[비즈한국] Giá trị trúng thầu các dự án chỉnh trang đô thị của 10 tập đoàn xây dựng hàng đầu Hàn Quốc năm nay đã được xác nhận tăng hơn 20 nghìn tỷ won so với năm ngoái. Tổng giá trị đơn hàng của 8 trong số 10 tập đoàn xây dựng lớn đều đồng loạt tăng, trong đó sự bứt phá của hai 'gã khổng lồ' Samsung C&T028260 và Hyundai E&C000720 đặc biệt rõ rệt. Hyundai E&C đã trở thành doanh nghiệp xây dựng đầu tiên trong ngành đạt mốc 10 nghìn tỷ won giá trị dự án chỉnh trang hàng năm, qua đó giữ vững vị trí số 1 trong 7 năm liên tiếp.
8 trong số 10 tập đoàn xây dựng lớn có giá trị trúng thầu tăng
Theo số liệu từ ngành xây dựng, tổng giá trị trúng thầu lũy kế các dự án chỉnh trang của 10 tập đoàn có năng lực thi công hàng đầu năm nay là 48 nghìn 665,4 tỷ won, tăng 20 nghìn 795,3 tỷ won (75%) so với năm trước. Số lượng dự án chỉnh trang đã trúng thầu (tính trùng lắp trong trường hợp liên danh) tăng từ 63 dự án năm ngoái lên 74 dự án năm nay, tăng 11 dự án (17%). Điều này có nghĩa là quy mô bình quân mỗi dự án chỉnh trang mà các tập đoàn lớn thắng thầu đã tăng từ 442,3 tỷ won lên 657,6 tỷ won, tức tăng khoảng 215,3 tỷ won (49%). Ngoại trừ SK Ecoplant (-25%) và Hyundai Engineering (-100%), giá trị trúng thầu của các tập đoàn xây dựng còn lại đều đồng loạt tăng.
Doanh nghiệp có giá trị đơn hàng lớn nhất năm nay là Hyundai E&C. Bắt đầu từ dự án tái thiết khu Yeon-san 5, quận Yeon-je, Busan vào tháng 3 và kết thúc với dự án tái thiết khu Jangwi 15, quận Seongbuk, Seoul vào tháng trước, Hyundai E&C đã thắng tổng cộng 10 nghìn 510,5 tỷ won (11 dự án), giữ vững vị trí dẫn đầu trong 7 năm liên tiếp. Đây là lần đầu tiên giá trị đơn hàng dự án chỉnh trang hàng năm của một công ty xây dựng vượt mốc 10 nghìn tỷ won. Hyundai E&C đã giành được 3 dự án có quy mô trên 1 nghìn tỷ won bao gồm: tái thiết khu Apgujeong 2 vào tháng 9 (2 nghìn 748,9 tỷ won), tái thiết khu Sutaek-dong, Guri, Gyeonggi vào tháng 6 (1 nghìn 964,8 tỷ won) và tái thiết khu chung cư Gaepo 6·7 vào tháng 5 (1 nghìn 513,8 tỷ won).
Samsung C&T cũng ghi nhận kết quả kinh doanh dự án chỉnh trang cao nhất kể từ khi thành lập. Giá trị trúng thầu lũy kế năm nay đạt 9 nghìn 238,8 tỷ won, tăng 5 nghìn 599 tỷ won (154%) so với năm trước. Đây là mức tăng trưởng lớn nhất trong nhóm 10 tập đoàn xây dựng hàng đầu. Bắt đầu từ dự án tái thiết khu Hannam 4, quận Yongsan, Seoul vào tháng 1 cho đến dự án phức hợp nhà ở công cộng đô thị khu Jeungsan 4, quận Eunpyeong, Seoul vào tháng 12, Samsung C&T đã thắng 14 dự án chỉnh trang. Trong đó có 3 dự án quy mô trên 1 nghìn tỷ won gồm: khu Hannam 4 vào tháng 1 (1 nghìn 569,5 tỷ won), khu Jangwi 8 vào tháng 4 (1 nghìn 194,5 tỷ won) và khu Shinbanpo 4 vào tháng 3 (1 nghìn 31 tỷ won).
