Độc quyền
Seoul bắt đầu ứng trước tiền đặt cọc cho nạn nhân bị lừa đảo tiền thuê nhà ở xã hội

[비즈한국] Theo xác nhận, Chính quyền thành phố Seoul đang thực hiện quy trình ứng trước tiền đặt cọc cho những cư dân thuê nhà ở xã hội bị lừa đảo tiền thuê nhà (jeonse). Một quan chức của Seoul cho biết: "Tuần trước, Tổng công ty Nhà ở và Phát triển Đô thị Seoul (SH) đã tiến hành ứng trước tiền cọc cho 1 hộ gia đình". Được biết, gần đây sau khi mở rộng ngân sách, Seoul và SH đang triển khai các thủ tục ứng trước tiền cọc và mua lại các tòa nhà liên quan.

Vào ngày 26 tháng 8, chính quyền thành phố Seoul đã công bố các biện pháp đối phó đối với nhà ở xã hội tại Seoul nơi xảy ra tình trạng lừa đảo tiền thuê nhà. Chính sách đưa ra là ứng trước tiền cọc cho 7 hộ gia đình không lấy lại được tiền cọc tại 2 dự án ở Jangwi-dong và Seongsan-dong. Mục tiêu ban đầu là hoàn trả tiền cọc từ tháng 10 với quy mô khoảng 344 triệu won.

Chính quyền Seoul đã bắt đầu quy trình ứng trước tiền cọc từ tuần trước. Một quan chức của Seoul cho biết: "Trong số 7 hộ gia đình thuộc diện được hỗ trợ, chúng tôi đã hoàn tất chi trả cho 1 hộ gia đình đã nộp đơn đăng ký ứng trước. Chúng tôi được biết các hộ gia đình khác cũng đang chuẩn bị nộp đơn ngay khi sẵn sàng. Ngân sách hiện cũng đã được bổ sung".

Hiện tại có 7 hộ gia đình thuộc diện ứng trước tiền cọc, nhưng khả năng cao số lượng hộ gia đình sẽ tăng lên trong tương lai. Một cư dân bị thiệt hại cho biết: "Tôi đã nhận được thông báo rằng tòa nhà hiện đang bị đem ra đấu giá và SH dự kiến sẽ mua lại nó".

Hai khu nhà ở xã hội xảy ra sự cố không hoàn trả tiền cọc có lần lượt 20 hộ và 9 hộ đang thuê. Tổng số nhà ở xã hội tại Seoul do các đơn vị vận hành này quản lý là khoảng 70 hộ. Nếu tính thêm các dự án nhà ở cho thuê khác mà họ đang quản lý như nhà ở chuyên biệt cho thanh niên của LH, quy mô sẽ còn lớn hơn nữa.

Chính quyền Seoul có kế hoạch tiếp tục ứng trước tiền cọc trong trường hợp xảy ra thiệt hại do không hoàn trả tiền cọc trước khi mua lại tòa nhà. Quan chức của Seoul cho biết: "Khi hợp đồng kết thúc và quá hạn chi trả nhưng chủ nhà vẫn không hoàn trả tiền cọc, thì đó sẽ là đối tượng được ứng trước tiền cọc trước khi tòa nhà được mua lại. Hiện tại có 2 hộ gia đình thuộc diện này, nhưng trong tương lai nếu xảy ra tình huống tương tự tại các khu nhà ở xã hội thuê đất dài hạn, chúng tôi cũng sẽ thực hiện theo quy trình như vậy".

Gần đây, chính quyền Seoul cũng thông báo sẽ ứng trước tiền cọc cho những người thuê nhà không đòi lại được tiền cọc tại các khu Nhà ở An tâm cho Thanh niên (Youth Safe Housing). Thành phố đã ban hành "Quy định về việc thành lập và vận hành Quỹ Xúc tiến Nhà ở Seoul" để tạo cơ sở pháp lý cho các hoạt động này. Seoul có kế hoạch chi trả khoảng 18,3 tỷ won tiền cọc thông qua quỹ này cho tổng cộng 296 hộ gia đình tại 4 khu phức hợp.