[비즈한국] Bizhankook sử dụng trí tuệ nhân tạo để truyền tải thông tin giao dịch thực tế về căn hộ và bất động sản nhà ở tại Seoul trong tuần một cách nhanh chóng và chính xác.
Theo kết quả tổng hợp giao dịch nhà ở tại Seoul từ ngày 21 đến ngày 25 tháng 7 trên Cổng thông tin bất động sản Seoul, vào ngày 24 tháng 7, một căn hộ tại chung cư Donghyeon 1~6 ở Nonhyeon-dong, Gangnam-gu với diện tích sử dụng 119,67㎡ ở tầng 2 đã được giao dịch với giá 3,3 tỷ won, ghi nhận mức giá cao nhất.
Vào ngày 22 tháng 7, một ngôi nhà có diện tích 137,18㎡ tại Itaewon-dong, Yongsan-gu cũng được giao dịch với giá 3,3 tỷ won. Ngày 21 tháng 7, một căn hộ tại Yongsan Park Tower ở Yongsan-dong 5-ga, Yongsan-gu với diện tích sử dụng 123,42㎡ ở tầng 21 đã được giao dịch với giá 3,19 tỷ won. Ngày 24 tháng 7, một căn hộ tại Cheonggu Gangbyeon 1 ở Seongsu-dong 2-ga, Seongdong-gu với diện tích sử dụng 84,87㎡ ở tầng 6 được giao dịch với giá 2,3 tỷ won. Ngày 23 tháng 7, một căn hộ tại Mapo Xi The Centrage ở Yeomni-dong, Mapo-gu với diện tích sử dụng 84,987㎡ ở tầng 12 được giao dịch với giá 2,1 tỷ won.
Tiếp theo đó, một căn hộ tại The Sharp Star City ở Jayang-dong, Gwangjin-gu với diện tích sử dụng 119,41㎡ đã được giao dịch với giá 2,08 tỷ won. Một ngôi nhà tại Noryangjin-dong, Dongjak-gu với diện tích 41,46㎡ được giao dịch với giá 2 tỷ won. Một căn hộ tại Mapo Xi Hillstate Rachel's ở Gongdeok-dong, Mapo-gu với diện tích sử dụng 84,994㎡ được giao dịch với giá 1,97903 tỷ won. Một căn hộ tại Mok-dong Sin-sigaji 6 ở Mok-dong, Yangcheon-gu với diện tích sử dụng 47,94㎡ được giao dịch với giá 1,95 tỷ won. Một căn hộ tại Star Palace ở Seongbuk-dong 1-ga, Seongbuk-gu với diện tích sử dụng 184,15㎡ được giao dịch với giá 1,9 tỷ won.
Trước đó, giá giao dịch của căn hộ Donghyeon tại Nonhyeon-dong ghi nhận khoảng 90,96 triệu won mỗi pyeong (khoảng 3,3㎡), cao hơn đáng kể so với mức giá trung bình mỗi pyeong của căn hộ tại Seoul năm ngoái là 38,613 triệu won theo công bố từ đơn vị nghiên cứu bất động sản Real Today. Tiếp theo, nhà ở tại Itaewon-dong có giá khoảng 79,31 triệu won/pyeong, và Yongsan Park Tower ở Yongsan-dong 5-ga có giá khoảng 85,42 triệu won/pyeong, cũng ghi nhận mức giá giao dịch thực tế ở mức cao.
Các chuyên gia cho biết: “Kỳ vọng vào các khu tái thiết và tái phát triển đang tăng cao, nhưng biến động giá có thể trở nên khó lường tùy thuộc vào các biến số chính sách”, đồng thời lưu ý rằng “cần xem xét kỹ lưỡng thời điểm đầu tư và đặc thù của từng khu vực”.
※ Bài viết này được thực hiện bởi Bizhankook và AI tạo sinh của MetaVX.