[비즈한국] Khu đất tại khu vực Everland, thành phố Yongin, tỉnh Gyeonggi vốn đứng tên cố Chủ tịch Samsung Electronics005930 Lee Kun-hee đã chính thức được đăng ký thừa kế sang tên chung cho các thành viên trong gia đình sau khoảng 5 năm kể từ ngày ông qua đời. Khu đất được chuyển quyền sở hữu này có quy mô rộng gấp 2.3 lần diện tích Yeouido, Seoul và được xác định là tài sản bất động sản lớn nhất của Chủ tịch Lee Kun-hee. Ngay sau khi gia đình người đứng đầu Samsung tuyên bố hoàn tất nộp thuế thừa kế, việc chuyển nhượng danh nghĩa khối bất động sản quy mô lớn này cho thấy tiến độ xử lý các bất động sản thừa kế còn lại có thể sẽ được đẩy nhanh.
Theo phóng viên Bizhankook, Chủ tịch danh dự Bảo tàng Nghệ thuật Leeum Hong Ra-hee cùng các con là Chủ tịch Samsung Electronics Lee Jae-yong, Chủ tịch khách sạn Shilla Lee Boo-jin và Chủ tịch Samsung C&T Lee Seo-hyun gần đây đã hoàn tất thủ tục đăng ký thừa kế cho 739 mảnh đất tại khu vực Everland, Yongin, Gyeonggi do cố Chủ tịch Lee Kun-hee nắm giữ. Tỷ lệ thừa kế bao gồm: bà Hong Ra-hee nhận 3/9, và ba người con mỗi người nhận 2/9, đúng bằng tỷ lệ thừa kế theo pháp luật giữa vợ và các con. Tổng diện tích khu đất thừa kế là 6.7 triệu m², tương đương 2.3 lần diện tích Yeouido, Seoul. Đây là quy mô bất động sản lớn nhất trong số các tài sản đứng tên Chủ tịch Lee được xác nhận.
Giá trị khu đất ước tính vượt quá 500 tỷ Won. Tổng số trái phiếu nhà ở quốc dân mà gia đình tang quyến đã mua trong quá trình đăng ký thừa kế được xác định là 20.7 tỷ Won. Tại Yongin, khi đăng ký thừa kế bất động sản giá trị cao, người thừa kế phải mua trái phiếu nhà ở quốc dân tương đương 3.9% giá trị tiêu chuẩn của bất động sản. Áp dụng tỷ lệ này để tính ngược lại, giá trị tiêu chuẩn của khu đất thừa kế lần này vào khoảng 532 tỷ Won. Tuy nhiên, giá trị tính thuế thừa kế thực tế có thể sẽ khác.
Việc đăng ký thừa kế khu đất quanh Everland được hoàn tất ngay sau thông báo hoàn tất nộp thuế thừa kế của gia đình người đứng đầu Samsung. Samsung Electronics cho biết vào ngày 3 vừa qua, các thành viên gia đình bao gồm Chủ tịch Lee Jae-yong đã nộp đầy đủ thuế thừa kế cho di sản của cố Chủ tịch Lee Kun-hee. Tổng quy mô di sản bao gồm cổ phần các công ty con, bất động sản và các tác phẩm nghệ thuật do ông để lại ước tính khoảng 26 nghìn tỷ Won, với số thuế thừa kế khoảng 12 nghìn tỷ Won. Gia đình ông đã nộp dần số tiền thuế này theo hình thức trả góp từ năm 2021, thông qua việc bán cổ phiếu, nhận cổ tức và vay vốn.
Việc đăng ký thừa kế lần này được xem là tín hiệu cho thấy quá trình xử lý danh nghĩa các bất động sản của Chủ tịch Lee Kun-hee đang được thực hiện một cách nghiêm túc. Một số bất động sản đứng tên Chủ tịch Lee đã được đăng ký thừa kế và bán đi. Tuy nhiên, các bất động sản quan trọng như nhà riêng tại Hannam-dong, Itaewon-dong, Samseong-dong (Seoul), căn hộ Traum House 5th tại Seocho-dong, các cơ sở kinh doanh và văn phòng tại Cheongdam-dong, cùng đất đai tại Sora-myeon, Yeosu (Jeonnam) và Byeonggok-myeon, Yeongdeok (Gyeongbuk) vẫn cần được xử lý riêng biệt. Sau khi hoàn tất nộp thuế và đăng ký thừa kế khu đất tại Yongin, giới quan sát nhận định rằng việc làm thủ tục cho số bất động sản còn lại sẽ được đẩy nhanh.
Bizhankook đã đặt câu hỏi về kế hoạch sử dụng/bán các bất động sản tại Yongin cũng như quy trình thừa kế các tài sản còn lại của Chủ tịch Lee Kun-hee, nhưng phía Samsung Electronics phản hồi rằng: "Chúng tôi không nắm được thông tin về các nội dung thừa kế cá nhân".