[비즈한국] Sử dụng trí tuệ nhân tạo để truyền tải thông tin giao dịch thực tế các căn hộ và bất động sản nhà ở tại Seoul trong tuần một cách nhanh chóng và chính xác.
Theo Quảng trường Thông tin Bất động sản Seoul, kết quả tổng hợp giá giao dịch thực tế các bất động sản nhà ở tại Seoul từ ngày 17 đến ngày 21 tháng 11 cho thấy, một căn hộ tại Banpo Central Xi ở Jamwon-dong, Seocho-gu với diện tích sử dụng 114,78㎡ ở tầng 17 đã được giao dịch ở mức 5,5 tỷ won, chiếm vị trí số 1 về giá giao dịch thực tế trong tuần.
Một căn hộ tại khu chung cư Jugong 5, Jamsil-dong, Songpa-gu với diện tích sử dụng 82,51㎡ đã được giao dịch ở mức 4,295 tỷ won. Cùng khu vực, một căn hộ tại Ricenz, Jamsil-dong với diện tích sử dụng 84,99㎡ được giao dịch với giá 3,57 tỷ won. Một căn hộ tại Olympic Family Town, Munjeong-dong, Songpa-gu với diện tích sử dụng 158,705㎡ được giao dịch ở mức 3,5 tỷ won. Một căn hộ tại Mok-dong New Town Complex 5, Mok-dong, Yangcheon-gu với diện tích sử dụng 115,47㎡ cũng gây chú ý khi được giao dịch với giá 3,4 tỷ won.
Một căn hộ tại Ricenz, Jamsil-dong, Songpa-gu với diện tích sử dụng 84,99㎡ được giao dịch ở mức 3,35 tỷ won. Một căn hộ tại Mok-dong New Town Complex 5, Mok-dong, Yangcheon-gu với diện tích sử dụng 95,28㎡ được giao dịch ở mức 2,97 tỷ won. Một căn hộ tại Plaza, Garak-dong, Songpa-gu với diện tích sử dụng 133,76㎡ được giao dịch ở mức 2,075 tỷ won. Một căn hộ tại Jamsil Olympic Park IPark, Pungnap-dong, Songpa-gu với diện tích sử dụng 59,97㎡ được giao dịch ở mức 2,05 tỷ won. Một căn hộ tại Wirye New Town Songpa Prugio, Jangji-dong, Songpa-gu với diện tích sử dụng 108,119㎡ được giao dịch ở mức 1,9 tỷ won.
Trước đó, giá giao dịch của căn hộ Banpo Central Xi tại Jamwon-dong ghi nhận mức khoảng 157,85 triệu won mỗi pyeong, vượt xa mức giá trung bình mỗi pyeong căn hộ tại Seoul năm ngoái là 38,613 triệu won do công ty nghiên cứu bất động sản Real Today công bố. Tiếp theo, khu chung cư Jugong 5 ở Jamsil-dong được giao dịch ở mức khoảng 107,34 triệu won mỗi pyeong, và Ricenz ở Jamsil-dong được giao dịch ở mức khoảng 103,87 triệu won mỗi pyeong, tiếp tục ghi nhận mức giá giao dịch thực tế cao.
Ngay cả sau khi có các quy định, thị trường bất động sản Seoul vẫn được dẫn dắt bởi cái gọi là "3 quận Gangnam", củng cố nhận định rằng "Gangnam vẫn là Gangnam". Ngay cả trong bối cảnh khối lượng giao dịch tại hầu hết các khu vực ở Seoul sụt giảm và thị trường bị thu hẹp, không khó để nhận thấy sự tồn tại của nhu cầu ổn định thông qua việc các giao dịch giá cao liên tục được ghi nhận mỗi tuần.
Các chuyên gia bất động sản giải thích: "Các căn hộ tại khu vực Gangnam như Seocho-gu và Songpa-gu vẫn duy trì giá trị rất cao", đồng thời cho biết "các nhà đầu tư trong và ngoài nước coi những khu vực này là điểm mua chiến lược, không chỉ để hưởng chênh lệch giá ngắn hạn mà còn để bảo toàn giá trị tài sản và phục vụ mục đích ở thực".
※ Bài báo này được viết bởi AI tạo sinh của Biz Hankook và MetaVX.