[비즈한국] Đã xác nhận rằng tài sản của Hong Jung-in, đại diện của ContentreeJoongAng036420 và MegaboxJoongAng, thế hệ thứ 3 của Tập đoàn JoongAng, đã bị thế chấp hàng tỷ won để đảm bảo nghĩa vụ thuế. Trong bối cảnh các công ty con chủ chốt của tập đoàn như ContentreeJoongAng và MegaboxJoongAng nộp đơn xin thủ tục tái cấu trúc (phục hồi doanh nghiệp), cùng với việc các thương phiếu của tờ JoongAng Ilbo bị vỡ nợ, tình trạng khủng hoảng thanh khoản của tập đoàn đang lan rộng, khiến sự chú ý cũng đổ dồn vào tình hình tài chính của người thừa kế thế hệ thứ 3.
Cơ quan thuế thiết lập thế chấp vào tháng 8 năm 2024
Theo điều tra của Bizhankook, căn hộ Hannam The Hill tại Hannam-dong, Yongsan-gu, Seoul, đứng tên đại diện Hong Jung-in của ContentreeJoongAng và MegaboxJoongAng, đã bị cơ quan thuế thiết lập quyền thế chấp. Cơ quan thuế quận Yongsan đã thiết lập quyền thế chấp với mức nợ tối đa là 6,73572 tỷ won đối với bất động sản này vào tháng 8 năm 2024. Nguyên nhân đăng ký là 'Hợp đồng cung cấp tài sản đảm bảo thuế'.
Hợp đồng cung cấp tài sản đảm bảo thuế có nghĩa là cá nhân ký kết hợp đồng bằng cách dùng tài sản cá nhân để làm vật đảm bảo nhằm nộp thuế số tiền lớn trong thời gian dài (nộp thuế dần). Trong giới kinh doanh, việc thiết lập đảm bảo nộp thuế trong quá trình nộp dần thuế thừa kế hoặc thuế tặng cho không phải là hiếm.
Một quan chức của cơ quan thuế quận Yongsan giải thích: “Hợp đồng cung cấp tài sản đảm bảo thuế là phương thức được áp dụng khi người nộp thuế có nghĩa vụ đóng thuế nhưng gặp khó khăn về tài chính, nên họ dùng bất động sản làm tài sản đảm bảo để xin hoãn nộp hoặc gia hạn thời hạn nộp thuế. Trường hợp số tiền thuế lớn, thường có nhiều ví dụ về việc cung cấp tài sản đảm bảo rồi nộp dần trong nhiều năm.”
Có thể hiểu rằng đại diện Hong cũng đã dùng bất động sản làm tài sản đảm bảo để nộp dần khoản thuế quốc gia lớn trong một khoảng thời gian nhất định. Xét việc nợ tối đa vượt quá 6,7 tỷ won, ước tính số thuế liên quan cũng ở quy mô đáng kể. Dù có nghi vấn về khả năng đang nộp dần thuế tặng cho phát sinh trong quá trình kế nghiệp, nhưng loại thuế cụ thể vẫn chưa được xác nhận.
Nếu lịch trình nộp thuế đã thỏa thuận không được tuân thủ, cơ quan thuế có thể thực thi quyền thế chấp theo quy định của pháp luật. Trong trường hợp đó, bất động sản thế chấp có thể trở thành đối tượng của các thủ tục tịch biên và bán đấu giá công khai. Phía JoongAng Holdings cho biết: “Chúng tôi không biết gì về vấn đề thuế cá nhân.”
Căn hộ Hannam The Hill được dùng làm tài sản đảm bảo được đại diện Hong mua với giá 7,6 tỷ won vào tháng 11 năm 2020, với diện tích sử dụng là 233,224㎡ (khoảng 71 pyeong). Hannam The Hill được coi là khu dân cư cao cấp tiêu biểu tại Hàn Quốc. Hiện tại, những căn hộ có diện tích tương tự nằm cạnh nhà của đại diện Hong được cho là đang được rao bán với giá 20 tỷ won.
