắm bắt toàn bộ nội dung dự án và tiến hành thảo luận trước với thành phố Cheonan."
Vào tháng 12 năm 2014, LG H&H đã ký biên bản ghi nhớ (MOU) với thành phố Cheonan để xây dựng Khu công nghiệp Future và đã mua lại khu đất (rộng 388.000 m²) tại khu vực Guryong-dong, Dongnam-gu. Mục tiêu ban đầu là hoàn thành các cơ sở sản xuất và trung tâm R&D vào năm 2017. Tuy nhiên, đã 10 năm trôi qua kể từ khi dự án được lên kế hoạch, ngay cả việc thi công bài bản cũng chưa được bắt đầu.
Trong thời gian qua, LG H&H đã nhiều lần gia hạn thời gian phát triển thông qua việc xin phê duyệt thay đổi kế hoạch khu công nghiệp. Năm 2016, thời gian phát triển được gia hạn đến năm 2018; năm 2019, sau khi được phê duyệt thay đổi bổ sung, thời hạn tiếp tục bị đẩy lùi sang năm 2020. Năm 2020, công ty lại nộp đơn xin thay đổi kế hoạch một lần nữa, kéo dài thời điểm hoàn công đến năm 2022.
Phía LG H&H cho rằng việc dự án liên tục bị trì hoãn là do các quy định pháp luật. Một quan chức của LG H&H giải thích: "Mặc dù thời gian chuẩn bị dự án đã rất lâu, nhưng các quy trình như cấp phép đã khiến dự án bị chậm trễ."
Trên thực tế, dự án này đã bị cản trở bởi các quy định về môi trường. Khoảng 6% diện tích dự án thuộc khu vực bảo vệ nguồn nước - nơi hạn chế xây dựng nhà máy, khiến công ty rơi vào tình thế phải thu hẹp quy mô. Thành phố Cheonan và tỉnh Chungnam đã liên tục yêu cầu Bộ Môi trường nới lỏng các quy định này. Sau khi các quy định về môi trường được gỡ bỏ vào tháng 8 năm ngoái, nhiều người kỳ vọng dự án sẽ được đẩy nhanh tốc độ.
Tuy nhiên, 10 tháng sau khi quy định được gỡ bỏ, LG H&H vẫn tỏ thái độ thờ ơ với dự án. Dù các công tác nền móng như đào đất đã hoàn tất từ tháng 12 năm 2022, nhưng đến nay, công việc xây dựng nhà máy vẫn chưa bắt đầu.
Trước tình hình đó, thành phố Cheonan đã phải yêu cầu sự vào cuộc từ phía Tập đoàn LG. Nếu LG H&H không còn khả năng tiếp tục dự án, thành phố đề nghị tập đoàn xem xét phương án phát triển khu công nghiệp này theo hướng khác. Một quan chức của Cheonan cho biết: "Vì việc xây dựng nhà máy liên tục bị trì hoãn, chúng tôi đã có cuộc họp với các quan chức chính quyền và phía LG vào đầu tháng 4. Chúng tôi yêu cầu họ xem xét khả năng liệu các chi nhánh khác thuộc Tập đoàn LG có thể tiếp quản khu công nghiệp này hay không nếu LG H&H gặp khó khăn."
Thời hạn cuối cùng để gửi văn bản phản hồi về việc trì hoãn thành lập khu công nghiệp mà thành phố Cheonan yêu cầu là cuối tháng này. Hiện tại, phía LG vẫn chưa nộp các tài liệu liên quan. Một quan chức của LG H&H cho biết: "Chúng tôi dự kiến sẽ gửi văn bản phản hồi trước cuối tháng."
Quan chức thành phố Cheonan cho biết: "Chúng tôi xác nhận rằng phía tập đoàn đã gửi công văn đến các chi nhánh và đang thu thập ý kiến. Dù kế hoạch là gì, chúng tôi tin rằng sẽ nhận được phản hồi trước ngày 30 tháng 6. Tuy nhiên, vấn đề nằm ở chỗ các ý kiến đó có thực tế hay không."
Doanh thu tại Trung Quốc sụt giảm, ngần ngại đầu tư mới
Giới chuyên môn cho rằng LG H&H hiện đang ở trong tình thế khó có thể thực hiện đầu tư mới. Cho đến năm 2021, nhờ vào sự tăng trưởng của thị trường mỹ phẩm Trung Quốc, LG H&H đã ghi nhận kết quả kinh doanh khả quan. Tuy nhiên, tình hình đã thay đổi đáng kể sau đó. Đại dịch COVID-19 kéo dài và sự suy giảm kinh tế tại Trung Quốc đã khiến kết quả hoạt động kinh doanh ở nước ngoài của hãng trở nên tồi tệ.
Giới phân tích cho rằng công ty buộc phải có thái độ thờ ơ với dự án Khu công nghiệp Future - nơi vốn được chuẩn bị để phục vụ xuất khẩu sang thị trường Trung Quốc. Một chuyên gia trong ngành chia sẻ: "Khi thị trường mỹ phẩm nước ngoài bùng nổ, việc xây dựng nhà máy là cần thiết để đáp ứng sản lượng xuất khẩu, nhưng vì xuất khẩu sang Trung Quốc sụt giảm mạnh, công ty đang không thể xác định thời điểm đầu tư mới."
Nếu LG H&H từ bỏ việc xây dựng Khu công nghiệp Future và các chi nhánh khác tiếp quản, kế hoạch phát triển "Công viên giải trí làm đẹp thân thiện với môi trường" dự kiến ban đầu có khả năng cao sẽ bị thay đổi lớn. Theo kế hoạch cũ, khu công nghiệp này được kỳ vọng sẽ phát triển thành một điểm đến du lịch, kết hợp giữa nông trại nguyên liệu mỹ phẩm, trung tâm R&D và các cơ sở sản xuất tiên tiến, hòa hợp với thiên nhiên xung quanh.
Trong số các chi nhánh chính của LG, hiện không có nhiều đơn vị có nhu cầu xây mới nhà máy trong nước. LG Display034220 từng lên kế hoạch đầu tư lớn để nâng cao năng lực cạnh tranh công nghệ OLED nhưng gần đây đã quyết định đầu tư vào nhà máy Paju. Trong khi đó, các công ty như LG Innotek011070 và LG Energy Solution373220 lại đang tập trung đầu tư vào thị trường nước ngoài.
Thành phố Cheonan dự đoán LG H&H sẽ đưa ra các biện pháp đối phó phù hợp vì công ty khó có thể cân nhắc việc bán lại khu đất này. Một quan chức thành phố giải thích: "Nếu LG H&H đã mua đất mà không xây dựng nhà máy thì sẽ phát sinh nhiều vấn đề về thuế. Họ không thể phớt lờ điều đó. Theo Luật về vị trí và phát triển khu công nghiệp, chúng tôi buộc phải thực hiện các biện pháp xử lý. Chúng tôi cũng cần xem xét liệu việc bán lại khu đất có bị hạn chế hay không, nhưng vì chưa có thảo luận nào về việc này nên có vẻ họ không cân nhắc đến việc bán đất."
Phía LG H&H cho biết: "Chúng tôi chưa có kế hoạch bán lại khu đất. Hiện tại, chúng tôi đang chuẩn bị nội dung phản hồi cho thành phố Cheonan. Vì có những vấn đề cần thảo luận với thành phố, nên hiện tại vẫn khó để công khai lập trường của công ty."