[비즈한국] Chủ tịch Tập đoàn Booyoung, ông Lee Joong-keun (85 tuổi), được xác nhận đã nhậm chức Giám đốc điều hành (CEO) của BY World, một công ty chuyên phát triển khu nghỉ dưỡng. Sau khi cựu CEO Choi Yang-hwan (76 tuổi), đồng thời là CEO của Booyoung Co., Ltd., kết thúc nhiệm kỳ và từ nhiệm vào tháng 4 năm nay, Chủ tịch Lee Joong-keun đã lên thay thế. BY World từng thúc đẩy dự án phát triển khu nghỉ dưỡng phức hợp tại thành phố Changwon, tỉnh Gyeongnam nhưng kế hoạch đã bị hủy bỏ. Chính vì vậy, việc Chủ tịch Lee Joong-keun nhậm chức CEO làm dấy lên suy đoán rằng BY World có thể sẽ tái khởi động dự án phát triển khu nghỉ dưỡng tại Changwon. Các nhà phân tích cho rằng không có lý do gì để chủ tịch một tập đoàn lại tiếp quản vị trí CEO tại một công ty con nếu không có mục đích cụ thể.
BY World được Tập đoàn Booyoung thành lập vào năm 2015 nhằm thực hiện dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp tại Jinhae. Cổ phần của BY World hiện do Booyoung Housing sở hữu 100%. Vào thời điểm đó, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch (Bộ VHTTDL) đã thúc đẩy dự án xây dựng khu nghỉ dưỡng phức hợp bao gồm sòng bạc dành riêng cho người nước ngoài. Theo đó, BY World đã bắt tay với tỉnh Gyeongnam để đệ trình đề án đầu tư 5.100 tỷ Won nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng phức hợp tại quận Jinhae, thành phố Changwon.
Tuy nhiên, Bộ VHTTDL đã chọn "Inspire IR" làm đơn vị thực hiện dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp mới với đề xuất đầu tư tại Yeongjongdo. Tỉnh Gyeongnam, sau khi bị loại khỏi đợt thẩm định của Bộ VHTTDL, đã tự mình thúc đẩy xây dựng Công viên chủ đề toàn cầu Jinhae nhưng kế hoạch kinh doanh này cũng sớm bị hủy bỏ. Sau đó, dù có nhiều dự đoán rằng pháp nhân BY World sẽ bước vào quy trình thanh lý, nhưng đến nay pháp nhân này vẫn được duy trì. Tuy nhiên, các tin tức cụ thể về hoạt động kinh doanh của công ty vẫn chưa được công bố rõ ràng.
BY World vốn có kế hoạch xây dựng khu nghỉ dưỡng phức hợp tại khu vực Ungdong, quận Jinhae. Thành phố Changwon và Tổng công ty Phát triển Gyeongnam đã thúc đẩy việc phát triển khu Ungdong từ năm 2008, và đến năm 2009, Jinhae Ocean Resort Co., Ltd. đã được chọn làm đơn vị thực hiện dự án khu phức hợp du lịch và giải trí tại đây. Thành phố Changwon và Tổng công ty Phát triển Gyeongnam đã đồng ý cho thuê khu đất tại Ungdong với điều kiện thu phí thuê trong 30 năm, còn Jinhae Ocean Resort Co., Ltd. cam kết xây dựng và vận hành sân golf cũng như các cơ sở nghỉ dưỡng văn hóa.
Tại thời điểm tỉnh Gyeongnam và BY World công bố kế hoạch xây dựng khu nghỉ dưỡng phức hợp, đã có tranh cãi về việc khu vực đất dự án bị chồng lấn với khu phát triển Ungdong của Jinhae Ocean Resort Co., Ltd. Khi BY World bị loại khỏi dự án khu nghỉ dưỡng phức hợp, tỉnh Gyeongnam đã bày tỏ ý định hợp tác với Jinhae Ocean Resort Co., Ltd. Vào tháng 5 năm 2016, tỉnh Gyeongnam cho biết: "Tại khu vực Ungdong, nơi dự kiến xây dựng công viên chủ đề toàn cầu, Jinhae Ocean Resort Co., Ltd. – đơn vị nắm giữ quyền kinh doanh hiện tại – sẽ xây dựng một khu phức hợp giải trí quy mô lớn", đồng thời khẳng định: "Jinhae Ocean Resort Co., Ltd. cũng đã đồng ý hợp tác tích cực bằng cách sửa đổi kế hoạch phát triển để biến Ungdong thành một địa danh du lịch mới".
Tuy nhiên, Jinhae Ocean Resort Co., Ltd. chỉ xây dựng mỗi sân golf và không tiến hành các hạng mục kinh doanh còn lại. Do đó, vào năm 2023, Cơ quan Khu kinh tế tự do Busan-Jinhae (BJFEZ) đã hủy bỏ tư cách đơn vị thực hiện dự án phát triển khu Ungdong của Jinhae Ocean Resort Co., Ltd. Sau đó, BJFEZ đã loại bỏ thành phố Changwon và chỉ định Tổng công ty Phát triển Gyeongnam làm đơn vị thực hiện duy nhất cho dự án này.
Dù trải qua nhiều thăng trầm, Tổng công ty Phát triển Gyeongnam và BJFEZ gần đây đang thể hiện quyết tâm phát triển khu Ungdong. Vào tháng 5 năm ngoái, BJFEZ đã ký thỏa thuận ba bên với Tổng công ty Phát triển Gyeongnam và thành phố Changwon nhằm bình thường hóa dự án tại khu Ungdong. Ngoài ra, trong buổi họp báo vào tháng 12 năm ngoái, hai đơn vị này cũng tuyên bố: "Mục tiêu là hoàn thành việc chọn nhà thầu và thiết lập kế hoạch phát triển vào cuối năm 2027, sau đó khởi công vào nửa cuối năm 2029 và hoàn thành vào năm 2032".
Một số ý kiến cho rằng nếu dự án phát triển khu Ungdong được thúc đẩy mạnh mẽ, khả năng BY World tham gia vào dự án là hoàn toàn có thể xảy ra. Tập đoàn Booyoung vốn có mối duyên nợ với thành phố Changwon. Họ từng mua khu đất cũ của Jinhae Chemical vào năm 2003 để xây dựng chung cư, và mua lại Đại học Changshin tọa lạc tại Changwon vào năm 2019. Trụ sở chính của BY World cũng nằm tại quận Jinhae, thành phố Changwon. Tuy nhiên, việc xây dựng chung cư đến nay vẫn chưa được tiến hành thực sự do công tác làm sạch đất nhiễm bẩn tại khu đất Jinhae Chemical bị trì hoãn.
Tại BY World, các thành viên gia đình chủ sở hữu như Chủ tịch Lee Joong-keun và con gái cả Lee Seo-jeong – Giám đốc điều hành của Booyoung Housing (53 tuổi) – đều có tên trong danh sách ban giám đốc. Vào tháng 6 năm nay, ông Kim Jong-hyuk đã được bổ nhiệm làm giám đốc nội bộ mới. Ông Kim hiện cũng đang giữ vai trò giám đốc hoặc kiểm soát viên tại các công ty con chủ chốt của Tập đoàn Booyoung như Dongkwang Housing, Namkwang Construction, Namyang Development, và Booyoung Environmental Industry. Có thể thấy, các thành viên gia đình chủ sở hữu cùng các quản lý cấp cao của tập đoàn đang nắm quyền tại BY World. Đây chính là lý do khiến khả năng BY World tái khởi động kinh doanh được đặt ra. Bizhankook đã liên hệ với BY World để xác minh thông tin nhưng không nhận được phản hồi.