[비즈한국] Thị trưởng Seoul Oh Se-hoon đã đề xuất khu vực Trung tâm tái tạo nước Tancheon làm phương án thay thế cho việc cung cấp nhà ở tại công viên Yongsan, khiến cư dân địa phương có những ý kiến trái chiều giữa kỳ vọng và lo ngại. Trong khi một số người bày tỏ sự đồng tình về nhu cầu nhà ở và điều kiện vị trí thuận lợi, thì không ít cư dân khác lo ngại về vấn đề di dời trung tâm xử lý nước, gánh nặng giao thông và ảnh hưởng đến việc sử dụng công viên. Các chuyên gia nhận định rằng tuy vị trí này có tính cạnh tranh cao nhưng có thể cần rất nhiều thời gian và chi phí để thực sự triển khai cung cấp nhà ở.
Trung tâm tái tạo nước Tancheon là cơ sở xử lý nước thải rộng khoảng 393.000㎡ nằm ở Irwon-dong, Gangnam-gu, Seoul. Công suất xử lý tối đa mỗi ngày là khoảng 900.000 ㎥, phục vụ xử lý nước thải phát sinh từ toàn bộ quận Gangdong, Songpa; một phần quận Gangnam, Seocho; và một số khu vực thuộc Hanam, Gwacheon của tỉnh Gyeonggi. Một phần cơ sở đã được che phủ bên trên để tạo thành các không gian nghỉ ngơi và giải trí cho cư dân như Công viên Maru và Công viên sinh thái Irwon.
Việc Trung tâm tái tạo nước Tancheon nổi lên như một phương án thay thế cung cấp nhà ở bắt nguồn từ những bất đồng quan điểm giữa chính phủ và chính quyền thành phố Seoul về phương án sử dụng công viên Yongsan. Khi chính phủ xem xét kế hoạch sử dụng một phần công viên Yongsan để cung cấp nhà ở, Thị trưởng Seoul Oh Se-hoon đã phản đối và đề xuất khu vực Trung tâm tái tạo nước Tancheon làm phương án thay thế. Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải đang xem xét quy mô cung cấp và khả năng cung cấp nhà ở nhanh chóng dựa trên dữ liệu do thành phố Seoul cung cấp. Tuy nhiên, quan điểm của Bộ là vẫn sẽ tiếp tục xem xét phương án sử dụng công viên Yongsan độc lập với khu đất Tancheon.
Tại Trung tâm tái tạo nước Tancheon khi ghé thăm vào ngày 3, hình ảnh một công viên hiện ra rõ nét hơn là một cơ sở xử lý nước thải. Dù trời còn sớm, nhiều người dân đã đi dạo và sử dụng các thiết bị tập thể dục khắp nơi. Gần sân chơi ở Công viên Maru, có thể dễ dàng bắt gặp những em học sinh mẫu giáo đang đi dã ngoại. Nhìn qua hàng rào được dựng bên trong công viên, có thể thấy các thiết bị xử lý nước.
Nơi đặt các cơ sở xử lý nước bên dưới công viên lại mang một bầu không khí khác hẳn. Các thiết bị xử lý đang vận hành cùng với những bảng thông báo, cảnh báo được lắp đặt khắp nơi nhắc nhở rằng đây vốn là cơ sở xử lý nước thải. Càng đến gần thiết bị, mùi hôi và mùi đặc trưng của nước thải càng nồng nặc. Nhưng khi lên lại công viên bên trên, gần như không còn cảm nhận được mùi hôi nữa.
Trong ngày hôm đó, những người dân gặp tại khu vực Trung tâm tái tạo nước Tancheon đã có những phản ứng trái chiều về ý tưởng cung cấp nhà ở. Ông A, người đã sống gần đây gần 40 năm, cho biết: "Công viên bên trên trung tâm tái tạo nước là không gian người dân thường xuyên sử dụng. Nếu công trường khởi công, việc sử dụng công viên sẽ trở nên khó khăn như bây giờ, tôi không hiểu tại sao nhất thiết phải xây dựng khu nhà ở tại đây". Ông B, người đang sửa xe đạp trong công viên, cũng nói: "Việc di dời cơ sở hiện hữu sẽ tốn rất nhiều chi phí, tôi nghĩ việc di dời một cơ sở vẫn đang hoạt động tốt là một sự lãng phí ngân sách".
Ngược lại, ông C, người được gặp gần Công viên sinh thái Irwon, cho biết: "Khu đất Trung tâm tái tạo nước Tancheon nằm gần ga tàu và gần bệnh viện, là vị trí tốt để xây dựng nhà ở. Việc có nhà ở được xây dựng trên một khu đất tốt như thế này là điều tích cực". Môi giới bất động sản D ở gần đó cũng có phản ứng tích cực với phương án sử dụng khu đất của trung tâm cho việc cung cấp nhà ở, tuy nhiên cũng bày tỏ lo ngại về tình trạng tắc nghẽn giao thông sau đó. Ông D cho biết: "Hiện tại đường xá đã hẹp nên thường xuyên tắc nghẽn, nếu có thêm nhà ở thì e rằng tình trạng sẽ còn tồi tệ hơn".
Mặc dù góc nhìn của người dân khác nhau, nhưng họ đều có chung nghi vấn về khả năng di dời trung tâm tái tạo nước. Ông C nói: "Nếu xây nhà thì việc di dời trung tâm là tốt, nhưng không biết có khu vực nào chấp nhận nó hay không". Ông A cũng nhận định việc đảm bảo địa điểm di dời là không hề dễ dàng khi đặt câu hỏi: "Ai sẽ nhận trung tâm tái tạo nước này chứ?".
Mặc dù các phản ứng của người dân về kế hoạch cung cấp nhà ở còn trái chiều, nhưng họ nhìn chung đều đồng tình rằng có không ít bài toán cần phải giải quyết trong quá trình thực hiện dự án thực tế, như vấn đề di dời trung tâm tái tạo nước và gánh nặng giao thông.
Các chuyên gia đánh giá tích cực về vị trí cư trú của khu vực Trung tâm tái tạo nước Tancheon, tuy nhiên họ cũng chỉ ra rằng có không ít hạn chế thực tế cho đến khi nhà ở thực sự được cung cấp. Kim Hak-ryeol, Giám đốc Viện Nghiên cứu Bất động sản Smart Tube, cho biết: "Khu đất trung tâm Tancheon có vị trí thuận lợi đến mức có thể xây dựng nhà ở cho thanh niên, nhà ở xã hội hay nhà ở thông thường. Nó có đủ sức cạnh tranh với tư cách là một khu dân cư". Tuy nhiên, ông cũng nói thêm: "Để di dời trung tâm tái tạo nước, cần phải đảm bảo được địa điểm thay thế, điều này tốn rất nhiều chi phí và thời gian. Ngay cả khi làm ngầm hóa, chi phí dự án và thời gian có thể tăng lên, nên khó có thể coi đây là một phương án thay thế cung cấp nhà ở nhanh chóng".