[비즈한국] Trong giới chính trị đang xuất hiện những ý kiến gợi mở về khả năng Busan tiếp tục tái tranh cử đăng cai Expo. Khi tổ chức các sự kiện quốc tế quy mô lớn như Expo, việc hậu kiểm và sử dụng cơ sở hạ tầng sau sự kiện là vấn đề then chốt. Ngay cả khi Busan quyết tâm tranh cử lần nữa, họ phải đưa ra phương án sử dụng hậu sự kiện rõ ràng mới có thể nhận được sự ủng hộ từ người dân. Hiện nay, các cơ sở hạ tầng được xây dựng cho Expo Yeosu 2012 đang bị chỉ trích là không được sử dụng hiệu quả. Bizhankook đã trực tiếp đến thăm khu triển lãm Expo Yeosu để kiểm tra tình hình thực tế.
Sau khi Expo Yeosu 2012 kết thúc, phần lớn các nhà triển lãm đã bị dỡ bỏ, tuy nhiên một số cơ sở như Nhà triển lãm quốc tế, Sky Tower đã được mở cửa trở lại thành Công viên Hải dương Expo. Khu triển lãm thế giới Yeosu bao gồm các tòa nhà như Nhà triển lãm quốc tế, Nhà triển lãm Hàn Quốc, Nhà triển lãm chủ đề, Trung tâm hội nghị Expo, cùng các cơ sở vật chất như Big-O, Sky Tower và Aqua Planet Yeosu.
Khu triển lãm thế giới Yeosu do Quỹ triển lãm thế giới Yeosu 2012 sở hữu và vận hành trước khi quyền sở hữu chuyển sang cho Tổng công ty Cảng Yeosu-Gwangyang vào năm 2023. Hiện tại, Yeosu Expo Management Co., Ltd. - một công ty con của Tổng công ty Cảng Yeosu-Gwangyang - đang chịu trách nhiệm vận hành ủy thác khu vực này. Tuy nhiên, hiện nay vẫn có những đánh giá cho rằng việc hậu kiểm và sử dụng cơ sở vật chất tại đây vẫn chưa đạt hiệu quả.
Tòa nhà lớn nhất tại khu triển lãm Yeosu là Nhà triển lãm quốc tế, với tổng diện tích sàn lên tới 132.635㎡ (khoảng 40.000 pyeong), gấp ba lần quy mô của COEX. Vấn đề nằm ở chỗ, phần lớn diện tích bên trong tòa nhà này vẫn đang bỏ trống. Vào ngày 14 tháng 5, Bizhankook đã trực tiếp đến thăm khu triển lãm để kiểm tra. Trái ngược với vẻ ngoài hoành tráng, bên trong tòa nhà có không ít diện tích để trống.
Tại khu triển lãm Yeosu, những không gian phù hợp cho khách du lịch thông thường chỉ gói gọn trong các nhà hàng, quán cà phê hoặc bảo tàng. Hầu hết các nhà hàng và quán cà phê đều nằm ở tầng 1 của Nhà triển lãm quốc tế. Tầng 1 có lối đi thông ra bên ngoài nên khách du lịch dễ dàng tiếp cận. Tuy nhiên, ngay cả ở tầng này, tình trạng mặt bằng trống vẫn khá phổ biến. Theo lời những người kinh doanh xung quanh, một số diện tích ở tầng 1 Nhà triển lãm quốc tế đã để trống suốt nhiều năm qua.
Ở phía bên kia của Nhà triển lãm quốc tế là một hội trường tiệc cưới đang hoạt động. Vì là hội trường tiệc cưới nên không gian ăn uống dành cho khách mời cũng được chuẩn bị khá rộng rãi. Tuy nhiên, có lẽ vì là ngày thường nên khó có thể tìm thấy người đến hội trường. Không gian ăn uống rộng lớn này hoàn toàn có thể tận dụng làm nhà hàng cao cấp vào các ngày trong tuần. Thế nhưng, vào thời điểm kiểm tra, đèn tại khu vực này tắt ngóm và không có dấu hiệu kinh doanh.
Tại các tầng 2 và 3, hiện có Tổng công ty Cảng Yeosu-Gwangyang, Yeosu Expo Management Co., Ltd., và Ủy ban tổ chức Triển lãm Đảo Thế giới Yeosu thuê văn phòng. Mặc dù có nhiều cơ quan và tổ chức công cộng thuê trụ sở, nhưng một phần không gian lớn tại các tầng này vẫn bị bỏ trống hoặc được tận dụng làm nhà kho. Ủy ban tổ chức Triển lãm Đảo Thế giới Yeosu đang chiếm dụng một diện tích đáng kể, và khi triển lãm này kết thúc, khu vực này sẽ cần tìm mục đích sử dụng mới.
Cơ sở vật chất của tòa nhà Nhà triển lãm quốc tế cũng không được bảo trì đúng mức. Hệ thống thang cuốn lắp đặt tại đây không chỉ không hoạt động mà còn bị rào lại hoàn toàn. Một số bảng chỉ dẫn đã bị gỉ sét hoặc rách nát. Thậm chí, có cửa bị hỏng và mảnh vỡ thủy tinh nằm rải rác dưới sàn.
