Độc quyền
Công ty của gia đình Chủ tịch Seohee Construction Lee Bong-kwan sở hữu tòa nhà gần Văn phòng Tổng thống tại Samgakji

[비즈한국] Seohee Construction003580 được xác nhận đang sở hữu nhiều bất động sản tại Hangangno 1-ga, quận Yongsan, Seoul. Khu vực Hangangno 1-ga nằm gần ga Samgakji và cũng tiếp giáp với Văn phòng Tổng thống. Do các yếu tố như biểu tình thường xuyên và hạn chế phát triển, khu vực gần Văn phòng Tổng thống vốn không phải là địa điểm được giới bất động sản ưa chuộng. Tuy nhiên, khi Tổng thống Lee Jae-myung thúc đẩy việc quay trở lại Nhà Xanh (Cheong Wa Dae), bầu không khí tại khu vực Hangangno 1-ga có vẻ sẽ thay đổi.

Theo đăng ký bất động sản, Hanil Asset Management & Investment, một công ty con của Seohee Construction, đã mua 3 tòa nhà gần ga Samgakji vào năm 2020. Các tòa nhà cao từ 2-3 tầng với tổng diện tích đất khoảng 633,2㎡ (khoảng 191 pyeong). Đây không phải là quy mô lớn và khi Hanil Asset Management & Investment mua các tòa nhà này, chúng cũng không nhận được nhiều sự chú ý.

Tuy nhiên, tình hình đã thay đổi chóng mặt 2 năm sau đó vào năm 2022, khi cựu Tổng thống Yoon Suk-yeol sử dụng tòa nhà Bộ Quốc phòng cũ làm Văn phòng Tổng thống. Các tòa nhà mà Hanil Asset Management & Investment sở hữu chỉ cách Văn phòng Tổng thống khoảng 600m.

Sau khi cựu Tổng thống Yoon Suk-yeol chuyển văn phòng làm việc, đã có những dự đoán về việc giá bất động sản tại quận Yongsan sẽ tăng. Mặt khác, cũng có đánh giá cho rằng vị trí gần ga Samgakji lại là một điểm bất lợi. Lý do là vì khu vực gần Văn phòng Tổng thống rất khó được cấp phép phát triển quy mô lớn và thường xuyên diễn ra các cuộc biểu tình dù lớn hay nhỏ.

Tổng thống Lee Jae-myung đã tuyên bố sẽ chuyển văn phòng làm việc trở lại Nhà Xanh. Mặc dù chưa có lịch trình cụ thể, nhưng giới chính trị dự đoán việc quay lại Nhà Xanh sẽ được hoàn tất trong thời gian sớm nhất. Kể từ ngày 1 tháng 8, Nhà Xanh đã bị cấm khách du lịch ra vào vì lý do an ninh và kiểm tra an toàn. Khi Tổng thống Lee trở lại Nhà Xanh, một biến số lớn đối với thị trường bất động sản gần ga Samgakji sẽ biến mất.

Một chuyên gia trong ngành bất động sản cho biết: “Khu vực quanh ga Samgakji là điểm giao thoa của hai tuyến tàu điện ngầm, hơn nữa con phố ‘Yongnidan-gil’ gần đây đang rất nổi nên đây là vị trí thuộc hàng top tại quận Yongsan. Các dự án tái phát triển đã được thúc đẩy từ trước khi Văn phòng Tổng thống chuyển đến gần ga Samgakji, nhưng đã bị trì hoãn do nhiều yếu tố như suy thoái kinh tế và tình hình chính trị”.

Việc tăng giá bất động sản gần ga Samgakji cũng dự kiến sẽ mang lại lợi ích cho gia đình Chủ tịch Seohee Construction Lee Bong-kwan (80 tuổi). Phó chủ tịch Seohee Construction Lee Eun-hee (52 tuổi), con gái cả của Chủ tịch Lee Bong-kwan, nắm giữ 20,66% cổ phần của Hanil Asset Management & Investment. Con gái thứ Lee Sung-hee (50 tuổi), Giám đốc điều hành của Seohee Construction, và con gái thứ ba Lee Do-hee (43 tuổi), Trưởng phòng Kế hoạch Chiến lược của Seohee Construction, cũng lần lượt nắm giữ 17,36% và 11,57% cổ phần. 50,41% cổ phần còn lại thuộc sở hữu của Seohee Construction.

Bizhankook đã cố gắng liên hệ với Seohee Construction để lắng nghe quan điểm về vấn đề này nhưng không nhận được phản hồi.

Gần đây, Chủ tịch Seohee Construction Lee Bong-kwan đã tự thú trước Đội công tố đặc biệt Kim Keon-hee (do công tố viên Min Joong-ki dẫn đầu) về việc đã tặng vòng cổ Van Cleef cho bà Kim Keon-hee, phu nhân của cựu Tổng thống Yoon Suk-yeol. Đội công tố đặc biệt đang xem xét liệu chiếc vòng cổ mà Chủ tịch Lee Bong-kwan cung cấp có tính chất trao đổi lợi ích hay không.