[비즈한국] Beomyang Construction002410, một công ty xây dựng niêm yết trên KOSPI tại khu vực Busan, sẽ bước vào quy trình tái cơ cấu doanh nghiệp. Từng phát triển nhờ các dự án xây dựng công (công trình chính phủ), công ty này đã rơi vào tình trạng thâm hụt vốn hoàn toàn vào năm ngoái do kết quả kinh doanh sa sút tích lũy vì thị trường bất động sản bị thắt chặt và giá nguyên vật liệu tăng cao. Trong bối cảnh số lượng công ty xây dựng tổng hợp phá sản năm ngoái đạt mức cao kỷ lục do ngành xây dựng trì trệ, các công ty xây dựng vừa và nhỏ đang lần lượt phải đối mặt với ngưỡng cửa của thủ tục quản lý theo tòa án.
Tòa án Tái cơ cấu Suwon đã quyết định bắt đầu quy trình tái cơ cấu đối với Beomyang Construction vào ngày 16. Đây là 10 ngày sau khi Beomyang Construction nộp đơn xin bắt đầu quy trình tái cơ cấu vào ngày 6. Trước đó, tòa án đã ban hành lệnh bảo toàn tài sản và lệnh cấm toàn diện vào ngày 8. Theo quyết định này, Beomyang Construction phải nộp danh sách các chủ nợ tái cơ cấu, người có quyền bảo đảm và cổ đông trước ngày 6 tháng sau. Các bên liên quan có thể khai báo quyền lợi trước ngày 27 cùng tháng. Thời hạn nộp kế hoạch tái cơ cấu của Beomyang Construction là ngày 8 tháng 5, sau đó tòa án sẽ xem xét để quyết định có phê duyệt việc tái cơ cấu hay không. Tòa án không bổ nhiệm quản trị viên bên ngoài mà chỉ định Kang Byung-joo, Giám đốc điều hành của Beomyang Construction, làm quản trị viên.
Hội đồng xét xử tuyên bố lý do đưa ra quyết định: “(Beomyang Construction) đã nộp đơn xin bắt đầu quy trình tái cơ cấu do rơi vào tình trạng kiệt quệ tài chính bởi sự sụt giảm lợi nhuận từ thị trường bất động sản, giá nguyên vật liệu tăng do đại dịch COVID-19 và chiến tranh Nga-Ukraine, cùng việc phải gánh nợ do không hoàn thành trách nhiệm thi công”. Tòa án cho biết thêm: “Công ty không chỉ ở trong tình trạng không thể thanh toán các khoản nợ đến hạn mà không gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến hoạt động kinh doanh, mà còn có nguy cơ xảy ra các sự kiện dẫn đến phá sản”.
Beomyang Construction là công ty xây dựng niêm yết trên KOSPI tại khu vực Busan. Được thành lập từ tháng 8 năm 1958, công ty đã phát triển nhờ các dự án công và niêm yết trên sàn chứng khoán (KOSPI) vào tháng 5 năm 1988. Năm 2011, công ty từng một lần phải quản lý theo tòa án trước khi được tập đoàn PCM Consortium do ông Kang Byung-joo hiện tại lãnh đạo mua lại và hoàn tất thủ tục tái cơ cấu chỉ sau 3 năm. Sau đó, vào năm 2020, công ty được Bộ Đất đai, Hạ tầng và Giao thông đánh giá năng lực thi công đạt 285,1 tỷ won, xếp thứ 93 trong các công ty xây dựng tại Hàn Quốc.
Tuy nhiên, tình hình tài chính của Beomyang Construction đã xấu đi nhanh chóng do ngành xây dựng trì trệ. Dù duy trì được lợi nhuận đến năm 2021 nhờ mô hình lợi nhuận thấp tập trung vào các dự án công, nhưng từ sau năm 2022, doanh nghiệp này đã rơi vào tình trạng lỗ vận hành kéo dài do đơn hàng mới giảm sút và chi phí đầu vào tăng. Lợi nhuận vận hành từ mức 12 tỷ won năm 2020 đã giảm mạnh xuống còn 3 tỷ won năm 2021, sau đó lần lượt báo lỗ vận hành 12,3 tỷ won năm 2022, 10,4 tỷ won năm 2023, 38,2 tỷ won năm 2024 và 26,9 tỷ won tính đến quý 3 năm ngoái. Do các khoản lỗ tích tụ, đến quý 3 năm ngoái, tổng vốn chủ sở hữu đã chuyển sang mức -16,8 tỷ won, rơi vào tình trạng thâm hụt vốn hoàn toàn.
Mọi nỗ lực cải thiện tài chính đều không đủ. Trong năm 2024, Beomyang Construction đã cắt giảm khoảng 3,2 tỷ won chi phí quản lý doanh nghiệp so với cuối năm trước, đồng thời thực hiện phát hành cổ phiếu mới cho bên thứ ba với quy mô 3 tỷ won để thanh toán nợ. Vào tháng 3 và tháng 7 năm ngoái, công ty đã bán các tài sản gồm đất công nghiệp tại quận Gangseo, Busan trị giá 16,2 tỷ won và nhà máy tại huyện Boeun, tỉnh Bắc Chungcheong trị giá 11,2 tỷ won do công ty con nắm giữ. Vào tháng 3 năm ngoái, sau khi nhận thông báo từ chối ý kiến kiểm toán đối với báo cáo tài chính năm 2024 và đứng trước nguy cơ hủy niêm yết, công ty đã lập tức đệ đơn phản đối và được gia hạn thời gian cải thiện đến tháng 4 năm nay.
Trong báo cáo kinh doanh năm 2024 công bố vào tháng 3 năm ngoái, Beomyang Construction cho biết: “Mặc dù đã cắt giảm 3,178 tỷ won chi phí quản lý so với năm trước, nhưng do việc tăng chi phí hoàn công các dự án hiện có, sự gia tăng chi phí tài chính do việc thu hồi nợ chậm từ các chủ đầu tư bị tồn kho bất động sản, cùng với các khoản lỗ đánh giá đối với công ty liên kết, chúng tôi đã phải chịu lỗ thuần và suy giảm thanh khoản”.
Năm ngoái, số lượng công ty xây dựng tổng hợp phá sản tại Hàn Quốc đã đạt mức cao kỷ lục. Theo phân tích dữ liệu từ Hệ thống Thông tin Công nghiệp Xây dựng của Bizhankook, số lượng doanh nghiệp xây dựng tổng hợp phá sản trong năm 2025 là 675 trường hợp (bao gồm thay đổi, đính chính, rút đơn), tăng 34 trường hợp (5%) so với năm trước. Đây là con số cao nhất kể từ khi dữ liệu liên quan bắt đầu được công khai vào năm 2004. Số vụ phá sản trong ngành xây dựng tổng hợp đã tăng mạnh từ 305 vụ năm 2021 lên 362 vụ năm 2022, 581 vụ năm 2023, 641 vụ năm 2024 và 675 vụ năm 2025.