Nhà triển lãm chủ đề tại khu triển lãm Yeosu cũng rơi vào tình trạng tương tự khi chưa tìm được mục đích sử dụng rõ ràng. Khu vực này được chỉ định là khu vực cấm nên công chúng không thể tiếp cận. Nhà triển lãm Hàn Quốc thì được tận dụng làm Bảo tàng kỷ niệm Expo Yeosu 2012, phòng họp nhỏ, còn Trung tâm hội nghị Expo được dùng cho thuê tổ chức sự kiện. Tuy nhiên, vì các sự kiện tại trung tâm hội nghị không diễn ra hàng ngày nên cũng khó có thể coi đây là sự khai thác hiệu quả.
Không phải Tổng công ty Cảng Yeosu-Gwangyang bỏ mặc việc hậu kiểm tại khu triển lãm. Vào tháng 3 năm 2024, tổng công ty này đã đặt hàng xây dựng quy hoạch tổng thể về sử dụng hậu sự kiện cho khu triển lãm thế giới Yeosu. Đến tháng 4 năm 2025, một buổi báo cáo giữa kỳ đã được tổ chức. Tại buổi báo cáo này, đại diện Tổng công ty Cảng Yeosu-Gwangyang cho biết: "(Quy hoạch) dự kiến sẽ được thực hiện trong 18 tháng, từ tháng 6 năm 2024 đến tháng 12 năm 2025. Mục tiêu là xây dựng kế hoạch phát triển tổng hợp theo từng giai đoạn với các mốc năm 2030, 2035 và 2040, đồng thời đưa ra kế hoạch sử dụng hậu sự kiện có tính hệ thống và thực tiễn thông qua việc phân tích tính khả thi của dự án".
Tuy nhiên, do thành phố Yeosu và các tổ chức dân sự yêu cầu dừng quy hoạch, tiến trình xây dựng kế hoạch sử dụng hậu sự kiện cũng bị trì hoãn. Tháng 5 năm ngoái, thành phố Yeosu đã tổ chức một buổi tọa đàm để lắng nghe ý kiến về khu triển lãm. Khi đó, các tổ chức dân sự chỉ trích: "Dù đã 11 tháng kể từ khi bắt đầu lập quy hoạch tổng thể, nhưng do kế hoạch cơ sở vật chất thiếu sự liên kết nên tính khả thi rất thấp, đồng thời tiềm ẩn nhiều vấn đề trong khâu vận hành sau khi hoàn thành". Một quan chức của thành phố Yeosu cũng ủng hộ quan điểm của các tổ chức dân sự khi tuyên bố: "Chúng tôi sẽ nỗ lực hết sức để nguyện vọng của người dân Yeosu được phản ánh trong quy hoạch tổng thể".
Liên quan đến quy hoạch tổng thể của khu triển lãm thế giới Yeosu, đại diện Tổng công ty Cảng Yeosu-Gwangyang chia sẻ: "Do có những phần cần thảo luận thêm với cộng đồng địa phương và chính quyền địa phương nên cần thêm thời gian. Hiện tại chúng tôi đang trong giai đoạn bổ sung nội bộ nhưng lịch trình cụ thể vẫn chưa được chốt".
Như vậy, dù khu triển lãm thế giới Yeosu có nhiều diện tích bỏ trống và gặp vấn đề trong vận hành, nhưng vì liên quan đến nhiều lợi ích khác nhau nên rất khó giải quyết trong thời gian ngắn. Nếu Busan sau này tổ chức Expo, công tác hậu kiểm là vô cùng quan trọng. Trong quá trình vận động đăng cai Expo 2030, thành phố Busan từng tuyên bố sẽ tận dụng Expo Hall làm cơ sở hạ tầng MICE. Họ cũng đưa ra viễn cảnh sẽ tích hợp các cơ sở thương mại, du lịch và thu hút các ngành công nghiệp hải dương mới.
So với Yeosu, Busan có lợi thế hơn vì là đô thị lớn thứ hai của Hàn Quốc. Tuy nhiên, không có gì đảm bảo các cơ sở thương mại sẽ dễ dàng lấp đầy Expo Hall. Cũng có ý kiến dự đoán rằng nếu thành phố Busan tiếp tục theo đuổi việc đăng cai Expo 2040, họ có thể chọn một địa điểm khác thay vì khu vực Bắc cảng (Bukhang) như dự kiến ban đầu cho Expo 2030. Bắc cảng vốn gần ga Busan và nằm ở trung tâm thành phố, nhưng nếu tổ chức ở nơi khác, việc thu hút các cơ sở thương mại có thể còn gặp khó khăn hơn. Nếu không đưa ra được phương án sử dụng hậu sự kiện rõ ràng và để cơ sở vật chất vận hành không hiệu quả sau khi Expo kết thúc, gánh nặng đó cuối cùng sẽ do người dân phải gánh chịu thông qua tiền thuế.