[비즈한국] Sử dụng trí tuệ nhân tạo để cập nhật thông tin giao dịch thực tế về căn hộ và bất động sản nhà ở tại Seoul trong tuần một cách nhanh chóng và chính xác.
Theo Quảng trường Thông tin Bất động sản Seoul, kết quả tổng hợp giá giao dịch thực tế các bất động sản nhà ở tại Seoul từ ngày 24 tháng 11 đến ngày 28 tháng 11 cho thấy, căn hộ tại tầng 3, tòa Alpha Im House 1, phường Sinsa, quận Gangnam với diện tích sử dụng 242,16㎡ đã đứng đầu danh sách giao dịch thực tế trong tuần với giá 4,85 tỷ Won.
Căn hộ tại tòa Raemian One Bailey, phường Banpo, quận Seocho với diện tích sử dụng 59,96㎡ đã được giao dịch với giá 4,5 tỷ Won. Căn hộ tại khu chung cư Jugong 5, phường Jamsil, quận Songpa với diện tích sử dụng 82,51㎡ được giao dịch với giá 4,275 tỷ Won. Căn hộ tại khu Mok-dong Sin-sigaji 5, phường Mok, quận Yangcheon với diện tích sử dụng 65,08㎡ được giao dịch với giá 2,499 tỷ Won.
Căn hộ tại tòa e-Pyeonhansesang Sangdo Nobility, phường Sangdo, quận Dongjak với diện tích sử dụng 84,97㎡ được giao dịch với giá 2,07 tỷ Won. Căn hộ tại tòa Yeouido The Sharp Island Park, phường Yeouido, quận Yeongdeungpo với diện tích sử dụng 96,06㎡ được giao dịch với giá 1,94 tỷ Won.
Căn hộ tại tòa Samsung Raemian, phường Dowon, quận Yongsan với diện tích sử dụng 114,99㎡ được giao dịch với giá 1,85 tỷ Won. Căn hộ tại tòa Mok-dong Paragon, phường Mok, quận Yangcheon với diện tích sử dụng 99,21㎡ được giao dịch với giá 1,84 tỷ Won. Căn hộ tại khu Songpa Pine Town 7, phường Jangji, quận Songpa với diện tích sử dụng 84,93㎡ được giao dịch với giá 1,76 tỷ Won. Căn hộ tại khu Mok-dong Sin-sigaji 11, phường Sinjeong, quận Yangcheon với diện tích sử dụng 51,48㎡ được giao dịch với giá 1,7 tỷ Won.
Trước đó, giá giao dịch của căn hộ Alpha Im House 1 tại phường Sinsa ghi nhận mức giá khoảng 66,2 triệu Won/pyeong (đơn vị diện tích truyền thống), cao hơn đáng kể so với mức giá trung bình mỗi pyeong của căn hộ tại Seoul năm ngoái là 38,613 triệu Won, theo báo cáo của công ty nghiên cứu bất động sản Real Today. Tiếp theo đó, tòa Raemian One Bailey tại phường Banpo có giá khoảng 247,29 triệu Won/pyeong và khu chung cư Jugong 5 tại phường Jamsil có giá khoảng 175,32 triệu Won/pyeong, cũng ghi nhận mức giá giao dịch thực tế cao.
Các chuyên gia bất động sản cho biết: “Trong khi khu vực 3 quận Gangnam vẫn chiếm ưu thế ở nhóm dẫn đầu, thì 3 giao dịch tại phường Mok rất đáng chú ý. Tại những khu vực trọng điểm về học thuật và kỳ vọng phát triển như phường Mok, xu hướng tìm kiếm ‘một căn nhà đắt giá’ ngày càng tăng do nhu cầu về căn hộ mới thông qua tái thiết sắp bắt đầu, cùng với sự ổn định về cơ sở hạ tầng đời sống và học thuật”.
※ Bài viết được phối hợp thực hiện bởi Biz Hankook và AI tạo sinh của MetaVX.