[비즈한국] Sử dụng trí tuệ nhân tạo để truyền tải thông tin giao dịch thực tế về căn hộ và bất động sản nhà ở tại Seoul trong tuần một cách nhanh chóng và chính xác.
Theo Quảng trường Thông tin Bất động sản Seoul, kết quả tổng hợp giá giao dịch thực tế của các bất động sản nhà ở tại Seoul từ ngày 1 đến ngày 5 tháng 12 cho thấy, một căn hộ tại Lake Palace ở Jamsil-dong, Songpa-gu với diện tích sử dụng 135,82㎡ ở tầng 7 đã được giao dịch với giá 3,85 tỷ won, đứng đầu danh sách giao dịch thực tế trong tuần.
Căn hộ Lake Palace tại Jamsil-dong có diện tích sử dụng 135,82㎡ được giao dịch ở mức 3,85 tỷ won. Căn hộ Woosung 4-cha tại Jamsil-dong, Songpa-gu với diện tích sử dụng 115,83㎡ được bán với giá 2,735 tỷ won. Căn hộ Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang tại Seocho-dong, Seocho-gu với diện tích sử dụng 59,9㎡ được giao dịch ở mức 2,45 tỷ won. Căn hộ Gangnam Jagok IPARK tại Jagok-dong, Gangnam-gu với diện tích sử dụng 84,92㎡ được bán với giá 1,97 tỷ won.
Căn hộ Raemian Crecity tại Jeonnong-dong, Dongdaemun-gu với diện tích sử dụng 121,95㎡ được giao dịch ở mức 1,87 tỷ won. Căn hộ Mok-dong Sinsigaji 11 tại Sinjeong-dong, Yangcheon-gu với diện tích sử dụng 75,68㎡ được bán với giá 1,86 tỷ won. Căn officetel Anobli 81 tại Cheongdam-dong, Gangnam-gu với diện tích sử dụng 52,85㎡ được giao dịch ở mức 1,8 tỷ won. Một bất động sản nhà ở diện tích 26,45㎡ tại Gonghang-dong, Gangseo-gu được giao dịch ở mức 1,792 tỷ won. Căn hộ Cheongnyangni Station Hanyang Sujain Graciel tại Yongdu-dong, Dongdaemun-gu với diện tích sử dụng 84,97㎡ được giao dịch ở mức 1,79 tỷ won. Cuối cùng, căn hộ Wirye Complex 24 (Dream Green) tại Jangji-dong, Songpa-gu với diện tích sử dụng 84,93㎡ được giao dịch với giá 1,75 tỷ won.
Trước đó, giá bán của căn hộ Lake Palace tại Jamsil-dong ghi nhận khoảng 93,93 triệu won/pyeong, vượt xa mức giá bán trung bình mỗi pyeong của căn hộ tại Seoul năm ngoái là 38,613 triệu won theo công bố của công ty nghiên cứu bất động sản Real Today. Tiếp theo, Woosung 4-cha ở Jamsil-dong đạt khoảng 78 triệu won/pyeong và Seocho Gyodae e-Pyeonhansesang ở Seocho-dong cũng ghi nhận mức giá giao dịch thực tế cao với khoảng 103,51 triệu won/pyeong.
Giao dịch căn hộ tại Seoul trong tuần 1 tháng 12 vẫn tập trung vào các bất động sản giá trị cao. Hơn một nửa trong số 10 giao dịch hàng đầu tập trung tại 3 quận trọng điểm của Gangnam (Gangnam, Seocho, Songpa), tái khẳng định nhu cầu rõ rệt tại các vị trí đắc địa. Các chuyên gia bất động sản giải thích: "Các giao dịch đặc biệt tập trung tại khu vực Gangnam, dẫn đầu là các căn hộ diện tích lớn ở các vị trí cốt lõi, các bất động sản kỳ vọng tái phát triển và officetel siêu sang. Trong bối cảnh sự phân cực của thị trường bất động sản Seoul ngày càng trầm trọng sau các quy định, chúng ta cần theo dõi sát sao các biện pháp tiếp theo của chính phủ".
※ Đây là bài viết được soạn thảo bởi AI tạo sinh của Biz Hankook và MetaVX.