[비즈한국] Sử dụng trí tuệ nhân tạo để truyền tải thông tin giao dịch thực tế về căn hộ và bất động sản nhà ở tại Seoul trong tuần một cách nhanh chóng và chính xác.
Theo Cổng thông tin bất động sản Seoul, kết quả tổng hợp giao dịch mua bán nhà ở tại Seoul từ ngày 28 tháng 7 đến ngày 1 tháng 8 cho thấy, căn hộ Sibeom ở Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu, với diện tích sử dụng 79,24㎡ tại tầng 12 đã được giao dịch ở mức 2,87 tỷ won, đứng vị trí thứ nhất về giá bán.
Căn hộ Teheran I-Park tại Yeoksam-dong, Gangnam-gu với diện tích sử dụng 70,833㎡ đã được bán với giá 2,83 tỷ won. Căn hộ Donghyeon 1~6 tại Nonhyeon-dong, Gangnam-gu với diện tích sử dụng 84,92㎡ được giao dịch ở mức 2,55 tỷ won. Một bất động sản nhà ở rộng 165,62㎡ tại Suyu-dong, Gangbuk-gu đã được bán với giá 2,2695 tỷ won và một ngôi nhà rộng 50,61㎡ tại Seongsu-dong 1-ga, Seongdong-gu được giao dịch ở mức 2,2 tỷ won.
Tiếp theo, căn hộ Raemian Bamseom Lavenue II tại Sangsu-dong, Mapo-gu với diện tích sử dụng 84,92㎡ được giao dịch ở mức 2,065 tỷ won. Căn hộ Mapo Yonggang Samsung Raemian tại Yonggang-dong, Mapo-gu với diện tích sử dụng 131,79㎡ được bán với giá 2,05 tỷ won. Căn hộ Gangnam Jagok I-Park tại Jagok-dong, Gangnam-gu với diện tích sử dụng 84,92㎡ được giao dịch ở mức 1,85 tỷ won. Căn hộ I'Park Xi tại Imun-dong, Dongdaemun-gu với diện tích sử dụng 102,93㎡ được bán với giá 1,7 tỷ won, và căn hộ DMC Central Xi (tòa 3) tại Jeungsan-dong, Eunpyeong-gu với diện tích sử dụng 84,88㎡ được giao dịch ở mức 1,63 tỷ won.
Trước đó, giá bán của căn hộ Sibeom ở Yeouido-dong đạt khoảng 119,67 triệu won mỗi pyeong, vượt xa mức giá bán trung bình mỗi pyeong của căn hộ tại Seoul năm ngoái là 38,613 triệu won do công ty nghiên cứu bất động sản Real Today công bố. Tiếp đó, Teheran I-Park ở Yeoksam-dong đạt khoảng 132,02 triệu won mỗi pyeong, và căn hộ Donghyeon 1~6 ở Nonhyeon-dong đạt khoảng 99,1 triệu won mỗi pyeong, cũng ghi nhận giá giao dịch thực tế cao.
Các chuyên gia bất động sản cho rằng thị trường bất động sản khu vực thủ đô phản ứng rất nhạy cảm với các thay đổi về chính sách và lãi suất, đồng thời khuyên người dân nên tiếp cận từ góc độ dài hạn thay vì bị cuốn theo đà tăng giá ngắn hạn.
※Bài viết này được thực hiện bởi AI tạo sinh của Biz Hankook và MetaVX.