Các công ty con của JoongAng Group xin tái cấu trúc, thương phiếu của JoongAng Ilbo vỡ nợ
Đại diện Hong Jung-in là cháu nội của cố Chủ tịch Hong Jin-ki, nhà sáng lập Tập đoàn JoongAng, và là con trai thứ của Chủ tịch JoongAng Holdings Hong Seok-hyun. Ông là cổ đông lớn thứ hai sở hữu 37,2% cổ phần của JoongAng Holdings, công ty mẹ của tập đoàn. Cổ phần của JoongAng Holdings do gia đình chủ sở hữu nắm giữ, bao gồm con trai cả của Chủ tịch Hong là Phó Chủ tịch Hong Jung-do (55,8%), đại diện Hong Jung-in (37,2%), và Chủ tịch Hong Seok-hyun (7,0%). Đại diện Hong đã dẫn dắt mảng nội dung và kinh doanh rạp chiếu phim của tập đoàn với tư cách là đại diện của ContentreeJoongAng và MegaboxJoongAng.
Tập đoàn JoongAng gần đây đối mặt với khủng hoảng thanh khoản khi các công ty con chủ chốt liên tiếp nộp đơn xin thủ tục phục hồi. Ngày 12, JTBC đã không thể thanh toán khoản vay thanh khoản trị giá 20,6 tỷ won, và ngày 14, 5 công ty gồm JTBC, ContentreeJoongAng, MegaboxJoongAng, JoongAng Holdings và JoongAng P&I đã nộp đơn xin bắt đầu thủ tục phục hồi lên Tòa án Tái cấu trúc Seoul. Ngày 19, thương phiếu (CP) trị giá 22 tỷ won của JoongAng Ilbo đã bị vỡ nợ hoàn toàn.
Ngày 15 vừa qua, Phó Chủ tịch Tập đoàn JoongAng Hong Jung-do đã tổ chức họp báo tại khán phòng của JoongAng Ilbo ở Sangam-dong, Seoul và nói: “Chúng tôi đã cố gắng hết sức để ổn định quản lý, nhưng do điều kiện kinh tế đối ngoại xấu đi và sự thắt chặt tài chính do hạ bậc tín nhiệm, chúng tôi đã buộc phải đưa ra lựa chọn không thể tránh khỏi.” Ông cho biết thêm: “Chúng tôi sẽ huy động mọi biện pháp cần thiết để bình thường hóa nhanh chóng và nỗ lực hết mình trong việc ổn định việc làm.”
Trên thị trường, có những lo ngại rằng gánh nặng tài chính của Tập đoàn JoongAng khó có thể giải quyết trong thời gian ngắn. Chỉ riêng các khoản vay và trái phiếu doanh nghiệp đáo hạn trong tháng này đã gần 300 tỷ won, và tổng quy mô các khoản vay cần trả trong năm nay cũng vượt quá 600 tỷ won. Tập đoàn JoongAng đang thúc đẩy bán tòa nhà trụ sở, nhưng do dư nợ vay gắn liền với tòa nhà lên tới khoảng 380 tỷ won, ngay cả khi bán đi, số tiền mặt thu về thực tế dự kiến chỉ ở mức khoảng 200 tỷ won.
Lời kêu gọi trách nhiệm hướng về gia đình chủ sở hữu cũng đang dâng cao. Các nhà đầu tư vào các công ty con của Tập đoàn JoongAng đã tổ chức biểu tình trước tòa nhà JTBC vào ngày 19, yêu cầu gia đình Chủ tịch Hong Seok-hyun góp vốn cá nhân và bảo đảm hoàn trả vốn gốc. Họ nhấn mạnh: “Tập đoàn JoongAng đã đẩy khoản nợ 790 tỷ won phát sinh từ quản lý yếu kém cho người dân và trốn sau lưng pháp luật”, đồng thời yêu cầu mạnh mẽ việc đảm bảo hoàn trả 100% gốc cho các chủ nợ cá nhân và gia đình chủ sở hữu góp tài sản cá nhân.
Phía JoongAng Holdings cho biết: “Hiện tại chưa có gì được xem xét cụ thể liên quan đến việc gia đình chủ sở hữu góp tài sản cá nhân.”