[비즈한국] Sử dụng trí tuệ nhân tạo để truyền tải thông tin giao dịch bất động sản nhà ở và căn hộ thực tế tại Seoul trong tuần một cách nhanh chóng và chính xác.
Theo Seoul Real Estate Information Plaza, kết quả tổng hợp giá giao dịch thực tế của các bất động sản nhà ở tại Seoul từ ngày 15 tháng 12 đến ngày 19 tháng 12 cho thấy căn hộ tại Lotte World Tower & Lotte World Mall ở Sincheon-dong, Songpa-gu với diện tích chuyên dụng 252,83㎡ ở tầng 63 đã được giao dịch với giá 10,1 tỷ won, đứng đầu danh sách giá giao dịch thực tế trong tuần.
Một căn hộ tại Jamsil Raemian I-Park ở Sincheon-dong, Songpa-gu với diện tích chuyên dụng 157,92㎡ đã được giao dịch với giá 7,107 tỷ won. Một bất động sản nhà ở rộng 618,51㎡ tại Hwayang-dong, Gwangjin-gu đã được bán với giá 4,683 tỷ won. Một căn hộ tại Seocho Grand Xi ở Seocho-dong, Seocho-gu với diện tích chuyên dụng 100,31㎡ đã được giao dịch với giá 4,3 tỷ won.
Căn hộ tại khu phức hợp Jugong 5 ở Jamsil-dong, Songpa-gu với diện tích chuyên dụng 82,61㎡ đã được giao dịch với giá 4,225 tỷ won, trong khi các căn hộ cùng khu với diện tích 82,51㎡ và 76,5㎡ lần lượt được bán với giá 4,175 tỷ won và 3,877 tỷ won.
Căn hộ tại Jamsil Els ở Jamsil-dong, Songpa-gu với diện tích chuyên dụng 84,97㎡ đã được giao dịch với giá 3,35 tỷ won. Căn hộ tại Mok-dong Sinshigaji 1, Mok-dong, Yangcheon-gu với diện tích chuyên dụng 99,15㎡ được bán với giá 2,7 tỷ won. Căn hộ tại Hillstate Seocho Gentris ở Sinwon-dong, Seocho-gu với diện tích chuyên dụng 114,9㎡ được giao dịch với giá 2,34 tỷ won.
Giá giao dịch của Lotte World Tower & Lotte World Mall tại Sincheon-dong đạt khoảng 131,8 triệu won mỗi pyeong, vượt xa mức giá bán trung bình mỗi pyeong của các căn hộ tại Seoul năm ngoái là 38,613 triệu won do công ty nghiên cứu bất động sản Real Today công bố. Tiếp theo đó, Jamsil Raemian I-Park tại Sincheon-dong được giao dịch với giá khoảng 104,86 triệu won/pyeong, và nhà ở tại Hwayang-dong đạt khoảng 25,19 triệu won/pyeong, tất cả đều ghi nhận mức giá giao dịch thực tế cao.
Các chuyên gia bất động sản giải thích: "Thị trường bất động sản Seoul tuần thứ 3 tháng 12 phản ánh chân thực xu hướng giao dịch hiện tại. Các giao dịch chủ yếu tập trung vào những bất động sản cao cấp có nhu cầu rõ rệt, đòi hỏi vốn lớn như các căn hộ mang tính biểu tượng (landmark) như Lotte World Tower, nhà ở diện tích lớn và những dự án tiềm năng tái phát triển."
※ Bài viết được thực hiện bởi Biz Hankook và AI tạo sinh của MetaVX.