[비즈한국] Việc chính phủ đề xuất khu vực hư hại tại Công viên 근린 Yeomchang, quận Gangseo là khu nhà ở công cộng mới duy nhất tại Seoul trong gói giải pháp cung ứng nhà ở ngày 13/8 đang vấp phải sự phản đối gay gắt từ người dân. Buổi họp thông tin cho cư dân dự kiến diễn ra vào ngày 11 đã bị hủy bỏ, khiến mục tiêu khởi công vào năm 2029 gặp khó khăn ngay từ giai đoạn đầu.
Tại Công viên 근린 Yeomchang, quận Gangseo, Seoul vào ngày 15, có thể dễ dàng bắt gặp những cư dân đang đi dạo hoặc sử dụng các thiết bị tập thể dục. Khi đi dọc theo lối đi bộ trong công viên nằm giữa các khu chung cư và tiến lên phía trên, có thể nhìn thấy một khu đất trống nơi đặt các thiết bị xây dựng và phương tiện giữa rừng cây.
Khu vực hư hại tại Công viên 근린 Yeomchang là nơi bắt đầu dự án xây dựng công viên từ năm 1990, với điều kiện nhà đầu tư tư nhân sẽ xây dựng các tiện ích công cộng cho cư dân như nhà văn hóa, trung tâm thanh thiếu niên, nhà sinh hoạt cộng đồng để đổi lấy quyền xây dựng các cơ sở sinh lời như sân tập golf. Tuy nhiên, chỉ có các cơ sở sinh lời được xây dựng, trong khi các tiện ích hứa hẹn cho người dân lại không được thực hiện. Do đó, quận Gangseo đã hủy bỏ quyết định chỉ định chủ đầu tư và cấp phép kế hoạch thực hiện vào năm 2006, đồng thời đóng cửa sân tập golf vào năm 2009. Kể từ đó, do những vấn đề như quy mô dự án, quyền sở hữu đất đai bị phân tán và thay đổi chủ sở hữu, dự án đã bị đình trệ trong thời gian dài.
Thông qua "Phương án cung ứng nhà ở nhanh chóng" công bố ngày 13/8, chính phủ tuyên bố sẽ cung cấp 1.000 căn hộ công cộng trên diện tích 50.711㎡ của khu vực hư hại trong công viên vốn đã bị bỏ hoang từ lâu. Tuy nhiên, cư dân đang phản đối mạnh mẽ, khẳng định nơi đây cần được khôi phục thành công viên. Buổi họp thông tin cho cư dân dự kiến diễn ra tại nhà thi đấu trường trung học Yeomgyeong vào ngày 11 đã bị hủy bỏ do sự phản đối của người dân. Các biểu ngữ và áp phích phản đối dự án phát triển Công viên Yeomchang treo khắp khu vực Yeomchang-dong cho thấy rõ bầu không khí này.
Những cư dân gặp tại công viên cũng bày tỏ thái độ phản đối gay gắt đối với kế hoạch cung ứng nhà ở công cộng của chính phủ. Cư dân A cho biết: “Xung quanh đây vốn đã có quá nhiều chung cư và đường xá thì hẹp. Một số đoạn đường đã bị thu hẹp diện tích lưu thông cho xe cộ để mở rộng vỉa hè. Trong hoàn cảnh đó, nếu có thêm 1.000 hộ gia đình nữa chuyển đến, tình trạng giao thông chắc chắn sẽ trở nên bất tiện hơn.”
Sau khi khảo sát quanh công viên, phóng viên nhận thấy đường xá xung quanh dường như không phù hợp để lưu thông với lưu lượng xe cộ lớn. Đặc biệt, đối với các con đường gần khu bảo vệ trẻ em, nguy cơ tai nạn giao thông được dự báo sẽ tăng cao nếu mật độ xe cộ tăng lên.
Nỗi lo về cơ sở hạ tầng thiết yếu thiếu hụt như cơ sở giáo dục cũng tiếp nối. Gặp tại vạch kẻ đường gần đó, cư dân B chia sẻ: “Khu này thiếu hụt hạ tầng đời sống. Ngay cả một trường trung học phổ thông cũng không có, thì việc xây thêm nhà ở là không hợp lý.”
Trong cộng đồng những cư dân từng kỳ vọng vào việc xây dựng công viên, cũng xuất hiện sự bất mãn khi biết khu đất này sẽ được tận dụng để cung ứng nhà ở. Cư dân C, người đã sinh sống ở Yeomchang-dong suốt 30 năm, cho hay: “Tôi rất bàng hoàng khi nghe tin khu đất này sẽ được dùng để làm nhà ở, trái ngược hoàn toàn với những gì đã hứa trước đây. Vì xung quanh đã có quá nhiều chung cư, nơi này cần thiết phải là một công viên.”
Trong các phòng trò chuyện trực tuyến của các nhóm cư dân, các ý kiến phản đối phát triển nhà ở công cộng và thảo luận về các biện pháp đối phó trong tương lai được đăng tải liên tục. Các đơn thư phản đối cũng được gửi đến trang chủ của văn phòng quận Gangseo và Hội đồng quận Gangseo. Ủy ban ứng phó khẩn cấp về môi trường sống Yeomchang đã đưa ra tuyên bố vào ngày 14, chỉ ra những vấn đề trong quá trình tổ chức buổi họp thông tin cư dân, đồng thời yêu cầu các quan chức được bầu như nghị sĩ quốc hội khu vực, nghị sĩ thành phố và quận phải công khai quan điểm ủng hộ hay phản đối dự án.
Mâu thuẫn này dự kiến sẽ còn tiếp diễn trong thời gian tới. Dù chính phủ đang thúc đẩy dự án với mục tiêu khởi công vào năm 2029, việc làm thế nào để giải quyết sự phản đối của người dân sẽ trở thành biến số quan trọng đối với tiến độ thực hiện dự án trong tương lai.
Mặt khác, Quận trưởng quận Gangseo, Jin Gyo-hoon, đã xin lỗi tại hiện trường buổi họp cư dân ngày 11 vì đã không thu thập đầy đủ ý kiến của người dân trong quá trình chỉ định khu nhà ở công cộng. Đồng thời, ông cũng tuyên bố rằng nếu chính quyền thành phố Seoul cam kết rõ ràng về kế hoạch và thời gian khôi phục khu vực hư hại tại Công viên 근린 Yeomchang, ông sẽ rút lại kế hoạch phát triển nhà ở công cộng. Tuy nhiên, ông vẫn giữ quan điểm rằng cần phải phát triển khu đất vốn đã bị bỏ hoang trong thời gian dài này.