[비즈한국] Đang dấy lên những thắc mắc xoay quanh trụ sở chính của Lotte Chilsung005300 Beverage (Lotte Chilsung). Trên trang chủ của Lotte Chilsung, địa điểm trụ sở chính được ghi rõ là Lotte Castle Gold, quận Songpa, Seoul. Trên thực tế, hầu hết nhân viên văn phòng của Lotte Chilsung cũng làm việc tại đây. Tuy nhiên, trong Giấy đăng ký kinh doanh, địa chỉ trụ sở chính của Lotte Chilsung lại được ghi là 1322-1 Seocho-dong, quận Seocho, Seoul. Đây vốn là nơi được sử dụng làm kho vận của Lotte Chilsung, khó có thể coi là nơi đóng vai trò trụ sở chính của một tập đoàn lớn.
Lotte Chilsung hiện đang sở hữu một bất động sản quy mô 43.438㎡ (khoảng 13.139 pyeong) tại Seocho-dong, quận Seocho, Seoul. Nơi này từng được sử dụng làm nhà máy của Lotte Chilsung và hiện đang được dùng làm kho vận. Giới bất động sản ước tính giá trị của khu đất này lên tới mức tối đa 4 nghìn tỷ won. Trong giới đánh giá tín nhiệm, khu bất động sản này thậm chí còn được xem là yếu tố giúp khả năng xảy ra khủng hoảng tài chính tại Lotte Chilsung ở mức thấp.
Một số ý kiến cho rằng Lotte Chilsung có thể sẽ thực hiện kế hoạch sinh lời bằng cách xây dựng các tòa nhà văn phòng cho thuê (officetel) quy mô lớn trên khu đất ở Seocho-dong. Tuy nhiên, phía Lotte Chilsung vẫn đang giữ thái độ thận trọng. Một đại diện của Lotte Chilsung cho biết: “Việc phát triển khu đất tại Seocho-dong là vấn đề đang được thảo luận và tiến hành với chính quyền thành phố Seoul”, đồng thời nói thêm: “Hiện tại chúng tôi chưa có gì cụ thể để chia sẻ về kế hoạch phát triển”.
Điều đáng chú ý là trong Giấy đăng ký kinh doanh và Báo cáo kinh doanh, trụ sở chính của Lotte Chilsung vẫn được đăng ký tại khu đất ở Seocho-dong này. Các hoạt động điều hành thực tế của Lotte Chilsung lại diễn ra tại tòa nhà Lotte Castle Gold ở quận Songpa, Seoul. Hầu hết nhân viên văn phòng của Lotte Chilsung cũng đi làm tại Lotte Castle Gold. Trên trang chủ của Lotte Chilsung, địa chỉ trụ sở chính cũng được ghi rõ là từ tầng 3 đến tầng 5 và tầng 9 của tòa nhà này.
Ngay cả trong những năm 1990, Lotte Chilsung cũng không sử dụng khu đất ở Seocho-dong làm nơi đặt trụ sở chính. Trước đây, văn phòng chính từng đặt tại tòa nhà Lotte E&C ở Jamwon-dong, sau đó chuyển đến Lotte Castle Gold vào năm 2011. Trừ khi khu đất ở Seocho-dong được phát triển quy mô lớn, khả năng nơi này được sử dụng làm văn phòng chính trong tương lai là rất thấp.
Luật Thương mại định nghĩa trụ sở chính là “nơi điều hành tổng thể hoạt động kinh doanh của công ty”, vì vậy trụ sở chính hiện tại của Lotte Chilsung có phần không phù hợp với quy định này. Ngoài ra, việc các loại giấy tờ thông báo thuế, đơn từ kiện tụng được gửi đến trụ sở chính cũng có thể gây ra những bất tiện trong công việc. Mặc dù vậy, Lotte Chilsung vẫn không thay đổi địa chỉ trụ sở trong nhiều thập kỷ qua. Đại diện của Lotte Chilsung nêu trên giải thích: “Vì trụ sở chính nằm tại Seocho-dong vào thời điểm đăng ký kinh doanh, nên địa chỉ này vẫn được duy trì cho đến tận bây giờ”.