Ngoài ra, giá trị trúng thầu lũy kế các dự án chỉnh trang của các tập đoàn khác lần lượt là: GS E&C006360 đạt 6 nghìn 346,1 tỷ won (10 dự án), POSCO E&C đạt 5 nghìn 962,3 tỷ won (7 dự án), HDC Hyundai Development Company294870 đạt 4 nghìn 801,2 tỷ won (9 dự án), Daewoo E&C047040 đạt 3 nghìn 772,6 tỷ won (9 dự án), DL E&C đạt 3 nghìn 684,8 tỷ won (4 dự án), Lotte E&C đạt 3 nghìn 366,8 tỷ won (7 dự án) và SK Ecoplant đạt 982,3 tỷ won (3 dự án). Hyundai Engineering, doanh nghiệp xếp thứ 6 về năng lực thi công, dù đạt giá trị 1 nghìn 579,4 tỷ won vào năm ngoái nhưng năm nay lại không thắng thầu dự án nào. Hai "ông lớn" Samsung C&T và Hyundai E&C đã chiếm tới 41% tổng giá trị đơn hàng của cả nhóm 10 tập đoàn.
Đa số là hợp đồng chỉ định thầu, xu hướng liên danh cũng tăng lên
Các đơn hàng dự án chỉnh trang của 10 tập đoàn lớn năm nay cũng tập trung chủ yếu tại khu vực thủ đô. Trong tổng số 74 dự án, có 58 dự án (78%) nằm ở khu vực này. Theo địa phương, số lượng dự án (giá trị trúng thầu) cụ thể là: Seoul 49 dự án (33 nghìn 241,8 tỷ won), Gyeonggi 8 dự án (6 nghìn 638,6 tỷ won), Busan 10 dự án (5 nghìn 46,1 tỷ won), Jeonbuk 2 dự án (733,1 tỷ won), Daejeon 1 dự án (960,2 tỷ won), Ulsan 1 dự án (698,2 tỷ won), Incheon 1 dự án (636,1 tỷ won), Gangwon 1 dự án (436,9 tỷ won), Gyeongnam 1 dự án (274,3 tỷ won). Các đơn hàng tại 3 quận trung tâm của Seoul là Gangnam, Seocho và Songpa chiếm 11 dự án (10 nghìn 73,6 tỷ won).
Trong số 74 dự án chỉnh trang mà 10 tập đoàn lớn thắng thầu, có 70 dự án (95%) được thực hiện dưới hình thức chỉ định thầu. Các dự án có sự cạnh tranh trong quá trình chọn nhà thầu chỉ bao gồm: tái thiết khu Hannam 4 (1 nghìn 569,5 tỷ won) và tái thiết khu Gaepo Woosung 7 (675,7 tỷ won) do Samsung C&T trúng thầu; tái thiết khu Eunhaeng Jugong, Seongnam, Gyeonggi (1 nghìn 297,2 tỷ won) do POSCO E&C trúng thầu; và tái thiết khu Jeongbichang-jeonmyeon 1 (924,4 tỷ won) do HDC Hyundai Development Company trúng thầu. Mặc dù việc chọn nhà thầu chỉnh trang theo nguyên tắc phải đấu thầu cạnh tranh, nhưng nếu đấu thầu nhiều lần thất bại, chủ đầu tư có thể chuyển sang chỉ định thầu.
Số lượng các liên danh dự án chỉnh trang cũng đạt tới 23 dự án (31%, tính trùng lắp theo tập đoàn). So với mức 14 dự án (22%) của năm ngoái, việc hợp tác với các tập đoàn xây dựng khác để cùng thắng thầu đã trở nên phổ biến hơn. Trong khi quy mô dự án chỉnh trang mà 10 tập đoàn lớn thắng thầu độc lập năm nay đạt bình quân 707,9 tỷ won, thì quy mô các dự án liên danh lại đạt bình quân 1 nghìn 82,4 tỷ won. Với quy mô dự án lớn hơn, gánh nặng rủi ro cũng được chia sẻ. Đối với Hyundai E&C, đơn vị đứng đầu về giá trị trúng thầu, khoảng 42% tổng giá trị (4 nghìn 425,2 tỷ won, 7 dự án) được thực hiện dưới hình thức liên danh.
Một đại diện từ tập đoàn xây dựng lớn cho biết: "Đây là một năm mà hiện tượng tập trung dự án chỉnh trang vào các tập đoàn lớn diễn ra rất rõ rệt. Việc chi phí xây dựng leo thang do lạm phát cũng ảnh hưởng đến quy mô giá trị trúng thầu". Một đại diện khác bổ sung: "Trong lĩnh vực chỉnh trang đô thị, việc chọn nhà thầu là quan trọng, nhưng việc quản lý sau khi trúng thầu cũng quan trọng không kém. Chúng ta cần phải tiếp tục theo dõi xem các tập đoàn xây dựng vốn đã gia tăng mạnh mẽ khối lượng công việc này sẽ quản lý các hiện trường thực tế như thế nào".