[비즈한국] Sử dụng trí tuệ nhân tạo để truyền tải thông tin giao dịch thực tế các loại hình căn hộ và bất động sản nhà ở tại Seoul trong tuần một cách nhanh chóng và chính xác.
Theo Cổng thông tin bất động sản Seoul, kết quả tổng hợp giá giao dịch thực tế các bất động sản nhà ở tại Seoul từ ngày 4 tháng 5 đến ngày 8 tháng 5 cho thấy một bất động sản nhà ở có diện tích 340,72㎡ tại Hannam-dong, Yongsan-gu đã được giao dịch với giá 25,5 tỷ won, đứng đầu bảng xếp hạng giá giao dịch thực tế trong tuần.
Một ngôi nhà có diện tích 519,33㎡ tại Seokchon-dong, Songpa-gu đã được bán với giá 8 tỷ 594,26 triệu won. Căn hộ diện tích 145,046㎡ tại IPark Samseong-dong, Gangnam-gu đã được giao dịch với giá 6,5 tỷ won. Bất động sản nhà ở diện tích 326,97㎡ tại Seongnae-dong, Gangdong-gu đã được bán với giá 6 tỷ 488,63 triệu won.
Tiếp theo, một bất động sản nhà ở tại Jamsil-dong, Songpa-gu có diện tích 658,24㎡ được giao dịch với giá 3,85 tỷ won. Căn hộ Heliocity tại Garak-dong, Songpa-gu diện tích 130,06㎡ được giao dịch với giá 3,68 tỷ won. Căn hộ Gaepo Xi Residence tại Gaepo-dong, Gangnam-gu diện tích 84,597㎡ được bán với giá 3,6 tỷ won. Căn hộ Daewoo Trump World I tại Yeouido-dong, Yeongdeungpo-gu diện tích 178,5㎡ được giao dịch với giá 3,5 tỷ won.
Một bất động sản nhà ở diện tích 693,74㎡ tại Sillim-dong, Gwanak-gu đã được bán với giá 3,5 tỷ won. Căn hộ Heliocity tại Garak-dong, Songpa-gu diện tích 84,95㎡ được giao dịch với giá 2,81 tỷ won.
Trước đó, giá bán của ngôi nhà tại Hannam-dong ghi nhận khoảng 202,38 triệu won mỗi pyeong, vượt xa mức giá trung bình mỗi pyeong của các căn hộ tại Seoul là 59,259 triệu won được KB Real Estate công bố vào tháng 12 năm ngoái. Tiếp theo, nhà ở tại Seokchon-dong có giá khoảng 16,54 triệu won mỗi pyeong và IPark tại Samseong-dong có giá khoảng 101,07 triệu won mỗi pyeong, cũng ghi nhận mức giá giao dịch thực tế rất cao.
Các bất động sản đứng đầu về giá giao dịch trong tuần này có diện tích lớn nhiều hơn các tuần khác, xu hướng chủ đạo cho rằng đây là ảnh hưởng từ việc các chủ sở hữu nhiều bất động sản vội vàng bán tháo trước khi lệnh hoãn đánh thuế thu nhập chuyển nhượng (vào ngày 9 tháng 5) kết thúc để tránh gánh nặng thuế. Các chuyên gia phân tích rằng khối lượng giao dịch dẫn đầu thị trường là do các chủ sở hữu bất động sản lớn, đắt tiền tại khu vực Gangnam và dọc sông Hàn đã tung hàng ra thị trường nhằm mục đích tiết kiệm thuế trong bối cảnh gánh nặng thuế sở hữu tăng vọt và giá nhà công bố tăng cao.
※ Bài viết được soạn thảo bởi Bizhankook phối hợp với AI tạo sinh của MetaVX.