[비즈한국] Dự án 'Xây dựng Youth Hostel tại trường cũ Gonghang' mà chính quyền thành phố Seoul từng thúc đẩy tại khuôn viên trường trung học Gonghang cũ ở Gangseo-gu, Seoul đã chính thức bị hủy bỏ. Thay vào đó, khu đất này dự kiến sẽ được triển khai thành dự án xây dựng 270 căn hộ nhà ở chuyên biệt dành cho thanh niên và nhà thi đấu thể thao trong nhà cho học sinh theo 'Giải pháp bất động sản 13/8' của Chính phủ.
Trước đó, thành phố Seoul đã theo đuổi dự án 'Xây dựng Youth Hostel tại trường cũ Gonghang' nhằm tận dụng khu đất vốn bị bỏ trống lâu nay. Trong năm 2025, thành phố đã thực hiện các dịch vụ tư vấn khảo sát tính khả thi, lập kế hoạch cơ bản cũng như kiểm định an toàn chi tiết, đồng thời phân bổ ngân sách liên quan để thúc đẩy dự án trong năm nay.
Thành phố cũng đã tiến hành đàm phán chuyển giao tài sản với Văn phòng Giáo dục thành phố Seoul, đơn vị sở hữu khu đất. Tuy nhiên, việc ký kết thỏa thuận chuyển giao đã không thể thực hiện được. Theo thông tin tổng hợp từ các quan chức của thành phố Seoul và Văn phòng Giáo dục, quá trình đàm phán đã không diễn ra suôn sẻ do sự thay đổi của các luật liên quan, cùng với đó là sự xuất hiện của các nhu cầu sử dụng đất khác như nhà ở công cộng và nhà thi đấu thể thao cho học sinh.
Sự thiếu đồng bộ giữa thành phố và Văn phòng Giáo dục cũng đã bị chỉ trích vào tháng 7 năm nay. Ông Jang Sang-gi, thành viên Ủy ban Giáo dục thuộc Hội đồng thành phố Seoul, đã phát biểu tại cuộc họp ngày 27 tháng 7 rằng: "Thành phố Seoul thì nói muốn xây dựng Youth Hostel, còn Văn phòng Giáo dục lại đang thực hiện một dịch vụ tư vấn riêng biệt. Đây rõ ràng là sự bất đồng nghiêm trọng trong phối hợp."
Trong khi thành phố và Văn phòng Giáo dục chưa đạt được thỏa thuận, Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải đã công bố khu đất trường cũ Gonghang là địa điểm xây dựng kết hợp nhà ở chuyên biệt cho thanh niên và nhà thi đấu thể thao trong nhà cho học sinh, nằm trong gói giải pháp cung ứng nhà ở ngày 13 tháng 8. Sau đó, vào ngày 27 tháng 8, Tổng công ty Nhà ở và Đất đai Hàn Quốc (LH) đã công khai lộ trình triển khai cho 4 dự án tiên phong kết hợp sử dụng đất trường học, trong đó có trường Gonghang, như một phần của các biện pháp tiếp nối sau giải pháp 13/8.
Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải cho biết: "Hiện tại, Văn phòng Giáo dục đang thực hiện dịch vụ tư vấn lập kế hoạch cơ bản cho nhà thi đấu đa năng trong nhà. Dựa trên kết quả tư vấn, chúng tôi sẽ phối hợp với Văn phòng Giáo dục để xây dựng hài hòa nhà ở và nhà thi đấu trên khu đất này." Một quan chức của Văn phòng Giáo dục cũng cho biết họ dự kiến sẽ phối hợp với LH để triển khai dự án khu phức hợp nhà ở tại khu đất trường cũ Gonghang.
Theo đó, dự án Youth Hostel của Seoul đã bị hủy bỏ trên thực tế và ngân sách đã phân bổ cho dự án sẽ được xử lý thành không sử dụng. Một quan chức thành phố Seoul cho biết: "Việc đàm phán chuyển giao tài sản đã thực sự bị đình chỉ, và có thể coi như dự án Youth Hostel đã bị hủy bỏ."
Tuy nhiên, thành phố Seoul vẫn chưa nhận được thông báo chính thức từ Văn phòng Giáo dục. Quan chức này giải thích thêm: "Đúng là chúng tôi đã thảo luận với Bộ Đất đai, Cơ sở hạ tầng và Giao thông vận tải trước khi giải pháp 13/8 được công bố, nhưng chúng tôi chưa nhận được thông tin liên quan từ Văn phòng Giáo dục."
Về điều này, Văn phòng Giáo dục phản hồi: "Chúng tôi vẫn chưa thông báo chính thức. Mọi thứ có lẽ sẽ được làm rõ trong tháng 9."
Hướng sử dụng khu đất trường cũ Gonghang hiện đang được định hình rõ ràng theo hướng ưu tiên nhà ở và nhà thi đấu học sinh dựa trên giải pháp bất động sản 13/8. Dù vậy, do vẫn còn chờ thông báo chính thức từ Văn phòng Giáo dục và các cuộc thảo luận tiếp theo, quá trình triển khai dự án cụ thể trong tương lai vẫn là tâm điểm thu hút sự chú ý.