[비즈한국] Daewoo E&C047040 đã đệ đơn kiện ông Oh Chang-seok, cổ đông lớn nhất của Mugunghwa Trust, yêu cầu thanh toán 13 tỷ won theo quyền chọn bán (put option). Sau khi mua cổ phần của Mugunghwa Trust với giá 10 tỷ won vào năm 2023 và nắm giữ các quyền chọn bán cùng quyền cùng bán (tag-along), Daewoo E&C được cho là đã bắt đầu hành động thu hồi vốn do tình trạng yếu kém của công ty và sự trì hoãn trong việc bán quyền quản lý.
Theo phóng viên Bizhankook, Daewoo E&C đã đệ đơn kiện Chủ tịch Oh Chang-seok của Mugunghwa Trust vào tháng 8 năm ngoái. Mục đích là buộc ông Oh phải mua lại cổ phiếu Mugunghwa Trust mà Daewoo E&C đang nắm giữ với một mức giá đã thỏa thuận. Giá trị vụ kiện là khoảng 13 tỷ won. Quyền chọn bán là quyền cho phép bán một tài sản nhất định với mức giá đã định trước. Việc kiện tụng diễn ra sau khi Chủ tịch Oh không phản hồi yêu cầu thực hiện quyền chọn bán từ phía Daewoo E&C.
Tranh chấp giữa hai bên bắt nguồn từ giao dịch cổ phiếu Mugunghwa Trust. Vào tháng 7 năm 2023, Daewoo E&C đã mua 78.740 cổ phiếu (tương đương 2%) của Mugunghwa Trust từ ông Oh với giá 10 tỷ won. Được biết, vào thời điểm đó, Daewoo E&C đã nhận được quyền chọn bán để bán lại cổ phần cho ông Oh và quyền cùng bán (Tag-Along) để bán cổ phiếu kèm theo cùng với bên thứ ba.
Việc Daewoo E&C thực hiện quyền chọn bán được cho là do ảnh hưởng từ sự suy yếu của Mugunghwa Trust. Do tình trạng đình trệ của thị trường bất động sản và các khoản nợ xấu trong dự án tài chính (PF), lỗ ròng hợp nhất của Mugunghwa Trust đã tăng từ 8,3 tỷ won năm 2023 lên 150,7 tỷ won năm 2024 và 110,4 tỷ won năm 2025. Trong quý 3 năm 2024, tỷ lệ vốn ròng (NCR) đã giảm xuống 69%, khiến công ty phải nhận lệnh cải thiện quản lý từ cơ quan tài chính. Năm ngoái, công ty đã rơi vào tình trạng mất vốn một phần do tổng vốn chủ sở hữu thấp hơn vốn điều lệ.
Các khoản vay thế chấp bằng cổ phiếu của Chủ tịch Oh Chang-seok cũng bị ảnh hưởng. Vào tháng 6 năm 2023, ông Oh đã vay 150 tỷ won bằng cách thế chấp cổ phần quyền quản lý (50% + 1 cổ phiếu) tại Mugunghwa Trust. Tuy nhiên, chỉ 5 tháng sau khi giải ngân, ông đã vi phạm hợp đồng vay (EOD). Do tài sản thế chấp là cổ phiếu không niêm yết với tính thanh khoản thấp, việc thu hồi nợ thông qua bán giải chấp không hề dễ dàng. Cuối cùng, rủi ro đã lan sang SK Securities001510 (đơn vị cho vay trực tiếp 86,9 tỷ won) và các nhà đầu tư.
Mặt khác, cơ hội để Daewoo E&C cùng bán cổ phiếu Mugunghwa Trust hiếm khi xuất hiện. Việc bán quyền quản lý của Mugunghwa Trust đã bắt đầu từ khoảng năm 2024, nhưng đến nay vẫn chưa có người mua nào. Theo kế hoạch cải thiện quản lý mà Mugunghwa Trust đã được cơ quan tài chính tái phê duyệt vào tháng 7 năm ngoái, công ty phải hoàn tất ký kết hợp đồng chuyển nhượng quyền quản lý trước cuối tháng 8 năm ngoái.
Daewoo E&C đã gia tăng áp lực bằng cách phong tỏa tài sản. Một tháng sau khi đệ đơn kiện, vào tháng 9 năm ngoái, công ty đã tạm giữ quyền sở hữu 7 thửa đất, bao gồm căn hộ nghỉ dưỡng tại đảo Jeju và đất nông nghiệp tại Seongnam (Gyeonggi) thuộc sở hữu của ông Oh Chang-seok. Số tiền yêu cầu lúc đó là 13,5 tỷ won, bao gồm giá mua lại theo quyền chọn bán, lãi chậm trả và tiền phạt vi phạm hợp đồng. Hành động tạm giữ tài sản cá nhân của ông Oh được coi là phản ứng trước sự bất ổn trong việc thu hồi vốn.
Một đại diện của Daewoo E&C chỉ cho biết: "Chúng tôi đã thực hiện các quyền hợp pháp theo hợp đồng. Rất khó để đưa ra bình luận về vấn đề đang trong quá trình kiện tụng". Chúng tôi cũng đã cố gắng liên hệ với Mugunghwa Trust và SK Securities để hỏi về kế hoạch thoái vốn, nhưng không nhận được phản hồi.